买方需要提供什么资料？

答：

a. 买房身份证明文件；
b. 泰国本地银行出具的外币兑换转帐表Foreign Exchange Transation Form（FET证明文件）；
c. 授权委托代理书，及代理人的身份证文件（如需要）

回答请以当时政策及市场为准，具体可点击联系置业专家

杭州汪先生是个十足的“砖头”爱好者，在2020年之前汪先生一直专注于投资国内的房产市场。

在我们跟汪先生的接触中了解到，汪先生从2019年开始关注海外房产，经过多家对比最终选择我们海那边鲲洲海外房产，目标是购买曼谷一套人民币150万左右的房产。

刚开始汪先生和我们联系的时候，看中的是一套90万人民币的房子，但是非常不凑巧此项目（以下简称“A项目“）没有汪先生中意的户型。

之后我们向汪先生推荐B项目，考虑再三后，汪先生选定一套中意的户型。但是由于汪先生考虑时间过长，此套房被现场其他手快的客户抢先预定走了。

而后经过我们的介绍和推荐，汪先生选中C项目。最终看完C项目的详细资料后，汪先生决定购买C项目。

在汪先生购买C项目不久之后，开发商便马上宣布了涨价。短短几个月时间，汪先生净赚５％的涨幅。

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卖方需要提供什么资料？

a. 销售方的身份证明文件 b. 泰国业主：身份证+房产证 c. 外国业主：护照及有效签证 d. 泰国公司业主：全套公司注册文件（有泰国政府提供文件出局日期3个月以内，最好1个月以内），公司董事长身份证或护照 e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务 f. 授权委托代理书，及代理人的身份证文件。（如需要）

购买泰国期房的适合人群？

a、手里资金短期紧张，这样就可以首付一部分，交房后再一次性付尾款。 b、专业投资客户（想炒楼花的客户），低价购入后，在合适时机进行抛售。

日本的教育情况如何？

教育发达日本实行小学校6 年、中学校3 年的义务教育，大部分学生在接受完义务教育后还会继续进入高等学校。2006 年高等学校就学率为 95.3%，位列全球第一，大学就学率也高达 45.5%。日本的识字率亦为全球之冠，达到 99%。

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