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从上图可以看出，在接受问卷调查的租客中，有59.0%的人是单身居住，有18.1%的人是夫妻同住，父母与未婚孩子一家同住的比例则为17.7%。
单身者的比例达到了59%，由此我们可以推测租房市场中一居室的单身公寓是需求比较旺盛的户型。
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接受调查的租客中有49.%的人住在3层建以上铁骨・铁钢筋混凝土造的公寓中，43.5%的人居住在（上述要求之外）的其他公寓中，仅有7.15%的人群租住在一户建。
可以看出，相比独门独户的一户建别墅，租客们更喜欢租赁公共设施更为齐全的公寓。
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从上图可以看出，房东持有的租赁住宅，大多数房子的月租金收入水准在3-6万日元（38.9%）和6-9万日元（33.6%），这与前面提到的租客每月租金支出的水准和比例十分接近，呈现较为一致的趋势。
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有一半以上（51%）的房东表示其所持租赁住宅的入住达到了95%以上。
其次，选择入住状况为【80%以上90%以下】的房东比例达到了14.9%。选择入住状况为【70%以上80%以下】、【90%以上95%以下】的房东比例分别为12.1%和9.7%。
也就是说，有近9成的房东所持有的租赁住宅的入住状况达到了70%以上。
日本租赁住宅租客以单身人群为主力
居住的房屋类型以公寓居多
租客大多会租住2年以上
租客每月房租支出以及房东所持租赁房产按户月租金收入，大多集中在3万~10万日币
近9成的房东所持有的租赁住宅的入住率达到了70%以上
看到这组调查数据，你知道在投资日本房产时应该如何选择了吧？
日本房产一直都属于投资门槛较低的项目，所以才有“卖掉北上广一套房，买下日本一栋楼”这种说法。
日本房价不高，主要体现在买卖时计价面积是使用面积，这和中国的房产投资大不相同，日本房产没有公摊面积。再加上稳定的租赁市场，和较高的租金回报，这些都是日本房产长期受到海外投资者青睐的原因。
今年受到新冠疫情的影响，日本房产市场3月、4月处于比较低迷的状态，但从5月份开始，情况发生扭转：房产交易额急速增长，与之前数据相比较，咨询数回到了疫情之前的水平。这说明越来越多人认为，在新冠影响下去购买日本房产是最好的时机。
由于不少经营者为了保持现金流而选择抛售手头的部分房产，而投资者可以低价入手。因为受到疫情的影响，日本部分房产出现了大约10%左右的降价幅度。这个时候入手，等新冠疫情过后，日本将迎来东京奥运会和大阪世博会，房产的升值空间非常大，将给投资者带来丰厚的回报。
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