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Prisca1966

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  • 回复了帖子 2016-09-22
    不管何种工作都会有其不如意的地方，总有刁民想害朕
    海纳愚夫：交易的感觉
    海纳愚夫：交易的感觉熟能生巧，勤能补拙，天下普遍适用之真理。三年来，愚夫看过数千间房，见过数百个购房客，成交了数十栋房，经验就在这个过程中日积月累，感觉就在这个过程中逐渐形成。经历多了，见得多了，什么案子的情况都会遇见。贷款不能批准，订金被没收，房子协议刚刚达成，买家就后悔，因此吃官司，凡此等等。兵来将挡，水来土掩，见招拆招。成功者找方法，失败者找借口。危机就是转机，转机就是生机。在最近的一笔交易中，愚夫首次遇见卖家后悔，当然，在之前也听见洛杉矶地产前辈讲过这样的故事，在交易合约达成后，卖家后悔，收关打官司卖家输掉“底裤”的故事。美国作为一个契约社会，数据化管理，信用至上，大大降低了社会的运行成本。所以遵守契约，维护自己的信用，是在这个社会生存的根本，否则寸步难行。当然，民主社会的精髓是妥协。而交易的过程，也是相互妥协的过程。只有妥协，才能达成交易；只有妥协，才能达成共识；只有妥协，才能共赢。面对卖家的后悔，说明我们买到了相对便宜的房子，卖家觉得吃亏了，心理不平衡了。面对这些情况，我们必须充
    海纳愚夫 4528 8
  • Joey W 发表了帖子 2016-09-22
    【美国】被冻结10个月的表B终于启用
    9月21日，美国移民局的官网终于发布了2016年10月签证排期表，正式宣布所有家庭类和职业移民类签证的表B重新启用！！！ 表B重新启用！！！ 表B重新启用！！！可能有人会很纳闷，为什么才刚公布过签证排期表，隔了几天后又突然公布了另一个有些差异的排期表并且说表B重新启用了呢？其实在美国，有两个主要机构专门在处理移民的各项事务：【1】美国移民局，也就是USCIS。【2】美国国务院签证办公室，简称DOS。DOS负责预估移民排期，并在每个月初公布下个月的排期表，而移民局会在DOS发布排期表后，决定接受并启用DOS的哪个表。简单来说，DOS的排期表只能做参考，移民局所公布的排期表才是收关提交的依据。一般的情况下，移民局只承认DOS发布的表A，只有特定的几个月移民局才会启用表B。那么，讲了这么多，什么是表B呢？表B排期的用法是：当你Receipt Notice上的优先日期（Priority date） 时间早于 排期表上所公布的截止日期（Cut-off date）时，代表“在美国有合法居留签证的申请人”可以递交I-485身份调整，虽然不一定可以马上获批绿卡，但是可以拿到工卡
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  • 洛菲克 回复了帖子 2016-09-22
    对 ，A是印度咖喱土豆饼
    【有奖趣问】第4期之“美食”（识食物者为俊杰）
    第四期“有奖趣问”隆重登场！ 吃货们快来赶场！！跟着我们一起参与趣味学习，为我们了解寰球，认识寰球提供更加丰富的视角。这一期的主题“美食”噢~（满汉全席镇楼）有木有很鸡冻的赶脚，口水直下三千尺啊！想知道各国美食到底是啥样？请持续关注本周趣问，每日更新哦！【活动规则】本周每周一到周日每天发布一道趣味问答题目【活动时间】9月19日---9月25日【奖励规则】1、每题答对的前5名将获得一个私人红包2、当周7题全部答对且全部排在答题前五名之列，将会获得海那边移动电源/笔记本一个。3、获得了奖品者每周最多2个，超出则按照收关一题答题顺序选取。只支持国内地址。公告：Panda-daisy在第三期每日“趣问”活动中表现优异，连续一周答对7题并全在前5名之列，获得海那边移动电源一个。往期活动回顾：首要期“有奖趣问”之建筑第二期“有奖趣问”之澳洲第三期“有奖趣问”之美国
    海那边小助理 1.0w 114
  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
    恭喜本周第三题第9个回答正确！但是在前五名才有奖励哦，下次早点来哦！A是印度美食，c是英国肉馅土豆泥饼，D是意大利的烤宽面条呢。卷饼是墨西哥当地特色美食，用玉米面卷着肉，再搭配蔬菜、调料等，口感极佳。
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
    A是印度美食，c是英国肉馅土豆泥饼，D是意大利的烤宽面条呢。卷饼是墨西哥当地特色美食，用玉米面卷着肉，再搭配蔬菜、调料等，口感极佳。
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
    答案是B哦。A是印度美食，c是英国肉馅土豆泥饼，D是意大利的烤宽面条呢。卷饼是墨西哥当地特色美食，用玉米面卷着肉，再搭配蔬菜、调料等，口感极佳。
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
    恭喜本周第三题第2个回答正确！请查看站内信，按照流程领取答题奖励~！！A是印度美食，c是英国肉馅土豆泥饼，D是意大利的烤宽面条呢。卷饼是墨西哥当地特色美食，用玉米面卷着肉，再搭配蔬菜、调料等，口感极佳。
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
