大阪是日本中心都市圈。
大阪是日本仅次于以东京为中心的都市圈（约3680万）。2000年代之后，大阪府出现人口重新往大阪市内集中的趋势，人口数开始回升。
2014年时，大阪共有外国人人口 115705人, 其中以在日韩国、朝鲜人最多，有72980人,其次则是在日中国人，有26094人。如果将以大阪为中心的京阪神大都市圈看做一个城市，人口约1877万人。
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我们每天都有不少客户跟我们咨询海外房产，咨询日本的房产占多数，而其中咨询大阪的项目更是不少。那为什么投资者都投资大阪城？P酱认为主要有以下原因：
地域优势
• 日本第二大城市，关西第一大城市
价格优势
• 对比东京，房价低，价格洼地
• 大阪不动产价格指数：新筑近7年间上涨61 %
• 目前均价4.4万rmb/m2;
• 2014年-2022年地价上涨约30%
投资回报率
• 投资回报率较高（对比东京平均5%,大阪6%）
政策优势
• 日本观光立国政策，大阪为民宿特区
大阪各项配套成熟齐全
• 大阪有1008所幼儿园、1004所小学、525所中学、260所高校、192000间公司
并且还有2025年世博会、亚洲未来最大赌城双重助益！众多规划将在未来30年有序进行，也让大阪与其他日本城市，甚至是全球联系得更加紧密。
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• 环球影城任天堂乐园
• 大阪府升格大阪都投票
• 近关西机场大型综合设施
• 大阪世博会
• 北陆新干线
大阪瑞光花苑
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项目信息
项目位置：大阪东淀川区瑞光4丁目2・21
土地面积：178.04平米
建筑面积：390.08平米
构造：铁骨铁筋
楼层：地上5层
户型：共21户（住户20户，商户1户）
项目周边设施
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轨道交通情况
大阪今里筋线【瑞光四丁目站】走路 4分钟 可达
【大阪今里筋线】TO【新大阪】12站 37分钟
【大阪今里筋线】TO【淀川河川公园】2站 20分钟
【大阪今里筋线】TO【关西医大综合医院】2站 10分钟
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周边配套
超市
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学校
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项目周边房价
该区域房价对比2022年4月房价涨幅：10.07%
目前区域1房公寓户型平均价格：929.2万日元（约 48.3 万 RMB）
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我们提供的服务
量身订制房产投资方案
我们根据每位投资家的预算及投资预期量身定制最合适的不动产投资方案。可免费咨询关于在日本购房的注意事项、办理手续、融资方式等。
购房期间我们会协助完成在日手续
购房期间我们会协助完成在日手续我们可以协助有关融资购房所需要的成立法人及办理投资经营签证，以扩大融资金融机关的选择性，从中选择条件更佳的贷款方案。除此之外，拥有投资经营签证可以自由往返中日或长期居住日本，享受与日本国民同等的医疗待遇。
—条龙服务
我们从量身定制投资方案到购房手续，再到购房后的租赁管理以及退房后的退居检查、清扫、 修缮、招租、完成租赁手续等。每月将会制作房租收支表告知房东，即使在国内也可以无忧无虑轻松收取房租。
协助办理税务手续
我们可以协助房东完成每年年初繁杂的税务申告手续，减轻房东负担。如有关于不动产税金的疑问，也可随时咨询我们。
商业地产+经营签证
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