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房地产崩盘后,这个最像中国的欧洲国家用了一招,立即起死回生

来自:Mr海 0 0 2017-11-22


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——我们走了一些弯路,幸好现在直了


1

最像中国的欧洲国家,房地产崩盘了

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如果你在2008之前的那几年去欧洲,一圈逛下来,你会发现,最像中国的国家叫做爱尔兰。


那时的爱尔兰,和中国一样,把房地产当成发展经济的绝对支柱,到处都在修房子修路。爱尔兰的房价也一路高涨,最高时首都都柏林的房价都超过了伦敦,昔日只会种土豆的爱尔兰人疯了,有钱炒房,没钱借钱制造杠杆也要炒房。


然而,不是谁都像中国那样有10几亿人的内需市场,一个只有几百万人的岛国,学谁不好,学中国,真的是找死。


2008年全球经济危机,手里有大量房子和债务的爱尔兰人瞬间傻眼了。昨天还值上百万的房子,今天就成了压在身上的负资产。


人民还不是最惨的,他们在炒房的时候多少保留了一点理智。最惨的是爱尔兰的银行,借出去的钱收不回来,收来一大堆断供的房子,卖又卖不出去,哭死的心都有。


爱尔兰政府为了不让银行破产,只好当了大头,出资收购银行,成了全最大的接盘侠,但这个接盘侠太冤了,一大堆房子在手里没法变现,还得哄着人民尽量还款,实在还不起,也没办法。那一年,爱尔兰经济断崖式下跌,出现了-4%的倒退,沦落到被欧盟当成援助对象。


但顽强的爱尔兰人是不会这样轻易被击垮的。


几百年来,这个民族都是在极为残酷的环境中生长,英国殖民者不曾击垮他们,经济危机更不可能。


很快,爱尔兰人意识到了“炒房误国,实干兴邦”的道理,改变了国家战略,想出了新的一招刺激经济,立即起死回生。



2

靠一招起死回生,GDP每年增长10%

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这一招是什么?其实就是“改革开放”。


爱尔兰政府向全国人民道歉,“过去我们走了一些弯路”,然后出台了一系列减税政策,吸引外资进驻。


爱尔兰的领导们唱起“春天的故事”,下面这些世界名企纷纷前来投资。


微软:


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谷歌:


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“非死不可”:


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美国总统治国法宝“推特”:


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美国支付宝易贝:


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苹果:


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这些只是其中的一部分,目前有超过3,300家跨国公司在爱尔兰投资建业,包括了全球十大软件公司的9家,全球十大制药公司的9家,以及全球前25家金融服务公司的15家……


什么样的减税政策能吸引这么多的名企?答案只有一个,就是全球最低。爱尔兰成了全球公司税税率最低的国家之一,只有12.5%。2015年G20国家平均公司税率为28.7%,是爱尔兰的两倍还多。


除了超低的税率,爱尔兰的地理位置也很关键。它是欧盟区最西端的港口,大批的货物都是先运送到这里,然后发往欧洲和全世界。比如每年富士康组装出来的苹果手机,都是先空运到爱尔兰,然后才开始分发到欧洲各国。


正是因为有这些国际企业前来落户,为爱尔兰解决了大量就业,而且不是简单的制造业,是薪水更高的互联网、科技、金融行业,不但国家有钱了,人民的收入也得到保障。


还要说一句的是,正是因为爱尔兰四面环海,所以没有受到难民的冲击,有着比欧盟其他国家更稳定的社会,“稳定压倒一切”,也确保了经济发展。


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在我们为了保7苦心经营的时候,爱尔兰的GDP增速十几年保持在接近10%的增长,在欧盟国家中经济增速排名第一。


一个发达国家,却交出了一份发展中国家都难以达到的经济增速成绩单。即便取得如此成绩,爱尔兰也一直很低调。


台湾的《商周杂志》这样评价爱尔兰:


同是小岛、缺乏资源,爱尔兰从“欧洲乞丐”变“浴火凤凰”,台湾却从“亚洲小龙”沉沦为“亚洲小虫”。跟台湾一样靠出口,然而,去年爱尔兰出口成长率高达近21%,台湾出口则衰退近11%。


人比人得死,货比货得扔,在全球经济,特别是欧盟经济都不景气的时候,爱尔兰就像是班里那位神一般存在的学霸,每次考了满分还谦虚地说:“我都没好好复习,要开始多参加些补习班了。”


3

有钱就要花在人民身上

爱尔兰福利超过英国

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作为一个老牌的资本主义国家,爱尔兰不但做到了国富,更做到了民强。超高的人均GDP只是其中之一,更强大的还有丰厚的公民福利。


爱尔兰的公民福利排在全球第11位,超过了隔壁压迫了自己几百年的英国。


像免费的教育、医疗就不说了,必备的东西,只说一项数字大家就明白爱尔兰人的福利有多好,每年爱尔兰政府的用在福利上的钱占到了所有财政支出的四分之一。


这才叫真正的“国富民强”啊!人民的收入增长与国家GDP增长在同一个轨道上,并且还有超高的福利保障。


爱尔兰的经济发展并没有以环境的污染为代价,这个面积相当于广东省一半大小的国家,75%的地方被绿化覆盖,一个遍地都长满了三叶草的国家,所以人家都叫爱尔兰是“翡翠岛国”。


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世界上最好的牧场是在爱尔兰,这里的牧场有世界上最优质的奶源。


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还居住着世界上最喜欢绿色的一群人:


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爱尔兰的首都是都柏林,一个极具生活气息的城市,在这里,房子的门都是五颜六色的。


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都柏林还是著名的酒吧之城,这里有最地道的黑啤。


爱尔兰人大概是世界上最喜欢吃土豆的一群人吧,土豆泥、水煮土豆、烤土豆、炸土豆、薯片、土豆汤、土豆沙拉、烘烤土豆、奶油烤土豆、土豆圆子、土豆煎饼……土豆都快被爱尔兰人做成土豆花了。


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但是在爱尔兰,请不要拿土豆来开玩笑,因为当地的谚语说:世界上只有两种东西开不得玩笑,一是婚姻,二是土豆。


因为土豆曾经带给爱尔兰人痛苦的回忆,因为土豆的减产,爆发了“土豆大饥荒”,死掉了上百万人。在都柏林还有这样一群雕像,记录着爱尔兰人的创伤。


另一个不能开玩笑的是“婚姻”,在爱尔兰的历史上有很长一段是禁止离婚的,结婚是可以规定期限的,从1年到100年,期限届满,婚姻关系即告终止,在此期间不能离婚。登记1年期婚姻的费用是2000镑,而登记100年期婚姻的费用只需要0.5镑,还送你一本圣经。


不过这个规定在1996年就废除了,现在的爱尔兰人也能自由离婚。


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4

怎样移民过去?

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爱尔兰和其他欧盟国家不一样,没有购房移民的政策。大概是因为对“炒房误国,实干兴邦”有深切体会吧。


想要移民爱尔兰,目前有2012年出台的投资移民法案,当时规定需要投资50万以上欧元,可以换取爱尔兰的居留身份。但在2015年12月21日,爱尔兰移民局突然将投资款提高到100万欧元,发布之日即刻执行。


整个移民过程对钱的要求比较高,其他的手续倒是不复杂。


另外还有一种只需50万欧元的,不过属于公益捐献,如果凑够5个人还能每人优惠10万欧。


成功提交移民申请之后,最快4个月就能拿到签证,登陆爱尔兰了。而且没有移民监,每年只需要来爱尔兰一次就够了,国内的生意和工作都不耽误。

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