第一弹正式来袭！新西兰创业移民问答Q&A集合帖

来自：飘荡的青草 0 0 2015-04-23

今天给大家放送的是有关创业移民的相关问题，如果大家在这里面没有找到自己所需要的问题，可以回帖回复我，我会整体收集一下，下周给大家放送出来！~

现在正文开始
问题1：考虑在新西兰开一家火锅店之类的餐饮店不知道可行性高不高

重点就是现在创业移民的话通过率问题，不是高额我怕有点风险。
答：
- 餐饮业操作起来比较简单，建议去当地考察一下看看市场~~
如果单说通过率的话，出口、创新和高增长行业的通过率较高，比如IT、旅游、畜牧业、能源、传媒、教育、艺术等行业。

问题2：去新西兰做生意，难道真的不赚钱吗？

新西兰好歹有些土特产，比如说羊毛，木材，奶产品和旅游资源，假如我们拿出中国人做外贸的强项来，把这些东西销到美国去，或者销到中国来，微利再微利，保本也可以，难道真的就不能赚到钱？

再比如奥克兰好歹有一百多万人口，大家总是要吃饭的，开家普通的餐馆，便宜加美味，难道真的没人光顾？论坛里的很多朋友们都说，哪怕亏一点也行，亏本打名气或者亏本做销量，总不见得这些洋人都是不沾人间烟火的？
答：
-       对于海外创业，真的要客观冷静，有人成功也有人失败，但是根据个人的能力，机遇，人脉，都有关系。
一开始新西兰创业移民以其比较低的条件吸引了很多人，中介往往对创业轻描淡写，现在大家开始意识到创业的困难，但又有点过于悲观了~
-       天下遍地是生意，可能是换到国外换了环境以后不适应吧。
我每天早上看到拥挤的人群问过自己，这里每个人都是为了出门挣钱的，凭什么我要挣比别人多的钱，答案是多付出多努力多反思和累计自己的信誉。
我想在任何地方都一样每个人都想挣钱，但是老板总是少数，可能到新西兰还没有充分的适应这个国家吧。
-       楼主，大部分做创业移民的人是没有商业背景的，在中国都没有做过生意，你想他还能在国外做好生意吗？如果在国内是做商业或者实业的，走到哪里都能够创业的。

问题3：各位,雅思成绩如下,总分3.5 L3.5 R4 L4.5 S2.5,无语，口语能打出2.5分来（原来听说最低也是３分），听说有复议，有没有过来人，帮忙分析下，复议有可能吗，还有就是那个复议信有用吗？（博下同情，的确现在小孩还小，生意又丢不开，为了雅思，两个标都没去投，真的没有精力和时间再去学哦），真是为了小孩，要不谁来受这苦．麻烦有经历的人帮忙分析下，谢谢了！

PS: 大家可能有点误会，我是想分两部走，１：复议。２、重考。两边都走吧，只有，不过求个安慰吧，主要是静不下心来哦，复议我也知道机会不大，权当一种发泄吧，0.5分，晕啊！
就是上的一对一啊，学了二个月，完全从ＡＢＣＤ开始学，个中辛酸只有自己知道，每当想放弃时，就会想到儿子，真是不想他在中国这样的教育下成长．
答：
- 首先，对于楼主差0.5分的问题表示小小惋惜一下~~万里长征第一步~第一步还是要走稳走好的~英语学习虽然注重环境，但是在国内，毕竟偶们还木有办法确实滴创造那样的环境~巩固和熟练完全可以到了那边再进行~但是眼下比较重要的事情还是需要再多努力一下，把这个坎跨过去~基础打好了~日后的语言学习才会更轻松哦~楼主加油啦！
- 直接重考吧，复议意义不大。
本来G类的打分就比A类的松，复议很少会改动。就差0.5分，说明LZ还是有底子的，努力一把就OK了。
个人建议，供参考。

