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1. 投资款
投资移民的最低资金要求为五十万美元。有的投资地区要求一百万美元投资款。希望办理投资移民的留学生首先要看能否募集到这笔投资款。移民法并没有限制什么人可以赠送五十万美元的投资款。绝大部分投资款来自家人的赠与。
2. 选择项目
投资项目选择，是留学生投资人的首要考虑。一个好项目非常关键，直接关系到将来的投资资金返还和临时绿卡转正。
3. 准备材料
主要有三方面的文件：第一，投资项目文件。第二，投资款资金来源报告。第三，投资人的个人材料，如护照，出生公证，结婚公证，个人简历等。上述三方面的文件缺一不可。
4. 递交I-526移民申请
投资移民申请一般由律师直接递交移民局。投资移民的移民申请表格叫I-526。该表格本身不复杂，但是这个表格背后需要大量的材料做支撑。一份I-526申请包裹常常有好几磅重，多至几百页纸。移民局要求补件的内容也会涉及多方面。
5. 递交I-485转临时绿卡
留学生投资人必须等到移民局批准I-526申请之后才能递交I-485调整身份的申请。也就是说，留学生还必须在递交I-526申请后保持自己的有效的非移民身份（如F1，F2,H1B, H4等）。如果在I-526移民申请被移民局批准之前无法继续保持有效的非移民身份的，留学生投资人必须离开美国，在国外等待移民签证申请。在递交I-485调整身份申请之后，留学生投资人会收到收据，打指纹照相通知，然后收到工作许可和提前离境许可（Advance Parole）的卡之后，可以用工作许可工作，用提前离境许可离开重返美国，不再需要办理入境签证。移民局审查通过留学生投资人的I-485申请后，直接将两年有条件绿卡寄给留学生投资人的美国家庭地址。
6. 递交I-829获永久绿卡
两年有效期期满之前的90天之内，开始准备递交临时绿卡转永久绿卡的申请（I-829）。如果投资项目是区域中心项目，临时绿卡转正式绿卡的申请（I-829）需要的证明材料多由区域中心和移民律师准备，投资人很轻松。 如果投资项目是自己办的直接投资项目，投资人本人，会计师和律师就必须花费相当大的精力和努力来准备I-829申请包裹了。留学生投资人在拿到绿卡四年九个月之后就可以准备递交入籍美国的公民申请了。当然，还需要满足其他条件。
