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塞浦路斯购房移民政策2019年重大调整


近日,塞浦路斯内阁在已批准了财政部长提交的“投资公民身份计划”的修改意见!该草案预期将在总统签署后生效并在政府官方渠道刊出。

新政解读

塞浦路斯投资入籍法案修订后的要点如下:

1、增加15万欧元捐款。其中7.5万欧元捐款给“创新研发机构”,以及7.5万欧元捐款给“塞浦路斯土地开发机构”(自2019年5月15日起生效);

2、如果投资者希望购买已经用来申请过塞浦路斯投资项目的房产(二手房),最低投资额将升至250万欧元。(自2019年5月15日起生效);

3、任何房地产投资应向当局提供以下文件:规划许可证;物业竣工证明书(已竣工物业)。如房产在建中,银行将冻结至少房产总价的5%,而此金额将在房产竣工后才发放给卖方。如果所购的房产有抵押,则应提供银行豁免。(自2019年5月15日起生效)

4、从投资者入籍之日起,投资者将被要求保留其投资至少5年(之前被要求保留至少3年);

5、申请者必须持有有效的申根签证;

6、如果投资者之前提交了在另一个欧盟成员国获得公民身份的申请,但被拒绝,投资者将不被允许通过CIP申请塞浦路斯公民身份;

其中,前三条修改意见已确定将于2019年5月15日起执行,另外几条可能将在总统签署生效后立即执行。


欧盟施压,塞浦路斯政策收紧

因欧盟担忧投资入籍计划会在安全、洗钱、贪污和逃税等方面对欧盟成员国造成不利的影响,欧盟委员会一直要求对进行投资入籍计划的国家提高透明度并要求加强各种监管和审查。

目前,欧盟成员国中有三个国家有投资移民入籍法案:塞浦路斯、保加利亚、马耳他。2018年末欧盟委员会施压,保加利亚政府暂时关停了移民入籍计划,一步到位投资拿欧盟护照目前只剩下塞浦路斯和马耳他。


2018年塞浦路斯变政已开启

迫于欧盟的压力,从2018年5月开始,塞浦路斯的投资入籍计划开始收紧,限定每年700个护照申请名额,对主申请人都进行严格的背景调查等,具体表现在:

1、自2018年起,每年只能向当局递交700份申请。

2、递交申请的审理时间延长至6个月。

3、对于纯房产投资,投资人需从房产规划许可签发之日起持有投资三年。

4、从2018年7月31日起,只有注册处包含的服务提供商可以递交申请。

所以,本次塞浦路斯再次收紧政策,只不过是在原有基础上的再次升级。很显然,原本已经提高的门槛并没有令欧盟方面满意,更大的变政动作还在持续推进!

无论未来政策如何发展,如果您有成为欧盟公民的想法或者需求,要尽快申请办理塞浦路斯移民,在新法案实行之前锁定旧政。一旦法案通过,不但移民成本将大幅增加,还要面对更加严苛的背景调查。


塞浦路斯移民项目概况

申请条件:

☆ 年满18周岁,无犯罪记录;

☆ 配偶以及 18 周岁以下或 18-28 周岁全日制在读的未婚子女可随行


投资方式:

☆ 投资净值200万欧元以上的单套房产或150万欧元以上的房产组合+50万欧元永久持有房产

☆ 申请人只需在塞浦路斯永久持有至少50万欧元的房产,除此之外的其它投资均可在三年后售出。


项目优势

☆要求简单、无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得护照;

☆安全投资房产,永久产权;

☆最快三个月可获批入籍,六个月领取公民护照;

☆畅行世界 护照免签/落地签全球158个国家/地区,畅游世界无阻;

☆欧盟护照可在28个欧盟成员国生活工作,并享有当地居民同等的福利待遇;

☆三代同行 一人申请,全家三代人同时获批;

☆零居住无居住要求,只需获批登陆领取。


适合人群

☆希望与欧洲,非洲和中东地区有贸易往来的商人;

☆房地产投资者,追求海外资产配置的高回报投资者;

☆追求英国、欧洲优质教育的投资者;

☆事业上升期的富有人士,事业和家庭重心在国内,但需要第二本护照作为全球商务旅行和度假自由的保障;

☆超级富豪,需要保障生命和财产安全,实现全球财富配置和避税的目标。


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