问题4：中国人移民新西兰后一般做什么生意？

答：
- 新西兰的创业移民比澳大利亚188类别要求更严格，必须要求由申请人拟定与自己经商背景相符合的投资计划，在新西兰有专门的生意中介公司，若是申请人之前没有什么经商经验，可以找当地相关专业人士帮助自己制订。
之所以要求申请人去到新西兰后所做的生意要和原先在国内的生意性质类似，是因为这样的话移民局会认为他成功的几率更高一些。例如一位在国内做电脑生意的人士计划在新西兰开饭店，这显然是不行的。
在新西兰做生意比国内简单很多，某一个地区内有多少个超市、饭店、理发店等商铺都已经规划好了，不允许有恶性竞争，虽然没有暴利可赚但也不会亏本。如新移民在当地购物中心开一家咖啡店，每年可以赚三四十万新元。
报税利润决定买铺价钱
申请人在新西兰买一个现成的店铺做生意，不是按照店铺面积的大小或者店内物品的价值来计算成交价格，而是按照过去三年该店在当地税务局报表上的平均利润来计算的。
例如一家饮食行业的店铺平均每年赚20万新元，卖出的价格可能为利润的2倍约40万新元，让买家在两年内能够把钱赚回来;另外一些利润稳定的非饮食行业的店铺如加油站、音响出租屋、礼品店等，卖出的价格是其利润的3~5倍。

问题5：请教：新西兰新政实施后，国内经商经验如何判定与你计划创业的项目相关，相关性有多大？比如：国内有旅游咨询业务，在新可以做motel生意么？

答：
-       高管要求必须有5年BP相关经验，股东的话没有硬性要求，但管理经验一项必须有分数
-       新西兰移民局最新公布了拒签率高的十一个类别的生意计划，分别是：
清洁生意、杂货/食品店、小型蔬菜种植/销售、酒铺、文具/礼品店、两元店、美容/美甲店、炸鱼薯条/小型外卖食品店、割草和花园维护服务、汽车旅馆租赁生意/家庭旅店、保健品出口/转销代理。
-       国内的经商经验可以移植到nz创业项目中就可以，要具有可移植性，但具体相关程度就看移民官的自由裁量了。另外买motel生意根据新政要求，需要把旧营业额翻倍或者增加雇佣2个人，有难度的。

问题6：（接上面的话题）打分和营业额有关么，有的移民顾问说，你建立生意后的营业额每年要超过你计划投入的资金，这我就有点不懂了，什么生意能保证假设我投入50万，我当年要营业收入超过50万。有点难度。

答：- 是这样的，你投资的钱是要每年算折旧的。比如你投资50万纽币，每年的折旧成本就是5万。如果你雇3个人，每个人的工资3万纽币，那加上你的工资，你一年的工资成本就是14万。这样的话你每年盈利至少要20万以上，否则你的账面就是亏损的。而你的营业额如果只有30万，怎么可能支撑20万以上的成本呢？除非你是服务业，没有成本的。
投资额是按照每年10%来算折旧的。所以投资额高，你的营业额也要高。雇的人多你的营业额也要高。
如果你做出口类的，出口就是指赚取外汇的行业。根据你的出口营业额不同是有不同的加分标准的。

问题7：投资额高导致的营业额高是因为投资额有折旧，所以相应的营业额要提高一些，但是不一定非要超过投资额，是这样么?真的要营业额翻倍吗？
答：

- 回答一下：

1）购买现成的生意，需要加雇两个人或者营业额翻番。这点是移民文件上白纸黑字。

2）营业额根据投资额和雇佣人员等费用的不同要不同。例如：你投资50万就要每年折旧10%。雇佣一个人的工资至少要3万每年，（新西兰有一个工资统计的网站，根据职位不同每个工种都会有相应的最低薪水，商业计划书中的人工工资不能少于这个数），给自己发工资每年也不能少于3万，否则移民官会认为你没有能力养活自己。如果你雇佣3个人，那加上你的工资一年的人工费用至少也要12万，再加上其他费用和折旧，你的营业额少的话肯定支撑不了。

3）另外截止11月的数据，新政通过率30%，很低。知道的被拒的都是没有出口潜力的项目。附近新政批的基本都是出口或者新技术的项目。

问题8：我和家人是准备做普通创业移民的。
1.其中要求有一条是资金证明150万，这个包括房产证明吗？是需要公正吗？还是必须到银行开具150W的存款证明呢？2.我们准备了创业资金以后15W纽币以后，生活还资金需要申请什么证明吗？生活资金是有要求的吗？新人不懂，希望回答，谢谢！

答：- 如果是投资资金150万那是要存款如果是资产就是房产也算，车也算收入股息分红养老金什么的都算生活一定要准备投资15万也不一定卡死15万以后还要经营还要用钱都要准备

问题9：我在中国这边能找到买家,不知新西兰那边的原木,板材源头好找吗?

