【项目简介】
项目名称:Liberty Gardens Apartments 项目
项目描述:
-429套豪华公寓
-可租面积大289,687平方英尺
-2475平方英尺的零售空间
-203个停车位
【投资概要】
EB-5募集总额:6000万美金
EB-5募集人数:120位
单笔投资额:50万美金
需求就业机会:1200个
预计就业机会:1532个,盈余率28%
【项目分析】
1.地理位置: 位于纽约市稀缺住宅区,此区域公寓租赁市场火爆
2.开发商: 此项目开发商为美国有名大型房地产开发集团The Lightstone Group
3.管理团队:此项目由美国盛名的开发团队The Lightstone Group全面经营管理
【项目资金结构】
项目总投资:224,145,697美元
银行建筑贷款:114,645,697美元 占比51.1%
EB-5资金:6000万美元 占比:26.8%
开发商:4950万美元
【就业分析】 (1)区域中心经济学家:Evans,Carrol&Associates
(2)就业算法:就业计算模式为RIMS II
纽约布鲁克林Liberty Gardens 公寓EB-5项目

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