菲律宾的大马尼拉的核心CBD奎松的发展趋势是什么？

答：

与前三大CBD的成熟发展相比，奎松CBD是最具潜力的。以下几大因素将助力新奎松CBD的腾飞：

1）新奎松CBD商圈内，19年已开工建设一座国际级索莱尔赌场，能在核心CBD建设赌场实属罕见。参考之前的湾区赌场娱乐城，5年内房价飞速上涨了2倍。

2）耗资400亿元的马尼拉超级地铁1号线已开工建设，规划的13个站点有7站设在奎松，并且奎松大道站有双轨交汇，北方大道站有四轨交汇，这在整个菲律宾都极其罕见，乘地铁30分钟内快速到其他核心CBD区。

3）造就马卡蒂CBD、全球城CBD辉煌的菲律宾第一大开发商，阿亚拉集团已掷重金打造新奎松CBD的核心——Vertis North，阿亚拉高端商场和五星级赛达酒店已投入使用，甲级写字楼已建成6栋，阿里巴巴、惠普、埃森哲、渣打银行等国际名企已入驻。阿亚拉还规划建设近10栋甲级写字楼，SM在建5栋30层甲级写字楼，DDTI集团在建菲面积最大写字楼，传闻日本三菱也将建设菲第一高塔及写字楼群......

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退休居民是否可携带家人参加SRRV项目吗?

可以, 退休居民可以不用加存款而带着配偶和一个孩子。若配偶不来，可以携带两个孩子。除外，每加带一个孩子就必须加付 US$15,000.00 存款。以上孩子必须未满 21 岁而且未婚才可以参加。然而，定期存款与主要储蓄条件依照相同。前面讲的不包括前菲律宾籍公民。

投资房产的办理流程？

1）选房预定公寓； 2）业主准备双认证文件，旅游签证（可协助）； 3）安排汇款 5 万美元至菲律宾退休局账户，开发商团队跟踪款项（后期款项可作为房产尾款支付）； 4）待款项到账，业主（全家）飞往马尼拉； 5）业主在菲逗留 4-6 周左右，即可拿到绿卡（如需加急，可支付一定加急费，10 个工作日左右可以拿到绿卡）； 6）业主拿到绿卡，即可离开菲律宾。

菲律宾马尼拉主要在售地产项目分布？

1）帕赛中国城区域——马尼拉湾区，老侨聚集地；2）MOA赌城区域——博彩特区、知名娱乐区；3）马卡蒂区域——传统商务区、金融中心；4）BGC区域——跨国企业总部、新富特区；5）奥迪加斯区域——新兴金融中心、BPO中心；6）C5新区——次主干道新区；7）奎松区域——菲律宾政治和文化中心

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