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看税收和物价就知道这才是一个活在新闻联播里的国家!

来自:天佑佳人 0 0 2017-06-21

据澳大利亚智库经济与和平研究所(Institute for Economics and Peace,IEP)发布的2017年全球和平指数报告显示,全球161个国家和地区中,冰岛、新西兰、葡萄牙位列前三名。该指数使用的衡量指标包括冲突、内乱、犯罪、人权和经济稳定性等。

 

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相比于欧洲的其他国家偶尔发生的恐怖袭击,以及中东地区的冲突不断,地处欧洲大陆西南端的葡萄牙确实可以算的上是一个安全系数非常高的国家。

 

与此同时,低廉的生活成本也构成了葡萄牙作为一个宜居国家非常重要的指标,物价低廉到什么水平呢?有图为证


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一件白T竟然只要1.99欧元,什么概念?就是只要不到15块就能买一件纯棉的打底T


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品牌衬衫只要不到20欧,与国内动辄上千的名牌衬衫比,这简直就是白菜价!


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洗发水,一般也就3块多。十块钱那是算贵的了,在国内能拿下来吗?


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橙子0.68元一!公!斤!加量不加价!


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各种果滋儿2块钱一大桶,不是我吹,小编能直接喝到反酸水儿!!!


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葡萄酒5块钱...经济实惠,童叟无欺!当然也有贵的....


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酸奶平均不到1块钱,真是便宜到没!朋!友!


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各种零食,均价1块钱,你买不到吃亏,你买不到上当.


这样的低物价得益于葡萄牙非常发达的社会高福利与低税收体制,保证人民生活幸福。今天我们简要介绍几种在葡萄牙当地个人的主要纳税种类:


1. 个人所得税(IRS)

葡萄牙个人所得税采用单一的递进税率制,体现了个人所得税征收的个性化原则,最大限度实现收入的二次分配。所得税征收基数是个人全年所得收入,家庭为一个整体作为征收对象。不过值得注意的是,根据中葡双边避税协定,通常情况下取得黄金居留许可的中国人是不需要为自己在中国的所得向葡萄牙缴税的。

 

2. 消费税


I. 增值税 (VAT)

    在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易,以及从欧盟以外进口的商品均需要交纳增值税。这是一种针对各种阶段形式的消费税。增值税采用三种税率:一般税率,优惠税率和最优惠税率。


II. 特别消费税(IEC)

    这一税种主要是针对酒精和酒精类饮料以及燃油等能源和烟草征收的税别,另外还有车辆税,是根据发动机容量和排放量决定的。

 

3. 印花税

印花税是在葡萄牙国内进行交易要缴纳的税,这是一种间接税。葡萄牙征收印花税有两种方式:一种是固定税率,如支票,医嘱等,金额从5分到25欧不等。一种是按合同总金额的一定比例收取,税率从0.04%到10%不等。

 

4. 财产税


I.地方房地产税(IMI)

   这是一种针对葡萄牙房产拥有者所征收的税。郊区房产应缴税率为0.8%,市区房产应缴税率为0.3%至0.5%


II. 地方房地产交易税(IMT)

这是涉及到房产要进行交易买卖时需缴纳的房产交易税,郊区房产交易税税率为房产交易价值的5%,市区房产根据房产类型不同,交易税税率从6%到6.5%不等。房地产交易税由房屋买主支付。


如此美好的葡萄牙正张开了它的双臂欢迎大家来此生活居住。获得黄金居留许可除了投资50万欧元房产这个方式外,还有一种更具性价比的35万欧元投资指定房产方式。


  35万欧来了 

葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。”



葡萄牙黄金居留许可投资优势


1

全家受益的项目:一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产,那么该房产持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可,无需再次投资房产。


2

市面上获批速度最快的居留项目之一:2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案,规定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留首次申请的审批结果”,“相关部门必须在60天之内回复黄金居留续签的审批结果”。


3

5年可申请永居:持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,且届时房产可出售。


4

无商业背景、学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求:对于申请者来说,不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明,更不需要提供资金来源证明。


5

无移民监:与传统项目不同,葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求,平均每年只需居住最少7天就足够了,根本算不上“监”。


6

可工作、可经商:持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商,不用再次申请工作签证,申请人的未来收入有保障。


7

房产可出租:如果购置房产之后不想自住的话,也可以将房产出租,很多开发商可以提供包租服务,或者您也可以通过中介将您的房产出租出去,年回报率在3%-5%之间。


8

自由通行申根26国,无需申请签证:持有葡萄牙黄金居留许可,在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行,26个欧洲国家供您自由通行,完全不需要办理任何签证手续。

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