    恭喜本周第三题第一个回答正确！真厉害！A是印度美食，c是英国肉馅土豆泥饼，D是意大利的烤宽面条呢。卷饼是墨西哥当地特色美食，用玉米面卷着肉，再搭配蔬菜、调料等，口感极佳。
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  • 海那边小助理 回复了帖子 2016-09-22
    本周第四题：请问下列哪一个是著名的法国食物呢？【图片】
    【有奖趣问】第4期之“美食”（识食物者为俊杰）
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  • 三涵妈妈 发表了帖子 2016-09-22
    爬藤做些啥（九）
    老二的文笔一直是很不错的，为了能够得奖，他选择了学者艺术与写作奖，并得到银钥匙奖。Art and Writing Scholastic Silver Key这也是一个全国范围的奖项。自1923年以来，青少年像杜鲁门卡波特，理查德埃夫登，米拉戈德堡赢得了他们的首要个荣誉，在学术上的艺术与写作奖。老二是用自己在英语课的作文参赛的。因为老二有很好的PSAT，SAT，AP的成绩，他得到了国家AP学者奖，以及国家优秀学生奖。获诺华制药公司（因为爸爸在诺华上班）每年2000美金的奖学金，一共4年。National AP Scholar Award + National Merit Finalist。老二SAT满分，获得了申请总统奖的资格U.S. Presidential Scholars semifinalist，进入半决赛。这是全国3000名SAT数学，英语满分的高中生，胜出的是550名。在这550名中最终120名胜出。然而这半决赛胜出者已经是了不起了。老二还在2011-2013年高中生击剑赛季中，连续两年夺得全州第7名，是州里第三梯队的队员，同时获得了Princeton
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  • 回复了帖子 2016-09-21
    哈哈哈哈看来Tracy很会享受生活哦
    最近莫名其妙的喜欢上一种吃法，把一小块肉...
    最近莫名其妙的喜欢上一种吃法，把一小块肉放在一大片生菜里，包起来，吃的时候享受生菜那种甜甜的感觉，突然就冒出了肉的味道
    板栗Leo在澳洲 2431 11
  • 回复了帖子 2016-09-21
    我也觉得
    最近莫名其妙的喜欢上一种吃法，把一小块肉...
    最近莫名其妙的喜欢上一种吃法，把一小块肉放在一大片生菜里，包起来，吃的时候享受生菜那种甜甜的感觉，突然就冒出了肉的味道
    板栗Leo在澳洲 2431 11
  • 洛菲克 回复了帖子 2016-09-21
    国内是不是用得比较少
    【包子说】留学生找工作*第二弹*: LinkedIn大法好！！！
    LinkedIn想必是不陌生的吧…很多人都说它好，如果我问你怎么个好法呢？能有清晰思路的可能不多。在国外单打独斗，左拼不了爹，右拼不了钱，LinkedIn却能帮你建立自己的network，等你的关系网慢慢织起来的时候，很多工作就会自己上门了。外国人也靠关系？？？是！的！少！年！一份工作，有人refer跟没人refer，完全是两个天地，不论公司是大是小，内部推荐永远，注意，是永远高于外推！在职员工替你背书，是一种变相的保证。很多职位在放出来之前一般都是先在内部溜一圈，再放到外面的。所以LinkedIn完全是大大的福音，不少的offer大牛在分享经验的时候会说，他们找到工作不是靠执念，而是通过行业内的关系网。来~浪我们来回顾下首要弹的流程图：首先，在开始完美的蜕变之前，你需要一个干净清爽不油腻的头像（Profile Picture）。你是谁灰常重要，这个到底是首要印象嘛，什么爆乳照啊，夜店照啊，过于放松照啊，还是忍住别作头像的好。一定要明确LinkedIn是你的个人品牌展示的平台，别把它当成一般的社交网络。所以选一张合适的照片作头像hin重要。什么是合适的皂片？看着像你！美颜重
    陈小包包纸 6478 17
  • 回复了帖子 2016-09-21
    干货！【图片】
    【包子说】留学生找工作*第二弹*: LinkedIn大法好！！！
    LinkedIn想必是不陌生的吧…很多人都说它好，如果我问你怎么个好法呢？能有清晰思路的可能不多。在国外单打独斗，左拼不了爹，右拼不了钱，LinkedIn却能帮你建立自己的network，等你的关系网慢慢织起来的时候，很多工作就会自己上门了。外国人也靠关系？？？是！的！少！年！一份工作，有人refer跟没人refer，完全是两个天地，不论公司是大是小，内部推荐永远，注意，是永远高于外推！在职员工替你背书，是一种变相的保证。很多职位在放出来之前一般都是先在内部溜一圈，再放到外面的。所以LinkedIn完全是大大的福音，不少的offer大牛在分享经验的时候会说，他们找到工作不是靠执念，而是通过行业内的关系网。来~浪我们来回顾下首要弹的流程图：首先，在开始完美的蜕变之前，你需要一个干净清爽不油腻的头像（Profile Picture）。你是谁灰常重要，这个到底是首要印象嘛，什么爆乳照啊，夜店照啊，过于放松照啊，还是忍住别作头像的好。一定要明确LinkedIn是你的个人品牌展示的平台，别把它当成一般的社交网络。所以选一张合适的照片作头像hin重要。什么是合适的皂片？看着像你！美颜重
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