美国疯狂放水怎么办？借美国人的钱买美国的房

来自：海房君 0 0 2021-05-12

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据美联储发布的数据统计到，自2020年3月以来，再加上美国在二周前确认推出的1.9万亿的刺激方案和接下去将宣布的高达4万亿美元的一揽子经济计划，美财政部和美联储已经在短短的50周内总计放水印钞了达24.3万亿的基础货币流动性和经济刺激方案。

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那么美国如此疯狂放水，谁会成为收关的赢家？答案当然是美国，美国会是较大的受益者。

因为布雷顿森林体系瓦解之后，美元和其他国家的货币都一样，都是法定货币。换句话说，美元可以按照美国的需要印制，然后去全寰球范围内购买低价商品。所以大通胀并不是美国会发生大通胀。

但寰球上有很多国家的货币发行，也可以理解为货币信用，还是直接与美元挂钩的。因为那些货币直接与美元挂钩的国家，他们的货币发行中，外汇占款占有很大的比重。他们出售原材料，或者与美国发生其他贸易，赚取的外汇，最终都会转化为本国货币投放于市场。导致通胀产生。所以，美国不会通胀，美国之外的被输入美元的国家会发生大通胀。这是美国作为受益者，其他国家被输入通胀的基本逻辑。

因此美国的疯狂放水，导致国际市场货币总量骤增，被输入通胀的国家，非常难受。在全球无力偿还债务的28个国家当中，巴西已经于今年初，率先单方面宣布破产，进入没钱还债的地步。而俄罗斯、土耳其也正处于水深火热中。

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巴西总统博索纳罗

但聪明的中国人，反而因此获利，为啥？

从国家层面，因为中国完整的工业生产体系，且有庞大的消费市场，所以美国放水所带来的需求提升，就能直接带动中国的出口、投资等。为什么今年一季度中美贸易增长超过60%，中国对美出口增长甚至近70%，其根本原因就是美国发钞带来的需求上升刺激了中国对美出口。

出口的增加刺激了中国的投资、消费等，提升了经济循环的速度，使得美元发出去的钞票流到中国后又快速地通过流转流走了一大部分，而中国则借此通过自己的工业能力获得了经济的增值，这个增值幅度远大于美元贬值的速度，所以中国是可以利用自己的工业能力和市场来从美国的放水中获利的！

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从个人层面，不少聪明的中国人，选择了去美国买房！对，就是去美国贷款买房！按照当前的贷款政策，中国人可以在美国贷款50%-60%进行购房。实际上，可能当前是去美国购房的好时机，据《福布斯》杂志网站报道，由于供应紧张和需求旺盛引发竞价大战，美国如今的房价涨幅持续超出预期。美国加州知名房产数据分析公司CoreLogic 5月4日公布的新近数据显示，3月份全美房价同比上涨11.3%，创下2006年3月以来的较高年化涨幅。数据显示，爱达荷州首府博伊西市是都市地区中房价同比涨幅较大的，为27.7%。从美国各州的数据来看，爱达荷州、蒙大拿州和亚利桑那州的房价年度涨幅较大，分别上涨了25%、18.8%和18%。

所以，对比国内一线城市超强的调控以及对于代持协议的不认可，如果持有美国核心城市的房屋资产，是一个不错的选择，虽然可能无法出现暴涨，但其稳定的收益，却是非常确定的。

而想要去美国买房，并不难。美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好钱就行了。感兴趣的，可以加微信私聊船长，船长告诉你，如何花美国人的钱，买美国的房，赚美元收益。