从2023年8月1日开始，希腊36个地区的最低房地产投资金额从25万欧元增加到50万欧元，涨价一倍，换算成人民币约196万元。
但即使这样，也阻挡不住全球投资者们的投资热情，希腊投资者居留许可申请量同比去年飙升163%。
根据希腊官方公布的数据，截至9月底，希腊已经成功签发了37,631张黄金签证。
（点击图片，加入移民交流群）
其中在首次申请中，中国籍申请人数占所有人数的61.2%，位居首位，并且远超第2位。目前正在审批中的黄金签证申请中，中国籍申请人占比更是高达71.1%。
不论是从申请人数和获批人数来看，我国申请人一直都位居首位。希腊黄金签证咋就这么受国内投资移民们的待见呢？
简单来说四个字，有钱就行。
不仅是有钱就行，而且要得也不多，所说希腊部分地区已涨价一倍，但还是有性价比不错的区域仍然维持在25万欧元价格，比起其他动辄上千万的投资移民而言，这点钱不算什么。
（点击图片，加入移民交流群）
其次，没有各种条条框框，无需投资背景，无居住要求，无需资金来源证明，也没有语言要求，极大地降低了申请人的申请门槛。
更重要的是，它快啊！从申请到获批最快仅需3个月，并且可以一家三代一步到位拿到永居，一次投资既能搞定身份，还能搞定房子，真正做到移民又安家，就算房子不住人还可以出租出去，回回血。
除此之外，希腊作为申根成员国之一，凭借希腊永居身份能够自由穿行于欧洲27个申根国，时不时来个欧洲旅行不要太方便。
既然是投资嘛，除了要看花多少钱，还得看能不能有升值空间。
那不巧了嘛，希腊它还真能升。
以雅典为例，和欧洲其它城市相比，数据显示，雅典的房价在10月份上涨了12.2%，几乎是斯德哥尔摩涨幅的3倍。
（点击图片，加入移民交流群）
虽说希腊自1862年以来，已经历过7次破产，但早在2018年，希腊便已走出破产阴霾，经济也开始迅速恢复，要知道2022年希腊人均GDP高达2万美元，全球排名31。
（点击图片，加入移民交流群）
今年以来，四大国际权威评级机构纷纷提高了希腊评级，标志着希腊成功地结束了长达十年的危机。
穆迪将希腊的信用评级提高了两个等级，从Ba3上调至Ba1，展望为稳定。
加拿大评级机构DBRS Morningstar将希腊的信用评级提升至投资级B级。
日本最大信用评级机构“评级与投资信息公司”(R&I)宣布，将希腊经济信用评级上调至投资级别BBB-，前景展望为稳定。
全球第四大权威信用评级机构DBRS晨星将希腊信用评级上调至“投资级”。
这几年，“黄金签证”计划作为提振当地经济的手段，从葡萄牙第一个制定黄金签证计划开始，西班牙、希腊、塞浦路斯、意大利、爱尔兰等国也陆续跟进。
获取欧洲身份，为非欧盟国民提供居住权，倘若是申根国，还可进入其他26个申根区国家，这样的项目一时在欧洲各国遍地开花。
（点击图片，加入移民交流群）
然而，随着移民人数的增加，使得当地的房价迅速上涨，也引发了本地人的批评与不满。
欧洲议会议员也开始要求欧盟委员会起草一份立法提案，禁止出售欧洲公民身份并规范“黄金签证”。
虽然各国政府都不愿意黄金签证带来的经济利益，但迫于来自各方的压力，最终的结果便是要么直接关停项目，要么提高投资门槛，这对投资人而言都不是好消息。
今年欧洲很多的项目都已关停，虽说目前希腊没有表态要关停黄金签证的打算，但也传出非涨价区的多个地方也要跟随涨价的信息。
希腊阿提卡东部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地区，仍将维持25万欧元政策，且将继续允许通过购买多套房产，来达到门槛金额的投资组合方式。
（点击图片，加入移民交流群）
对于一直对投资希腊感兴趣的投资者而言，可以通过避开涨价区域递交申请。
如果对希腊移民感兴趣，最好尽早办理，一旦遇到变政，资金和时间成本将会成倍上升！
