寰球上最容易移民的时代就要结束了！
曾经你只需要花25万欧元到50万欧元，在你喜欢的欧盟国家买个房子，就可以获得“黄金签证”，有的国家甚至还没有移民监。
这样的神仙移民项目，以后再也不会有了。欧盟喊了好几年“狼来了”，现在狼是真的来了。
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2月中旬，三天之内，爱尔兰、葡萄牙宣布购房移民的黄金签证政策停止，西班牙正在讨论中，而移民爆款，希腊购房移民也于8月1日翻倍涨价。
而到了10月6日，葡萄牙政府颁布葡萄牙房产投资/购房移民项目正式关停，次日生效。
而且，欧盟委员会已经决定在2025年关闭所有的欧盟投资移民项目。
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可以说欧洲投资移民项目是众多移民类当中最容易的，买套房子一家三代都可以移民欧洲，深受中国中产阶级的欢迎。
那为什么欧盟突然决定关闭投资民的大门呢？
01 其实，除英国外，欧洲由于人多地小，一向不是传统的移民国家，除了婚姻或工作可以留在欧洲外，外国人没有法案能够移民欧洲。 2009年，从希腊开始爆发的债务危机打开了欧洲移民的大门，当时从希腊开始的国家债务危机席卷了整个欧洲，欧盟内部协商允许一些受债务危机冲击较大的国家，根据自己的实际情况进行招商引资。 于是，于是一些国家纷纷推出不同形式的“黄金签证”项目。 （点击图片，加入移民交流群） 该计划从全寰球招募有钱人到欧洲购置一定价值的房产、股票、存款或国债等等，但凡达到投资额度，就给你全家的绿卡待遇。 各国纷纷公布移民法案，包括英国、爱尔兰、葡萄牙、西班牙、希腊、匈牙利、马耳他、塞俄罗斯等诸多国家，从2011年开始都实施了自己的投资移民计划。 在过去的十年当中，爱尔兰筹集到了12亿欧元的收入，塞浦路斯筹集到70亿欧元，葡萄牙68亿欧元，希腊也是数十亿欧元。 （点击图片，加入移民交流群） 整个欧洲的黄金签证移民项目为欧洲各国筹集资金超过200亿欧元，而且引进了一大批来自寰球各国的富人前来消费与创业，极大的缓解了欧洲的危机。 比如爱尔兰在英国脱欧之后，经济发展非常迅速，人均GDP接近11万美金，远超英国的4.7万和美国的7.6万，成为寰球上人均GDP排名第二的国家。 所以，爱尔兰不再需要外面的资金了，2月14号宣布关停全部的投资移民项目。 （点击图片，加入移民交流群） 而希腊债务最严重。 2011年希腊GDP增速是-11%，但10年后的2021年，希腊的GDP增速达8.7%，领先欧洲，因此希腊政府把购房移民的金额由25万欧元调到了50万欧元。 伴随着欧洲经济的全面复苏，投资移民黄金签证项目已经完成了它的历史使命，如果再持续下去，反而会带来负面作用，比如房价的提升。 （点击图片，加入移民交流群） 葡萄牙的房价从刚实施黄金签证时期的人均每平两三千欧，现在是疯涨到8000欧到1万欧元，已经给当地的居民带来了很大的困扰。 另外，大量外国人口的到来，也加大了欧洲国家的社会福利压力。 02 在此之前，很多人对于办理海外身份的人都会觉得，能用钱解决的都不是问题。 但如今欧盟各国的大门纷纷关上，有钱就能移民的时代马上就要结束。 政策的事情时好时坏，我们无力改变。 （点击图片，加入移民交流群） 对一些家庭而言，或是为子女教育，或是为资产规划，或是为自己的养老退休未雨绸缪，提前为家庭做好规划将会变得更加长远和重要。 尽管欧洲的大门纷纷关闭，但是在完全关闭之前还是留了几条缝隙的。 我们来看一下，移民欧洲还有哪些国家可以办理。 01 土耳其 土耳其是美国的E2签证缔约国，只要有土耳其公民身份，就可以申请美国E2签证，实现短期内登陆美国，申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。 （点击图片，加入移民交流群） 土耳其买房移民仅需投资40万美元，即可拿到大国护照，直通英美，从此拥有全球通行证、税务的保护伞、优质医疗资源保障以及子女教育的绿色通道。 虽然土耳其购房的门槛从25万美元涨到40万美元，但好在获得身份三年之后，房产可以进行出售，相当于零成本全家拿身份。 而且土耳其人口结构健康，年轻人很多，未来发展的潜力非常大，因此房价上涨的可能性很高。 （点击图片，加入移民交流群） 02 马耳他 马耳他是现在为数不多确定不会在短期内关闭黄金签证的国家，捐款6万欧元，在当地购买或者租一个房子就能拿到绿卡，性价比很高。 土耳其无移民监、无语言要求、无资金来源及经商经验等诸多门槛限制，不要求投资移民者必须住在这个国家。 （点击图片，加入移民交流群） 马耳他是全球目前只此的四重属性国家，集英联邦、申根、欧盟和欧元区的身份于一身。 这就意味着作为马耳他的永久居民或公民可以在民生和经济领域享有更多的资源，在申根国范围内，每半年可以有三个月时间可以在马耳他以外的申根国自由往返，入籍后获得欧盟护照更没有时间限制。 持有土耳其护照，可申请美国E-2签证实现快速赴美，配偶可申请在美国任何地方工作，子女可免费入读美国公立学校。 （点击图片，加入移民交流群） 同时，持有土耳其护照可以到英国工作或营商，在英国居住满5年，满足条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。 最重要的是，土耳其护照可以让你的孩子以国际生身份就读当地的国际学校，或者也可凭借华侨生身份回到中国参与华侨生联考，轻松进入985/211的学校门口。 合理利用规则，弯道超车，完美解决孩子的教育问题。 03 希腊 虽然希腊买房移民项目部分地区翻倍涨价，但是其他地区例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的较低投资金额不变。 并且这些非涨价区域，比如比港、阿提卡、雅典北部等等区域也有不少投资价值潜力很大的房子。 所以说，希腊依旧是整个欧洲性价比超高的移民项目之一，只需要购买25万欧元的房产，一人申请，三代移民，享受希腊身份带来的所有便利。 （点击图片，加入移民交流群） 希腊是申根国家，也是欧盟成员国，获得希腊居留权后等于获得了申根国家“通行证”，以及超高含金量的“欧盟绿卡”。希腊绿卡适配华侨生身份要求，回国参加华侨生联考，低难度低分数线直升清北名校！ 希腊买房移民没有移民监，移民希腊后可以继续在国内居住，不影响你享受希腊的福利。
