中美关系大变局下的移民家庭，为何特别需要配置美国房产？

来自：蒋先生 0 0 2023-07-24
美国高层高频访华，中美关系可能会怎样？

近期中美关系受到了广泛关注，频繁互动更是吸引各行各界的猜测，是否会对政治、经济等产生影响。
目前经济大环境又是如何？
大宗商品价格快速上涨，全球通胀持续高涨！
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英国12月通胀同比上涨5.4%，
美国1月同比上涨7.5%，
澳洲12月同比上涨3.5%，
加拿大12月同比上涨4.8%，
欧元区1月同比上涨5.1%，
均高于各自央行的预期通胀目标，而且通胀有进一步上涨的趋势！
2022年全球大部分央行选择加息中美双轨道
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1、强劲的经济 vs 通胀(加息)
即使硅谷大裁员，就业市场依然强劲，2023年1月美国失业率达到1969年以来的新低

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2023年美国就业需求171M，就业供给167M
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2、摇摆不定的美联储- 通胀 vs 加息
而美联储方面，新近消息：6月CPI 降为3%
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预计加息至2023年年中，可能在2024年之后开始降息

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关于美国房地产市场方面，美国首要季度房产市场有三个关键词：健康、稳健、周期性
2023年5月房产销量远超历史平均值！

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收关总结下：
租金：高利息催生极强的租赁需求，2022年全美租金增长迅速
房价：逐步触底回升
目前买家数量高于卖家！
绝大多数房地产高管认为，明年美国房价涨5%左右！
以上就是今天的分享，如果想了解更多海外房产内容，欢迎加入海房交流群，一起讨论。

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