买方需要提供什么资料？

答：

a. 买房身份证明文件；
b. 泰国本地银行出具的外币兑换转帐表Foreign Exchange Transation Form（FET证明文件）；
c. 授权委托代理书，及代理人的身份证文件（如需要）

回答请以当时政策及市场为准，具体可点击联系置业专家

杭州汪先生是个十足的“砖头”爱好者，在2020年之前汪先生一直专注于投资国内的房产市场。

在我们跟汪先生的接触中了解到，汪先生从2019年开始关注海外房产，经过多家对比最终选择我们海那边鲲洲海外房产，目标是购买曼谷一套人民币150万左右的房产。

刚开始汪先生和我们联系的时候，看中的是一套90万人民币的房子，但是非常不凑巧此项目（以下简称“A项目“）没有汪先生中意的户型。

之后我们向汪先生推荐B项目，考虑再三后，汪先生选定一套中意的户型。但是由于汪先生考虑时间过长，此套房被现场其他手快的客户抢先预定走了。

而后经过我们的介绍和推荐，汪先生选中C项目。最终看完C项目的详细资料后，汪先生决定购买C项目。

在汪先生购买C项目不久之后，开发商便马上宣布了涨价。短短几个月时间，汪先生净赚５％的涨幅。

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问

卖方需要提供什么资料？

a. 销售方的身份证明文件 b. 泰国业主：身份证+房产证 c. 外国业主：护照及有效签证 d. 泰国公司业主：全套公司注册文件（有泰国政府提供文件出局日期3个月以内，最好1个月以内），公司董事长身份证或护照 e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务 f. 授权委托代理书，及代理人的身份证文件。（如需要）

问

购买泰国期房的适合人群？

a、手里资金短期紧张，这样就可以首付一部分，交房后再一次性付尾款。 b、专业投资客户（想炒楼花的客户），低价购入后，在合适时机进行抛售。

问

菲律宾大马尼拉核心CBD BGC的优势是什么？

2003年，菲律宾政府决定将位于马尼拉市区的军队总部部分驻地分批地转换为商用，使之成为菲律宾未来的世界级商务中心——Global City由此诞生。全球众多知名的跨国企业（如谷歌、华为、可口可乐、宝洁、摩根大通、汇丰银行甲骨文、花旗银行等等）以及英国大使馆、韩国大使馆等都聚集于此。购物有High Street商业步行街，医疗有菲律宾最好的医院St. Luke’s圣路克医院，教育有多所国际学校和幼儿园。因此，BGC成为马尼拉最受外国人青睐的地区，同时也是菲新晋富人的最爱，当然这里的房价自然也价格不菲。