中国侨网6月4日电 据香港《明报》援引CBC报道，近日，温哥华列治文一家房地产公司的华人经纪，被指涉及一系列房地产交易的不当行为，遭卑诗省地产议会(BC Real Estate Council)判令停牌45天；还被下令缴交1万加元罚款，以及缴交该议会执法所支出的1万加元费用。
CBC的报道指出，受处分的经纪姓名为地产经纪Jing(Sandra)Li。根据地产议会在网上公告的决定，Li因为在2014年及2015年涉及一连串房地产交易的不当行为，导致被处罚。
报道指出，Li承认一名无牌的助理代表她提供房地产服务，而Li并未对此监管。
议会的调查发现，该助理在其中一宗交易当中收取佣金超过2.1万加元。Li指该费用并不是为了交换有关的房地产服务，而是因为她想提供她的助理在购买一间物业上的财务协助。
地产议会的文件指出，被调查的房屋交易档案当中，其中有三个档案牵涉一家地产公司的理事，姓名简写为Z.W.。
其中一宗交易，Li未能为一名列治文380万加元房屋的卖家准备文件，当时她代表的买家，实际上已将购买房屋的合约转让给Z.W.。
另外一宗交易，Li作为Z.W.的买方经纪，代表他购买在列治文一间160万加元的房屋。但她并未在合约的附件当中透露，她的老板已将该房屋合约后来转让了给Li。
该处罚令说，Li被处罚的原因，还包括她涉及在一间200万加元的房屋买卖中，取得3750加元的转介费(referral fee)，该宗买卖的买卖经纪均是由同一家地产公司的经纪们代表。
文件又说，Li未能及时对卖方提供有关佣金讯息，在该宗交易当中，她和另一名经纪分取总共27,750加元的佣金，Li一直等到交易6个月之后，才对卖方提供佣金情况。
地产公司的首席合规官Rosario Setticasi对CBC提供的声明指出，没有任何档案是来自顾客投诉，有5个档案则是由地产议会内部稽查之后才立案。
声明说，Sandra Li是低陆平原顶尖的地产经纪之一，多年来，Sandra代表信任她的数百买方及卖方，他们对于Sandra及她的团队所提供的专业服务均感到满意。
报道指出，在2016年时，卑诗省地产议会在传媒报道有关地产经纪被指涉及“摩货”(shadow flipping)行为后，对于该地产公司的运作展开调查。当时该公司反驳所有指控，并强该公司遵守所有的规定。有关争议后来令到省府决定停止房地产行业的自我监管。
地产议会指出，这次Li被处罚所根据的是旧的规定，旧规定最高罚款是1万加元，新规定已提高至5万加元。
CBC报道指出，Li并未回复电话。
