马尼拉房价涨幅如何 什么原因所导致

       就根据目前马尼拉的房价情况来看，好像很多资本家都觉得形势一片大好，尽管2020年的开年受到了疫情的影响，很多国家的经济都受到了巨大的打击，但是好像，菲律宾的马尼拉情况还比较不错，那马尼拉房价涨幅如何呢？又是什么原因才会出现这种情况呢？

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       从整个大局势来看，菲律宾在整个亚洲的GDP增长率是最高的，去年就凭借着7%的表现力而赶超了中国，这其中实在是涉及到了太多的中外资本进行投入了菲律宾，大概有70%的经济发展都是来源于他们国内的需求，从整个经济的发展前景来看是非常广阔的，一般房屋的建设大概只需要两到四年，在刚开始建设的时候，开发商的预售政策通常是首付的10%分60个月去进行支付，当然有的可能会需要支付20%的比例，剩余的作为尾款项目。就目前的涨幅度数来看，每个季度会提高3%，每年涨幅大概12%。

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       影响马尼拉房价涨幅的其实很大一个原因就是因为房屋的空置率实在是太低了，在马尼拉这个地方，一些最热门的高档住宅空置率一直维持在了6%以内，而房产的价格却每年都在增加11%甚至是更多。

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       马尼拉房价涨幅是非常令人欣喜的，所以一定要投资趁早及早买房，用不了多久就一定会有喜人的回报。

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