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再说美国人的收入与买房!波士顿未成年人口严重流失

来自:momori 0 0 2016-11-18

在美国,一个家庭收入达到多少才能买得起价格不断上涨的住房?据最新更新的数据显示,随着房价的上涨,2016年第三季度买房所需的收入同第二季度相比也跟着增长了。


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自华裔移民1875年首次抵达波士顿以来,华埠一直是新移民在美国的重要立足扎根之地,也是他们融入主流社会的跳板。但如今这里已是另一番景象,生活成本增加迫使居民搬离,在华埠变得寸土寸金的同时,华埠本身的文化和所蕴含的意义却几乎荡然无存。


据波士顿杂志报导,近年来波士顿未成年人口减少,18岁以下人口占17%,低于全国平均的23%。不少家庭有了小孩后,都搬离波士顿。

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网络图片


波士顿杂志指出,根据波士顿重建局(Boston Redevelopment Authority)2000年到2010年的人口普查数字发现,波士顿总人口增加4.8%,但是有未成年子女的家庭数量却减少了5%。

未成年人口减少,最明显可见的就是波士顿公立学校的就读人口降低。1932年波士顿公校的学生人数达到最高峰,有13万3339名学生;到了2015年,这一数字减少58%,仅剩5万6000名学生。


该报询问那些搬离城市的家长,指出这些家长提出的共同原因,包括:适合家庭的多卧室住房越来越少,而且价格高;缺乏交通便利性,以及公立学校系统差强人意。

据《商业内幕》(Business Insider)报道,按揭贷款网站HSH.com依据全国房地产经纪人协会2016年第三季度房价中位数数据更新了一个家庭在美国主要大都市购买住房所需的年收入。

与2016年第二季度相比,在全美19个大城市,买房所需的收入上涨了多少,房价又上涨了多少呢? 一起看看吧。


19. 圣安东尼奥,得州(San Antonio, Texas)

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人口: 1,409,000

2016年第三季度

买房所需收入: $48,500

房价中位数: $212,300

月付额: $1,127

2016年第二季度

买房所需收入:$46,993

房价中位数:$195,500

月付额:$1,097


18. 奥兰多,佛罗里达(Orlando, Florida)

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人口: 255,483

2016年第三季度

买房所需收入: $50,000

房价中位数: $229,900

月付额: $1,162

2016年第二季度

收入:$47,666

房价中位数:$207,600

月付额:$1,112


17. 明尼阿波利斯,明尼苏达(Minneapolis, Minnesota)

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人口: 407,207

2016年第三季度

买房所需收入: $50,500

房价中位数: $240,300

月付额: $1,181

2016年第二季度

收入:$49,490

房价中位数:$222,800

月付额:$1,155


16. 休斯顿,得州(Houston, Texas)

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人口: 2,076,189

2016年第三季度

买房所需收入: $51,500

房价中位数: $217,400

月付额: $1,203

2016年第二季度

收入:$51,392

房价中位数:$208,000

月付额:$1,199


15. 费城,宾夕法尼亚(Philadelphia, Pennsylvania)

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人口: 1,517,628

2016年第三季度

买房所需收入: $53,000

房价中位数: $234,800

月付额: $1,239

2016年第二季度

收入:$49,576

房价中位数:$203,900

月付额:$1,157


14. 达拉斯,得州(Dallas, Texa)

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人口: 2,518,638

2016年第三季度

买房所需收入: $54,000

房价中位数: $230,500

月付额: $1,255

2016年第二季度

收入:$51,826

房价中位数:$210,100

月付额:$1,209


13. 巴尔的摩,马里兰(Baltimore, Maryland)

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人口: 640,064

2016年第三季度

买房所需收入: $56,000

房价中位数: $264,300

月付额: $1,305

2016年第二季度

收入:$51,666

房价中位数:$229,200

月付额:$1,206


12. 芝加哥,伊利诺伊(Chicago, Illinois)

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人口: 2,824,584

2016年第三季度

买房所需收入: $61,000

房价中位数: $244,100

月付额: $1,430

2016年第二季度

收入:$57,168

房价中位数:$208,600

月付额:$1,334


11. 萨克拉门托,加州(Sacramento, California)

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人口: 479,686

2016年第三季度

买房所需收入: $64,500

房价中位数: $327,000

月付额: $1,510

2016年第二季度

收入:$59,148

房价中位数:$279,600

月付额:$1,380


10. 迈阿密,佛罗里达(Miami, Florida)

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人口: 417,650

2016年第三季度

买房所需收入: $65,000

房价中位数: $315,000

月付额: $1,513

2016年第二季度

收入:$62,370

房价中位数:$286,700

月付额:$1,455


9. 波特兰,俄勒冈(Portland, Oregon)

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人口: 609,456

2016年第三季度

买房所需收入: $70,000

房价中位数: $358,500

月付额: $1,628

2016年第二季度

收入:$66,637

房价中位数:$326,700

月付额:$1,555


8. 丹佛,科罗拉多(Denver, Colorado)

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人口: 649,495

2016年第三季度

买房所需收入: $70,500

房价中位数: $386,800

月付额: $1,650

2016年第二季度

收入:$70,187

房价中位数:$369,000

月付额:$1,638


7. 华盛顿(Washington, DC)

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人口: 582,049

2016年第三季度

买房所需收入: $78,500

房价中位数: $393,500

月付额: $1,830

2016年第二季度

收入:$77,481

房价中位数:$370,400

月付额:$1,808


6. 西雅图,华盛顿(Seattle, Washington)

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