答：- 据我所知，新西兰对中国木材出口量还是蛮大的。事实上，新西兰木材的主要出口目的地就是中国，没有之一，占比约70%。从中国来看，进口木材的主要来源地是新西兰、俄罗斯。其中，2014年，新西兰木材占中国进口木材市场的25%以上。
新西兰对华木材出口主要是两个品种：辐射松（radiata pine）和贝壳杉(Kauri)。
辐射松又叫新西兰松，是新西兰最主要的出口木材，一般20-25年成材，全部是人工林，新西兰有大批森林出售，主要品种是这个。
贝壳杉，是新西兰国宝级树种，目前出口的主要是在地下埋藏3-10万年的KAURI,一般年份在5万年。
你没有看错，是5万年！！！据说中国的阴沉木只有3-6千年而已。
但Kauri 并没有碳化，挖出来跟新砍伐的木材一样。很神奇吧？
新西兰本地的名贵木料包括：
红木red wood ,不是中国的红木，现在很少见；
Rimu 不知道中文名，是做家具的好材料，一般古老的旧家具多用此木，现在用它做家具的狠贵；
Cedar 雪松，主要用来盖房、内部装饰，以及少量家具，属于很好的建材，50-60年代的好房子用它。
这些品种的家具要去旧货市场淘，新品极为罕见。
---哥不是木材专家，也不做木材生意，上述内容都是自己的体会，如有错误，请方家指正。

问题10：作为新人小白，在围观了论坛若干天后。终于勇敢发声，向各位大大请教下投资新西兰农场的问题。

本人研究生在读，由于导师及其伙伴有意向在新西兰投资农场，所以搜集相关信息的任务就交给我啦~
初步打算投资1000W人民币，其中约500W用于购置农场（要求为生地，可自行在上建设房屋），规划为500亩，如果资金达不到，亩数可相应减少。主要用于种植高端农产品作物，返销国内。国内有农场种植，但一年一季。考虑到新西兰气候与国内相反，新西兰种植成功后，可返销国内。达到一年两季。国内现在对于进口食品的认同度还是非常高的。加上有相关的分销渠道，所以销售应该不是大问题。现在我的疑问在于：
1.新西兰是否有农场种植水稻，或是有类似于水田性质的农场在售？2.在没有取得移民身份的前提下，新西兰政府是否允许以个人或是公司名义持有约500亩的土地呢？3.相关的农场信息，如哪里有土地在售，大致气候是否适合，如何能查询到？（我咨询了几家中国的中介，发现给的信息多半很模糊且不符合要求）4.是否购买这样的农场一定需要中介呢？如果答案是的话，是不是找寻新西兰当地的中介会比较好些？大致的费用是多少？在网上看到一说法说是中介的费用只有买卖双方的一方负责，基本都是卖方出，是否正确呢？5.商业计划书是否适用于购买农场土地呢？6.在启程去新西兰实地考察前，还需要做哪些准备工作呢？答：
- 有三个已知的告诉楼主，一个是超过5公顷农地，转让外国人需审批。2是新西兰一般不允许开采地下水，大多数蔬菜农场甚至是温室农场都是需要自行搜集雨水，休闲农场人畜吃水都是靠雨水。3是新西兰好像没有水稻这个东东。另外新西兰对环保要求极其严格，对施肥也是。如果稻田排出废水，10年的稻谷钱够罚的钱不？听说过新西兰的牛放屁要收环保税吗？
- 对于农场的投资我也了解不多，但据我所知有专门针对农场的创业移民者。而对于你这样做研究的同学，更应该从新西兰的气候、土壤等方面来了解一下它是否适合种植水稻等问题。因为至少从你所说的从国内种植经验到国内分销渠道来说，这些经营上都不是问题。另外对于土地的购买，我所了解到的应该和买卖房屋是一样的，都是采取拍卖制度的，我想这个版主他们应该更了解。即便你看上这块土地，前任农场主也愿意出售，你们已达成协议，这块土地也会拿到市场上去拍卖，你要竞拍所得才可以。只不过已有协议在线，你拍得的可能性就更多一些而已。但一切买卖还都要是公平竞争的原则。也正因这样公平竞争的环境和制度，所以才有那么多人才希望可以去新西兰生活和工作。