华人太太美国炒房，比大妈抢黄金还厉害
大家还记得，2013年那长轰动全球的“中国大妈”抢购黄金事件吗？
当时，“中国大妈”一出手就是1000亿人民币，300吨黄金瞬间被扫，整个华尔街为之震动。尽管后来大妈们被套了，但从黄金大战中，我们能看出两件事：
第一，“中国大妈”有钱；第二，大妈们一旦认定了机会，就会直接下狠手。
最近，美国出现了一批“华人太太”，其气势比当初“中国大妈”抢黄金还强，简直就是——快准狠！不过，她们盯上的是加州的房子。
据美国《世界日报》报道，一批华人太太在加州大肆炒房，加速了加州的房价上涨。报道称，这批华人太太家境富裕，丈夫多从事国家贸易工作，而她们本是到加州陪伴孩子读书的，可谓是有钱有闲。
她们到加州之后，无事可做就开始炒房赚外快——快速购买政府挂在网上合法拍卖的房子，售价大约在20—30万美元之间，然后在半年到8个月就转手卖掉，有的甚至在3个月就卖掉。
根据当地人的说法，这批华人太太并不贪心，只要能挣大约3%－10%，她们就会卖掉房子，让钱落袋为安。但由于锁定这些低价房源的“太太们”太多了，往往低价房一出现就被抢光了，所以当地的房价也跟着涨了不少。
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曾是温州炒房团，现在嫌国内炒房不赚钱
很多人都觉得，这波华人太太是有组织有预谋的，不然怎么能把加州好些地方的房价都炒上去了呢？
根据媒体的多方查访发现，房价上涨的主因并不是华人太太们炒房，相反是她们看破了当地房地产的趋势，从而借势赚钱。她们充其量，只能算是加速了房价上涨而已。
按照加州本地房地产经理人的说法：“加州部分地区的房价上涨，根本原因在政府这里。炒房太太们受到关注，是因为她们能快速找到那些房价要上涨的地方，然后迅速投钱炒房，导致当地房价上涨的速度加快……”
我仔细研究了一下这批华人太太的来历，发现她们还真是有这个实力：
这些华人太太中不但有大名鼎鼎的温州炒房团，更有一些操作优秀的太太为了更好地经营地产，还自学考取了美国的地产经纪执照。可以说是非常专业了。
而他们选中加州炒房，最大的原因是觉得国内炒房不赚钱了：
比如，在加州安家的李太太，“我以前是在中国买房，那时候跟温州人一起做，所以对政策变动特别敏感。国内大力度调控的时候，我就准备收手了。现在只留下北京和上海的几套房子。”据说，这位李太太巅峰时期，仅自己名下就有四十几套房产。
同行的周太太也表示，“国内房地产事业这几年不是很火热，一线限制太多，二三线的购买力又不行。晚上一看连个灯也没有，就是建了没人买，买了也卖不出去。相对而言，美国加州就好很多了 。”
不得不说，这届中国太太的眼光还是很不错的。
华人太太们，这次押对宝了
根据美国专业地产网站Zillow的数据，加州的两个重要城市——旧金山和洛杉矶，在过去一年的房价涨幅都很高，且房地产的市场健康度也很好，适合进行地产投资。
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这次华人太太们可以说是押到宝了，也难怪她们都赚得盆满钵满。不过，虽然洛杉矶和旧金山都是加州的重要城市，但两者的房地产情况还是有很多不同之处：
旧金山上市的房屋中位数价格为1,249,995美元，去年房价上涨达到了9.2％，而Zillow预计明年还将上涨7.5％；
洛杉矶的房价比旧金山低一些，目前的房屋中位数价格为799,950美元，比过去一年上涨了7.2％，预估明年房价将上涨5.9％。
旧金山的房价高，主要是因为旧金山有着全美顶级的企业、人才和教育资源，比如硅谷、斯坦福大学。而旧金山作为全美华人居住刚需最强的城市，适合投资的地方主要是：
半岛的Palo Alto、Mountain View，南湾的San Jose、Fremont，以及东湾的Dublin、Plesasnton。
洛杉矶则是美国的第二大城，也是华人到美国最热门的城市。洛杉矶和紧邻的区域，在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐方面有着极高的国际声誉和全球地位。
从当前洛杉矶各地区的房地产市场来看，适合国内投资者入手的主要是：
西部的Monterey Park(蒙特利公园)、Arcadia(亚凯迪亚)、Pasadena(帕萨迪纳市)，这些地区以二手房为主，价格在100万美金左右；
尔湾，是全美学区最好的城市之一，当地的独栋别墅120万美金起步，不过可以贷款六成；
内陆帝国的Rowland Heights(罗兰岗)、Walnut(核桃市)、DiamondBa(钻石吧)，价格比尔湾低一些，独栋别墅在100万美金左右。
如今，连曾经叱咤国内房地产市场的温州炒房团，都利用去国外陪读的时间在美国炒房赚外快了，你还在干什么呢？
