把钱存在菲律宾退休署办理 SRRV 安全吗?

答：

菲律宾退休移民署(PRA)属于菲律宾国家机构，专权审批国家移民局签发的特别居留退休签证(SRRVsia)。我国合法公民及其家庭成员都可申请此签证，拥有此签证可享有多次进出菲国的签证优先权和永久居留权。

回答请以当时政策及市场为准，具体可点击联系置业专家

恽先生坐标上海，一直非常关注菲律宾房地产市场。

在网上做了很久的研究调查后，十分看好菲律宾首都马尼拉房产的升值潜力和投资价值。之后恽先生通过和海那边鲲洲的置业顾问的交流，经过推荐果断入手了一套今年底就可以交房的学区房。

恽先生购买后没多久，这套房子的市场价就上涨了3%。等到明年正式交房，恽先生在家里躺着就可以有稳定的租金收益。

上周恽先生再一次联系他的海那边鲲洲房产专属顾问，决定再买一套马尼拉核心区域的高端公寓，未来和家人过去自住。

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菲律宾特别居民退休签证（绿卡、SRRV）是什么呢？

Special Resident Retiree’s Visa简称SRRV，即退休人士特别居住签证，是菲律宾退休署向外籍人士和前菲律宾公民发放的一种特别签证。持有者拥有多次入境及选择在菲律宾永久定居的特权，适用于希望去菲律宾养老、度假、旅游、投资的外国人。

投资房产的办理流程？

1）选房预定公寓； 2）业主准备双认证文件，旅游签证（可协助）； 3）安排汇款 5 万美元至菲律宾退休局账户，开发商团队跟踪款项（后期款项可作为房产尾款支付）； 4）待款项到账，业主（全家）飞往马尼拉； 5）业主在菲逗留 4-6 周左右，即可拿到绿卡（如需加急，可支付一定加急费，10 个工作日左右可以拿到绿卡）； 6）业主拿到绿卡，即可离开菲律宾。

菲律宾的大马尼拉的大学城有什么优势呢？

中国大陆的有些投资者比较关注学区房等，不妨考虑位于菲律宾大学、雅典奥大学、拉萨大学、圣托马斯大学这四所菲律宾最佳大学周边的公寓。在这些地方租金回报较高，物色年租金回报达到房价的8%以上回报率的公寓不是很难，而且稳定。不同于国内的大学，菲律宾大学都不提供住所，学生不得不在学校周边自己寻找住房。

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