1）上海申园介绍  

[泰康之家·申园]位于上海历史发源地松江区，佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，距市上海火车站38公里，地铁9号线直达，社区占地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米，可提供约1840户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约440张康复护理床位。

作为泰康之家长三角地区的首个养老项目，社区秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”的先进理念，为居民营造一个温馨家园，活力生活环境。

申园社区引入国际CCRC养老模式,“1+N”的全方位服务模式，并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

  2）数字化解读申园选址  

泰康之家·申园坐落在上海松江区佘山脚下，距公交站辰花公路塘湾里桥400米，地铁 松江大学城站 约2.1公里，十分钟可达站点，子女探访交通十分便捷。

申园背紧邻广富林遗址公园、辰山植物园、佘山旅游度假区，上海佘山国家森林公园是1993年6月由国家林业部批准建立的，位于上海西郊古城松江境内，占地401公顷，距市中心30公里。

园内十二座山峰从西南趋向东北，蜿蜒连绵13公里，使一马平川的上海平原呈现出灵秀多姿的山林景观。

上海佘山国家森林公园属亚热带季风性气候，森林植被类型为常绿阔叶林、常绿落叶阔叶混交林。是国家AAAA级旅游景区全国文明森林公园“最具影响力森林公园”，自然环境佳，空气质量俱佳。

申园社区边上就是东华大学（松江校区），这是教育部直属、国家“211工程”重点建设的全国重点大学，国家“双一流”世界一流学科建设高校。

另外，社区3公里内紧挨着松江大学城七所高校，阳光活力，人文关怀，志愿服务不可复制。

申园周遭的医疗资源同样丰富，申园除了自建的泰康二级康复医院，10分钟可抵达上海市第一人民医院（南院）三甲医院，大大确保了居民因疾病所需的黄金急救时间。

  3）医养结合，全方位健康保障  

泰康之家一个社区配建一家医院；集医疗、保健、颐养为一体的全科诊所，为居民提供常见病诊疗服务。与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

专业急诊急救团队及时救治居民突发意外疾病状况，泰康养老社区对接大型三甲综合医院绿色通道，第一时间保证居民黄金救援时间。

社区康复医院引入老年人迫切需要的慢病管理，从用药方案、观察记录、注意事项等方面实时记录长辈的身体情况，对生活方式、饮食及医疗保健习惯进行全面全程干预，不出社区即可得到专业的疾病管理及指导意见。

专业康复手段介入，尽可能延缓居民衰老功能，提升长辈生活品质和改善生活状态。

经过入住前专业评估、照护需求分级、设定照护目标、制定照护计划的国际标准流程，为失能、半失能以及失智长者提供兼顾生活照料及医疗护理的整合照护服务，实现一站式生活健康解决方案。

社区为居民提供1+N护理服务，多学科综合照护团队量身订制个性化健康管理方案。

每位长辈都拥有自己的多学科专家组，由神经专科医师、康复医师、物理治疗师、作业治疗室、言语治疗师、文娱治疗师、康复护士、临床营养师、心理医师以及康复顾问等组成，每个学科的作用通过协作配合发挥到极致。

  4）五位一体的生活方式  

泰康养老社区创造温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、自主的精神家园，创造长辈的“五位一体”养老生活方式。

有一种养老态度, 它在乎品质的高度, 更强调精神的丰富, 在泰康之家，被称之为乐享生命。

泰康之家乐泰学院以“养心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，专为长辈们优化百余门高水准精品课程，在学习中促进长辈生理、心理和社交能力的提升，结交同好挚友，开启全天候的精彩生活。

乐泰学院还会开展形式多样的节庆活动、外出活动、特色活动等，为长辈们的生活增添色彩和乐趣。

燕园社区鼓励长辈因共同兴趣爱好，自主建立近百个兴趣小组，找回青春里的兴趣。

乐泰俱乐部是长辈施展才华，发展兴趣爱好和开展社会交往的极佳平台，还有参与外部文化交流活动的丰富机会。

泰康之家高品质养老生活的休闲娱乐空间和社交平台，区域内设置有图书馆、健身房、体操房、瑜伽室、恒温泳池、SPA及美容美发区、为有基督教、佛教信仰的长辈建立专属活动空间。

健身设施采用液压式，避免了普通器具可能造成的运动伤害。恒温康体阳光游泳池，配有机械入水装置。泳池区配有两个按摩泡池及桑拿房。

长辈可根据兴趣爱好自助使用，恣意畅游活力与欢乐的海洋。活力中心还为长辈提供运动健康管理服务，鼓励长辈自主健康管理，助力活力养老。

 图书馆 

 游泳池 

 钢琴大厅 

 电影院 

 健身房 

 台球室 

 宗教信仰 

泰康之家引入美国CCRC持续照护模式，根据居民身体状况，分为“独立生活公寓”和“护理公寓”，美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。

申园活力区域专为具有生活自理能力的老年人打造，提供居家型的生活空间。

具有独立生活能力的老人，在此可尽情地享受无拘无束的居家养老生活，同时五星级的配套家政服务可以免除老人家务琐事方面的一切顾虑；

安防及紧急呼叫联动系统也能确保老年人在此安全无忧，有更多的时间参与老年社交生活。

  5）餐饮美食 

社区美食以口感适老、营养均衡、美味可口为宗旨，在营养师的指导下，结合居民的饮食特点和特征，由专业的厨师团队为您烹制每日食材，所有食材的挑选均来自于具有品质和安全保障的泰康供应链。

餐饮服务部会依据时令节气，定期举办美食体验活动，让您尽享各种美食体验。

您可根据不同种类的就餐需求，在会所内进行各种餐厅预订。同时餐饮部还会提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐服务等。

多个餐厅提供全天候多样用餐选择，居民可主选择自助、点单、送餐、包间等不同用餐形式。各种风味美食满足居民多样口味及日常均衡营养的需要。

 五大供餐模式，满足不同长者需求：

①乐泰汇餐厅：提供居民一日三餐，自助式餐厅，餐厅内放置了小黑板，用于收集居民喜好的菜品。居民也可将喜欢的菜品及制作方法直接告知厨师。

②特需（零点）餐厅：早餐：主打低盐、低糖、低嘌呤餐厅，慢病膳食餐厅；午餐：主打低盐、低糖、低嘌呤餐厅，慢病膳食餐厅；晚餐：每日提供不同浇头的面条。

③乐选汇餐厅：蒸菜自选餐，居民可根据自己喜欢的口味随意搭配，一周更换一次菜单。

④聚泰汇餐厅：提供中西式小自助，每3周更换一次菜单，可定制主题自助及鸡尾酒会。

⑤包房服务：可承接各种桌餐，有东、西佘山，醉白池、广富林四大包房。社区特为居民推出金婚、银婚宴，寿宴、生日宴、谢师宴等个性化服务。

写 在 最 后 

泰康借鉴美国“凯撒模式”，创新“保险+医养”模式，对商业健康保险、医疗、养老实行一体化管理，为社区长辈提前规划有品质的养老生活，提高医疗资源利用效率，通过对疾病进行有效地预防控制，进行全程健康管理，最终降低长辈的医疗费用支出。

泰康之家养老社区19城全国布局图