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每个人在刚租房的时候都想过，挂一幅画，或者换个背景墙颜色，让出租屋变得更具个人特色。
但是当你真正租房以后，最好记住：任何你做出的改变，也许都将在搬走的时候遭到房东的反对，他将用你付的押金，把你的改变恢复原状。所以，为了保住你的租房押金，最好在让自己舒服和维持出租屋现状之间做好平衡。
但也不是什么都不能干。有时候，在房东的允许下，你可以做些改变。事实上，有的时候，房东还会为你想要的改变买单。这里的关键在于沟通。为了自身利益，最好完全弄明白租房条款的规定，并且在拿起刷子或者锤子前告诉房东你的打算。
奥克兰东区一个有两栋房子出租的房东理查德接受采访时说，“我遇到过热衷于自己装修房子的访客，而且改装的挺好。我很乐意给他们装修的自由，只要他们可以事前告诉我。”
有不少例子是，租客以为好的尝试，房东却非常讨厌。比如下面这些：
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刷油漆
搬新家会让人兴奋。对大多数人来说，这个兴奋从改变背景墙颜色开始。
房东理查德说，“我明白没有人想要住在一个米色的盒子里，所以我的出租屋一般用三种中性色。如果你想要改变的话，可以跟我说。我会根据这个颜色，以及这个颜色是否容易被重新上色来考虑是否允许你改色。”
根据经验，能不能重新刷颜色的关键在于你的沟通技巧，而不是你想刷的颜色。
理查德说，“我曾经同意房客刷过天花板、装饰物、门把手。我甚至还同意一个房客在他们挂在墙上的装饰物四周刷上颜色。”
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在墙上挂画
如何把墙上的洞填起来，是房客搬走之后，房东常遇到的问题之一。
想要把浴室装饰的更个性一点？如果你是租客，我们建议装一个浴帘，而不是一个窗户。
理查德说，“每个人都喜欢往墙上挂画，幸运的是，有很多小破坏性的悬挂方法。但很少有人能体会到大头针比图钉好很多。”
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安装窗帘
便宜的垂直百叶窗户真的很丑，以至于你很有冲动，按上窗帘杆或者挂上罗马帘。但是，和往墙上挂画一样，你得考虑清楚，在你搬出去之后，你在墙上打的那些洞该怎么办。房东们通常在看到窗户周围的那些大洞时都会很生气。
理查德说，“把那些洞恢复原状很浪费时间，根据合同，要么我会雇个人做，要么我会自己做。”
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安装挂壁电视
比往墙上钉钉子挂画或者挂窗帘更糟糕的是什么？——在墙上打洞安装你的平板电视。
螺丝刀必须直接从中间固定住电视机的支架，因此房客不得不在墙上打10到20个洞。
最糟糕的情况是，因为它的安装方法可能有些问题，电视机会掉到地上，可能会让人受伤，电视机也可能被砸碎，又或者墙皮会掉下一大块。
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栽培花花草草
你也许思考过种些郁金香会让房东开心。但是，这并不是重点。
理查德说，“作为一个房东，我希望可以租给能免费维修花园的房客。我可以付基本的草坪修剪费用，但是我不希望养一个花园。”
所以，如果你正在租房子的话，最好用罐子来种种花花草草。
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更换电器
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如果你不是出租房里老旧冰箱的噪音爱好者，最好的办法是买个全新的冰箱回来，只要你提前和房东打好招呼，并且在搬走之前把旧冰箱重新接回去。
理查德说：“有一次，在我毫无所知的情况下，租客自己买了一个新冰箱，并在TradeMe网站上把我的旧冰箱卖掉了。在他们要搬走前检查东西时，我走进厨房，看到原先放冰箱的地方有个大空位，我有点生气了。
“但他们不明白为什么。事情到这里起了变化，他们不能理解为什么我想从他们的租房押金里扣除一部分冰箱的钱。”
