清迈买房，如何挑选？

来自：momosed 0 0 2023-08-03
虽然清迈是一个相对较小的城市，但它仍然被化分出不同的区域，每个区域都有自己的特色，以及清迈5大置业热门区。

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清迈老城-老城仍然是清迈“只此的中心”。沿着清迈古城的塔佩门到古城夜市步行仅需数分钟，老城区、塔佩门、夜市区连为一体，这一区域凭借交通与区位优势迅速崛起，吸引了大量投资客的喜爱。

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老城区成为清迈的商业核心区、人流最密集之处，也是地产楼盘开发量最多的地方，房价也跟着水涨船高。
在过去几年间，该区域的房价均价大概在6万多泰铢左右，如今随着投资客越来越多，使得该区域现在的房产均价达到10万多泰铢起步，贵则15万泰铢皆有！
与古城临近的路段中，新近兴起的就是宁曼路-以清迈的贵妇街著称的宁曼路，这里是经常“扫街”的美女们最为喜欢的区域。

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这里大大小小的精品店随处可见，外加这里时髦的购物中心，又与清迈大学相连，人流量直逼清迈老城区，这也吸引了众多开发商在此区域疯狂拿地建设新楼盘。热闹的人流量使得这个区域的房产楼盘如同雨后春笋般拔地而起，房产的价格与古城商圈可有一拼。
长康路是继宁曼路发展起来后的又一火爆区域，从地理位置的角度上来看，接壤古城人流较大的两个主要商业核心区——老城区和夜市。

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机场周边-清迈机场周边这片区域很大，属于清迈郊区，但也是自然风光和人文景点非常丰富的地区。生活环境静谧优雅，同时不失便利。这片区域近几年起首崛起的是杭东富人区，杭东位于清迈古城南边，以木雕村班塔威和清迈夜间动物园最有看头，这里也是清迈人文素养比较高的地区，但房产发展进度有很大差异。

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新中心区-这里是“离城不离尘”的一片区域，近几年人们已经在这里看到了强大的投资价值，这里有巨额投资的大型购物购物中心Promenada Resort Mall ，清迈较大的购物中心尚泰百货CENTRAL EastVille，使得该区域的房产价格上涨，加上交通的便利让清迈新城区一带的房价一路高涨，意味着新城区价值的强大，更意味着财富的聚集。在新城区中，虽然强不过古城商圈和宁曼路，但的确是很高的房产投资潜力的。此区域的租金回报率6-7%，正处于投资价值洼地，确实是投资的好时机。
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