01.
深圳惊现天价学区房。
近日，有消息称，深圳福田百花片区的国城花园，44平方米房源成交价格达到1420万元，折合每平方米32.27万元。
由于该小区自带深圳实验小学和实验中学两个优质学位，多年来，备受家长和投资客追捧。
根据链家APP显示，国城花园小区建成年代是1995至1998年，楼龄已超过20年。
虽然楼龄老，价格贵，但这丝毫不影响家长们的买房热情，因为它拥有“双实验学位”。
为了让孩子上个好学校，家长们都非常拼。
之前，深圳还发生过“豪宅业主为争双学位而联名请愿”的事。
2020年4月，在深圳蔚蓝海岸业主群里，很多业主表达意愿，想要加入名校学区变成双学位。
（点击图片，加入海房交流群）
蔚蓝海岸小区的学位是北师大附中，但与它一墙之隔的另外几个小区，却拥有双学位。对此，蔚蓝海岸三期的业主们表示很不满意，于是联名发起请愿书，想要另外增加南二外初中学位，和隔壁其它几个小区一样，变成双学位。
南山区属于深圳最贵房价片区和最高涨幅双TOP，区域优势明显。蔚蓝海岸三期小区均价为11.2万/平米，属于南山豪宅，高档的滨海小区，但学位是北师大南山附小+北师大附中，而北师大附中并不是南山顶级学校。
豪宅不配名校，这让业主们很不满意。他们极力争取的是南山区第二外国语学校的学位，南二外2019年在南山区排名第一，成绩常年碾压其他学校，可以说是南山区的顶级名校。
深圳家长们对于学区房这么渴望，根本原因就在于，优质义务教育学位供应严重不足。
而房地产早已与学校完全捆绑。公办学校看起来不收费，但实际代价很贵，成本转移到学校周边的房地产上了。
家长们为了让孩子上个好学校，拥有优质教育资源，不惜花费高昂代价，购买天价学区房。
（点击图片，加入海房交流群）
02.
在深圳惊现天价学区房同时，北京的学区房市场也同样火热。
“北京海淀学区房一夜上涨40万元”，近日中新经纬报道了这样一则新闻。
而据北京房产中介透露，
“也不知道为什么，学区房热度嗖一下子就起来了，尤其是海淀的学区房，基本上是挂一套卖一套，大家都在抢，跟不要钱似的。”
“从11月开始，我几乎没休息过，一套房子几十个家庭看，看完就买都不用商量，而且业主开始坐地起价，一晚上跳涨几十万。”
为啥北京学区房近期涨势凶猛？
首先，学区房绑定着一个城市最稀缺的教育资源，站在商品房价值金字塔的顶尖，这种硬通货，被顶端购买力继续提高价值，是意料之中的事情。
其次，受到疫情的影响。之前很多高净值人群都喜欢把孩子送去国外上学，但现在国外疫情严重，于是这些高收入家庭，开始加入争夺国内稀缺教育资源的阵营中，这也是最近海淀学区房房价快速上涨的重要动力。
家长们为了孩子的教育，能付出多大的牺牲呢？
一个北京的网友透露：自己刚把朝阳区的大房子卖掉，去海淀区买了老破小学区房。
虽然一家人蜗居在狭窄的学区房中，生活品质大大下降，但是不会后悔：因为孩子的教育有了保障，未来考上清华北大这些名校的概率大大提高了。而且孩子读完书之后，这个学区房还可以转手卖掉。
03.
家长热衷买学区房，买的究竟是什么？
孩子接受优质教育的资格+未来的确定性。
因为在我们国家，尤其是一二线城市，好的教育资源极度稀缺，只有少部分人可以享受到优质的教育资源。
买下一套学区房，就相当于给孩子提供了和稀缺教育资源挂钩的一定程度的确定性，也极大增加了上好大学的概率。
换句话说，买学区房，就是给孩子买了一个优秀的教育环境。
好的学校总有独特的教育体系，老师都是名校硕士毕业，态度和责任心普遍更高，学生整体素质也更好。
另一个层面来说，家长购买学区房，其实追求的是孩子未来的确定性。
而且，通常来说，中产阶级更舍得为孩子的教育投资，花高价买学区房。
为什么呢？
因为大部分中产阶级都是典型的通过读书改变阶级的人，也是学历教育的受益者。
正因为有了名校学历，他们才有了更好的工作起点，更高的薪酬，也有了买房的底气，和学区房的投资基础。
所以他们无比笃信学历，相信知识改变命运，更舍得花钱为孩子的教育投资。
为了让孩子将来上个好学校，家长们都拼尽全力，给孩子报各种各样的辅导班，当然也不能错过确定性最强的途径——学区房。
（点击图片，加入海房交流群）
毕竟，学区房能够带来的成果非常诱人：不平等的竞争优势，较高的升学率，上好大学的概率更大，孩子将来找到一份好工作的可能性更高。
如今的大学生越来越多，社会竞争压力大，很多公司招人时都要求是名校毕业，普通学历越来越不值钱。
学历贬值厉害，不可避免带来了未来的不确定性，孩子的未来，承载着阶级的传承，极具重要性。
面对这种现实情况，家长们的焦虑可想而知。但是他们又能做些什么呢?
既选不了学校，也选不了老师，而且也没有很多时间和精力去辅导孩子学习。
所以，学区房就成了很多家长缓解焦虑的一剂良药。
给孩子买了学区房，提供了优质的教育资源，家长就不会焦虑了吗？当然还是会，但是心里会好受很多，至少自己为孩子的未来增加了很多确定性和可能性！
不过，个人建议，有充裕经济条件的家庭，可以选择投资学区房，提升孩子将来考上清华北大这类名校的几率，条件一般的不如花钱请个名牌家教。
另外，想让孩子上名校，其实还有一条更简单的捷径——成为华侨生，考试难度低，名校录取几率大，400分轻松上国内985/211名校。
长按识别二维码，加入交流群 ▼
（点击图片，加入海房交流群）
总价50万以内的泰国好房
想投资理财，股票基金捉摸不透？
不如看看泰国房产！
曼谷好房，劲爆总价43.9万起
年均净收益高至13%
地铁现房，带租约，买完就收租
快来抄底！
了解详情，请长按识别下图二维码 ↓↓↓
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
