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他用五个北京人50年的工资
在美国买了栋1937年的房子
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(今天讲一位“煤老板”的故事，为保护隐私，不称其名，以“他”代替。)
2017年，北京市职工平均月工资为7706元。真是太少了！如果靠这点钱，想在五环外买套房也得不吃不喝50年。
所以你站在北京的高处远眺，看到的万家灯火，都是父母为儿女攒下的首付，或者是创业浪潮中提早上岸的幸运儿，或者是达官显贵的宅邸，那些穷得只剩工资的人，像韭菜一样被收割着青春和劳力。
20年前，他也曾是贫穷的“韭菜”。
出生江南小县城的他，婚后连老婆都养不起，等到第一个孩子出生，更是窘迫得连两块钱的“南方”都抽不起，有时候烟瘾犯了，只能点一只香来闻。
日子过不下去，他只能恳求一位同村，带他一起去北京贩菜。那时候北京大大小小的饭馆，都是外地人在送菜，每天凌晨三四点就得起来，到农贸批发市场去进菜，然后再一车车送到饭店，如果你能包下有几家大的餐馆，两三年的功夫，你就能回家盖房子。同村好几幢新房，都是一筐筐的菜换来的。
现在回想起来，那时的贩菜岁月最让他记忆深刻的有三件事。一件是凌晨北京的寒冷，一件是第一次将一万元钞票数了又数的激动，一件是查暂住证，躲在出租屋里吓得瑟瑟发抖。
但如今，他不仅早已在北京买房落户，再不会为一万元激动，更不用害怕深夜有人敲门查暂住证，他还成为每年新增10几万的“高净值人士”，带着资金出海，在洛杉矶买下一栋占地800多平的“大豪斯”，将近300万美元一次性出手，惊呆了美国业主，大涨中国人的威风。
刚买下这栋房子的时候，一段时间里都成为他各种局的谈资，倒不是因为那300万美元，而是因为这栋房子的年份。
就好像你跟人家炫耀一瓶红酒一样，“看，83年拉菲”。他总是拿着手机给人看，说：“看，这是我1937年的大豪斯，美国总统住过的”。
之所以这么说，是有人曾经带他去看自己四合院，得意洋洋地跟他说：“这是100多年的四合院，大清王爷住过的”。
至于哪位总统、哪位王爷住过，这两人都说不清楚，估计也是业主卖房时编的故事，但这样的故事，无疑令他们购买的兴趣大增。而且，年份确实是真的，房产证、地契上写得很清楚，更令他感到得意的是，和那个王爷住过的四合院相比，他的房产证上写得是永久产权，包括房子下面的土地。
人生的际遇就是这么神奇，20年前，他连去美国一趟都不敢想，20年后，他可以一次性出手，相当于五个北京人50年的工资，在众星云集的洛杉矶买房置地。
这种剧变，都因为他抓住了中国发展最快的20年，用他的话说：“在中国，赚钱太容易”。
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1937年的“大豪斯” 洛杉矶 圣莫妮卡
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在中国，赚钱太容易
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对于赚钱，他有自己的一套逻辑。
总结为一句话，就是“吃得苦中苦，方为人上人”。你会说，这种农村大妈都会讲的话，有什么稀奇的？在他眼里，很多人都把这句话理解错了。
这句话，不是让你大冬天凌晨起来洗菜、送菜的苦，虽然这些苦他也吃过，但这最多只能让你发小财，永远都发不了大财。
“勤劳致富是最大的假话”。他告诉我，想致富，你得吃苦，吃别人不肯吃，也吃不了的苦。
举个例子，有一段时间他做煤炭生意，为了多认识几位领导，过年那天去领导家拜年，送礼什么的都不说了，这种场合都只是意思意思，真正要送，不会这么大张旗鼓。你也送礼，我也送礼，领导到头来能记住谁呢？
其实领导也是人，你对他好，他自然也对你好。作为一个小商人，为了让领导感受到他的好，他在人家拜年喝茶的时候，一个人蹲在地上把领导家的鞋子擦得干干净净，大冬天的，直擦得满头大汗。
就问这样的苦你能吃吗？这不仅仅是体力上的受苦，而是尊严上的受辱，心甘情愿地给人擦鞋。
现在的他，觉得这种事情是吃苦，可当时做的时候，他丝毫没感觉，一心想着如何搞好关系，他过怕了那种连两块钱的烟都抽不起的日子。
当吃完“苦中苦”之后，一切就变得简单了，领导带头牵线，介绍用煤量大的企业单位给他，那些年，他赚得不要太多。
后来卖煤不赚钱了，他也开始搞房地产、美容院、电商，每一次，都能踩对行业即将兴起的那个点，及时上岸。
他步入“高净值人士”行列，尽管一句流利的英文都不会说，只会讲“大豪斯”、“刀了”，但也开始了资本的全球视野。美国买房，澳洲买地，俨然一副国际投资人的架势。
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《山河故人》里的张晋生，就是他这样的商人
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消化不了的中国财富
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三十多年来，我们积累了大量的财富，像他这样的“高净值人士”，到2016年年底，已经有158万人。
这158万人，是可以随时拿出3000万人民币来投资的人，这一群体，十年前仅为18万人，这种财富增长的速度，近几十年来，只有中国独有。
与巨量的财富形成鲜明对比的，是国内投资机会的日益减少。“高净值人士”最发愁的，是如何把手里的资金投资出去，而不是放在手里被“印钞机”蚕食。
除了“皇亲国戚”，中国富豪的钱也都不是白来的，像他这样“吃得苦中苦”才换来今天“人上人”的，还有很大一部分。他们渴望掌握自己的命运，不做“贫穷的韭菜”，更不做“富贵的韭菜”。
中国这边有充足的资金，而国外市场有充足的投资机会，这两个需求一拍即合。2011到2015年，5年时间里，按照最保守估计，中国人光是在美国买房就花了1100亿美元。尽管有严厉的外汇管控政策，但挡不住这股资金流动的大趋势，还是按照最保守估计，未来五年，这个数字将涨到2180亿美元，再翻上一倍多。
与中国房产市场相比，美国市场更加稳健，同时也能给予富豪们更多的附加价值，比如美元资产、更容易办理移民、孩子进更好的学区等等。
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说到底，中国的资金，国内是消化不了的，只有大胆地涌入海外，才是最合适，也是最不可阻挡的趋势。
有人会说：“你没看到国家这几年都在严控资金外流吗？还想出海？”我认为，这样的阶段不会持续太久。
资本本来就是流动的，如果禁止这种流动，那么当初就不会有海外资本进入中国，助力我们的改革开放。这些年，海外资本在中国也赚得盆满钵满，所以，我们更没有理由，限制中国资本的出海。
现在国家防止的是短期性的、投机性的资本外流。未来，像他这样的“高净值人士”，甚至普通的中产，即使不移民，海外投资也将是理财最重要的手段。
“青山遮不住，毕竟东流去”，一切不符合天下大势的，终将成为被遗弃的过去。
