美国教育事业的很大一部分开支来源于美国房产税收,美国房产税收是美国地方政府的一项传统税收。州和地方政府根据本地的具体财政需求制定房产税的税率。基于这个因素,美国不同地区的房产税税率是不尽相同的。
子女义务教育——缴纳房产税即可
美国房产税收是美国公共教育开支中最大的来源之一,它以学区政府为单位进行收取。美国房产税收是为所在的学区提供教育经费来源,因此房价高的学区,自然会配备比较优质的教学资源。
如果在某个区缴纳了房产税,则小孩子在这个学区读书,可以享受完全的义务教育,而美国的教育支出是按照人均标准来算,同一个学区一般学校的质量不会有太大差别,都可以实现就近入学。
基础教育经费——美国房产税收占一半
美国基础教育公立学校的经费来源中,房产税占了45%-50%,其余45%左右由州政府承担,而剩余的约8%左右是联邦政府承担。
个人所得税——房产税可抵部分
美国的房子虽然需要缴纳固定的房产税,但是这部分支出会被计算到每个家庭的个人所得税中的支出中。比如一个中产家庭收入15万美元,需缴纳的个人所得税率大约在20%左右,但其需要缴纳的个人所得税的部分,可以减去买房的贷款支出以及房产税的支出再扣税,因此也有许多家庭即使有能力还款,也还会继续使用房产贷款,或者贷款还的差不多了还可以进行二次贷款,拿回一部分现金。
由此可见,美国房产税收在美国教育事业中起到了非常重要、不可忽视的积极作用。如果您在美国购房,在美国的高学分区拥有一套房子,并缴纳了相关的房产税,那么您的孩子就可在美国享受义务教育。