最近两年，欧洲移民市场发生了不小的变化。
爱尔兰2023年2月关停投资移民，葡萄牙2023年10月终结购房移民，西班牙也在今年3月停止了黄金签证申请。
一个个热门项目相继关门，让很多原本计划欧洲移民的家庭开始重新考虑。
就在这个时候，一个之前不太起眼的地中海小国开始受到关注。
这个国家就是马耳他。
数据很有意思：马耳他移民项目87%的申请人都来自中国（数据来源：源于马耳他居留签证管理局）。
换句话说，这几乎成了国人的专属通道。
为什么这么多人热衷移民马耳他呢？
一张身份卡的四重价值
马耳他有个很特别的地方——它同时拥有四种身份：欧盟成员国、申根国、欧元区国家，还是英联邦成员。
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这意味着什么？
拿到马耳他移民身份，就相当于同时获得了四种便利。
可以在29个申根国自由来往，享受欧盟的教育医疗福利，用欧元做资产配置，还能接受英联邦的教育体系。
全世界能提供这种组合的国家，目前只有马耳他一个。
马耳他移民政策2025新规
今年7月22日，马耳他身份局发布最新政策调整，马耳他移民项目全面降价！
具体内容我已经帮大家列举出来了：
政府捐款统一调整：无论租房还是购房模式，政府捐款统一从6万欧降至3.7万欧
附属申请人费用下调：成年子女和父母申请费从1万欧降至7500欧，配偶和未成年子女完全免费
房产使用权限放宽：租房5年后可转租，购房期间可短租获得收益
新增临时居留许可：申请递交后即可获得一年临时居留卡，先登陆后批复
下图是今年以来马耳他移民政策及费用变化详情
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以最受欢迎的租房模式、一家三口为例：新政策总成本16.7万欧，比旧政策直接省下4.3万欧元，相当于节省34万人民币！
唯一提供英式教育的欧洲移民国家
对很多中国家庭来说，教育是考虑移民的主要原因。马耳他在这方面确实有独特优势。
整个欧洲的移民项目里，马耳他是唯一一个以英语为官方语言、提供正宗英式教育的国家。孩子过去不用重新学语言，直接就能融入。
费用也比国内便宜很多。
马耳他的国际学校一年学费大概4000到8000欧元，约国内同类学校的1/3左右。课程体系也很完善，IB、A-Level都有，将来申请欧美大学很方便。
如果孩子最终还是想回国发展，马耳他移民身份也能派上用场。
满足一定条件后，可以参加华侨生联考，400多分就能上985，比普通高考要轻松不少。
一家人最多可以带15口人移民
马耳他移民还有个很人性化的地方——一人申请全家四代移民。
一个人申请，理论上最多可以带15个家人一起移民，包括四代人：
申请人和配偶（2人）
双方父母（4人）
双方祖父母和外祖父母（8人）
未成年子女（至少1人）
这种"四代同堂"的政策在全球都很少见。
特别是对中国家庭来说，能让老人孩子一起享受欧洲的医疗教育资源，确实解决了很多实际问题。
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马耳他移民条件及费用介绍
很多人觉得欧洲移民肯定很贵，其实马耳他移民的门槛比想象中低。
基本要求很简单：年满18岁，没有犯罪记录就行。不要求英语水平，不看学历背景，也不需要工作经验。
投资方式二选一租房/购房：
租房的话，每年租金1.4万欧元，租5年。加上政府申请费6万欧元、捐款3.7万欧元等各种费用，总共大概16.7万欧元，折合人民币140万左右。
新政策下，5年后房子还能转租，算是能回收一部分成本。
买房的话，需要购买37.5万欧元以上的房产，另外加上捐款3.7万欧元等费用。5年后房子可以卖掉或者出租，比较灵活。
下图是租房vs购房费用对比
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相比其他欧洲移民项目动辄25万欧元的门槛，马耳他移民确实更容易接受一些。而且是先批准再投资，风险也比较可控。
适合什么样的家庭
总的来说，马耳他移民比较适合这样的家庭：
希望给孩子更多教育选择的，特别是想接受国际化教育的；
需要照顾老人，希望全家能一起移民的；
做生意需要欧洲身份便利的；
想做资产配置，分散风险的。
马耳他本身条件也不错。医疗体系全球排名第5，社会治安很好，气候宜人，很适合养老。而且没有移民监，拿到身份后想住哪里都可以，不会影响国内的生活工作。
投资门槛对大部分中产家庭来说不算特别高，但也不是一笔小钱。
关键是要想清楚这个身份对自己家庭的价值到底有多大。
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