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菲律宾的大马尼拉的核心CBD奎松的发展趋势是什么？
答：
与前三大CBD的成熟发展相比，奎松CBD是最具潜力的。以下几大因素将助力新奎松CBD的腾飞：
1）新奎松CBD商圈内，19年已开工建设一座国际级索莱尔赌场，能在核心CBD建设赌场实属罕见。参考之前的湾区赌场娱乐城，5年内房价飞速上涨了2倍。
2）耗资400亿元的马尼拉超级地铁1号线已开工建设，规划的13个站点有7站设在奎松，并且奎松大道站有双轨交汇，北方大道站有四轨交汇，这在整个菲律宾都极其罕见，乘地铁30分钟内快速到其他核心CBD区。
3）造就马卡蒂CBD、全球城CBD辉煌的菲律宾第一大开发商，阿亚拉集团已掷重金打造新奎松CBD的核心——Vertis North，阿亚拉高端商场和五星级赛达酒店已投入使用，甲级写字楼已建成6栋，阿里巴巴、惠普、埃森哲、渣打银行等国际名企已入驻。阿亚拉还规划建设近10栋甲级写字楼，SM在建5栋30层甲级写字楼，DDTI集团在建菲面积最大写字楼，传闻日本三菱也将建设菲第一高塔及写字楼群......
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问
菲律宾的大马尼拉的大学城有什么优势呢？
中国大陆的有些投资者比较关注学区房等，不妨考虑位于菲律宾大学、雅典奥大学、拉萨大学、圣 托马斯大学这四所菲律宾最佳大学周边的公寓。在这些地方租金回报较高，物色年租金回报达到房价的8%以上回报率的公寓不是很难，而且稳定。不同于国内的大学，菲律宾大学都不提供住所，学生不得不在学校周边自己寻找住房。
问
菲律宾大马尼拉的核心地段有哪些？
由“4个CBD+1个湾区+2个大学城”组成。CBD：MAKATI 、ORTIGAS、BGC、奎松；大湾区：Malina Bay Entertainment City；大学城：奎松大学城和马尼拉大学城
问
SRRV 只是长期签证，并不是移民？
既然 SRRV 只是个签证，并不是说办理了之后就没有了中国国籍。可以把 SRRV 理解成菲律宾的绿卡，一般情况下来说是永久有效的。
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