马来西亚第二家园计划新政落地，虽然门槛比以前高了些，但分成了四个不同级别，各有各的好处。
根据据马来西亚旅游局与移民局公布的数据显示，光是去年9月到今年1月，就有2195个家庭申请成功，其中一半以上都是中国人。
说白了，这个政策对谁最有利？
目前这这3类人现在申请最划算。
一、为了孩子教育，这个投入真的值
如果家里有中学生，为了孩子教育考虑，白银组是个不错的选择：存15万美元，买60万马币房产。
最大的好处是华侨生联考。
孩子在那边5年内实际居留累计满30个月，就能以华侨生身份低分入读国内名校。2024年本科批次普通类院校文史类365分，理工类390分。
国际学校的费用也不贵。
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马来西亚有150多所国际学校，用的都是IB、A-Level这些国际课程，一年学费3-8万人民币，比北京上海同类学校便宜一半。
升学路径也很灵活。
除了华侨生联考，孩子还能通过"双联课程"去英美澳的名校。泰勒国际学校去年40%的毕业生都进了世界前100的大学。
二、企业主投资者，铂金组值得考虑
如果你手头有个千万资产，铂金组可能适合你：存100万美元，买200万马币的房子，拿20年签证，还能在当地做生意。
先说税的事。
马来西亚只对境内收入征税，海外收入不管。有个深圳做跨境电商的朋友，通过马来西亚公司重新设计架构，原来要交40%的税，现在只用交15-24%，一年省下200多万。
再说房产。
吉隆坡好地段的房子，租金回报能到4-6%，而且是永久产权，没有遗产税。
相当于花钱买身份的同时，还做了投资。
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现在CRS越来越严，马来西亚这种合规的海外架构确实有价值。
说个题外话，关于CRS这事，很多人可能还不太清楚。
简单说，就是全球100多个国家现在会自动互换金融账户信息，你在海外有什么资产，税务部门基本都能查到。
但马来西亚的情况有点特殊。虽然马来西亚也加入了CRS，但它实行属地征税原则。也就是说，如果个人一年在马来西亚住不满182天，你的海外收入他们不管，也不会主动上报给中国。
更关键的是，通过合规的公司架构，比如在马来西亚设立控股公司，可以让资产配置更灵活。有朋友通过这种方式，既符合CRS要求，又能享受马来西亚15-24%的企业所得税率，股息分红还免税。
当然，这些操作都必须是合法合规的，不是什么避税漏洞，而是正当的税务规划。在CRS越来越严的环境下，这种透明化的架构反而更安全。
三、退休养老，50岁以上的福利来了
如果你50岁以上，考虑退休规划，那金融特区组真的很香：只要3.2万美元存款，加上50万马币在森林城市买套房，就能拿10年签证。
医疗这块确实不错。马来西亚医疗在全球排第5，做个心脏手术的费用只有美国的十分之一。柔佛州还有中文导诊服务，看病不用担心语言问题。慢性病的治疗费用比国内一线城市便宜40%。
生活成本也很友好。在森林城市，80平的精装房月租2000块人民币，小区游泳池健身房都有。一家三口每月6000块就能过得挺舒服，而且微信支付很普及。
居住要求也不严格，一年住够90天就行，可以分几次住。
很多退休夫妇冬天去那边避寒，夏天回来陪孩子，两边都不耽误。
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申请的话，这些事要注意
1、时机很重要。现在各个组别的条件还算稳定，但政策随时可能调整，符合条件的最好早点行动。
2、找正规机构办理，海那边为客户定制专属移民方案135万+，成功案例50000+。特别要注意，金融特区组的房子必须在拿到签证前就买好。
3、成本也要算清楚。房子10年内不能卖，每年要住够90天。不过选对房子的话，比如森林城市的公寓月租能到2000块，可以抵消一部分持有成本。
总的来说，马来西亚第二家园新政给不同需求的人都留了选择空间。
不管是想做资产配置，还是规划养老，或者为了孩子教育，现在这个政策窗口期确实值得考虑。关键是要根据自己的实际情况，选对适合的级别。
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