菲律宾大马尼拉核心CBD BGC的优势是什么？

答：

2003年，菲律宾政府决定将位于马尼拉市区的军队总部部分驻地分批地转换为商用，使之成为菲律宾未来的世界级商务中心——Global City由此诞生。全球众多知名的跨国企业（如谷歌、华为、可口可乐、宝洁、摩根大通、汇丰银行甲骨文、花旗银行等等）以及英国大使馆、韩国大使馆等都聚集于此。购物有High Street商业步行街，医疗有菲律宾最好的医院St. Luke’s圣路克医院，教育有多所国际学校和幼儿园。因此，BGC成为马尼拉最受外国人青睐的地区，同时也是菲新晋富人的最爱，当然这里的房价自然也价格不菲。

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菲律宾大马尼拉核心CBD奎松的优势？

奎松是除马卡蒂以外，马尼拉第二富贵的区域，很多政要和名门望族都居住在奎松豪宅别墅区。此外，奎松还是马尼拉的政治、媒体、教育和购物中心。如菲律宾的众议院、菲律宾的“CCTV”ABS－CBN和GMA电视台、菲律宾的“清华”菲律宾大学和“北大”雅典耀大学、菲律宾最大的商场SM北城商场、阿亚拉Trinoma商场等都位于奎松。近年来，菲最大开发商阿亚拉集团、菲最大财团SM集团、伊顿EATON财团、日本三菱财团、菲建筑巨头DDTI等掷重金打造新奎松CBD，新奎松CBD正飞速发展为马尼拉最核心的中央商务区之一。

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MAKATI是马尼拉老牌金融CBD，自上世纪70年代起，就享有“亚洲曼哈顿”的美誉，也是全球摩天大楼密度最高的区域之一。各大银行、香格里拉、费尔蒙等五星级酒店、超过6万家企业、54个外国大使馆、189所各类学校，14所医院聚集于此，成就了这里的繁华。中高收入人群居住，区域发展成熟便利，而土地面积有限，寸土寸金，这些因素都使得这里的土地的价格一直稳居全国之首。

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