该项目坐落于日本东京核心六区之一——新宿区，适合投资以及高端自住需求的客户群体。
随着近几年日本房产市场越来越受全球关注，核心区域可再开发建造土地资源越来越少。菁英公馆开发及定位回归于当地市场，为高端住宅公寓，周边近邻文教区域高田马场，留学生众多，繁华商圈及大型连锁商超、多层商圈环绕，多交通线路等生活配套齐全，同样适合于自住需求的客户。
- 日本旅游开放在即，汇率优势，享受东京核心区价值红利
- 步行4分钟地铁房，三站三线环绕，交通便利，畅达全城
- 项目位于动静皆宜的近邻商业地域内，采光通风良好，全新建筑，最新建筑标准及耐震，安全性及隐私性兼备
（点图入群，了解项目详情）
新宿区，东京的繁华商业区。东京都厅（都政府）位于区内，商业娱乐设施齐全，高等院校集中，有许多大型企业总部。
区内的新宿车站是东京市区最重要的交通要塞之一，以新宿车站为中心，以西的西新宿是东京政府新规划的行政与商业新都心，东京都的行政中心东京都厅舍就位在此处，除此之外周围还林立了许多大型企业总社所使用的摩天大楼，此超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。
（点图入群，了解项目详情）
新宿区青年人口占据71%，连续15年保持增长，人口是一个城市的重要标杆，人口增加的地区说明其配套更完善，企业更集中，可以实现区内收入消费全覆盖，也会带来源源不断的企业及就业，正向循环，保证租赁需求及租金。
随着近几年的大环境变化，需求也随之沉淀。越来越多的高净值人群与资本更集中的涌入核心城市的核心区域。
在日本，交通便利，可利用路线多是日本出行人士的首选，该项目周边三线三站可利用，东京大部分核心地区皆可直达。
东西线，横穿东京，经过早稻田、饭田桥、大手町、日本桥等大站线路二：都营大江户线[中井]站-400M-4min大江户线是与山手线相同的环线，环绕东京都核心三大区域中央区、港区、千代田区，途径的车站如新宿、六本木等全部都是都心重要车站中央总武线是从千叶出发，横穿东京都心，最终到达三鹰市的长途线路，是一条连接东京周边的重要线路。
项目名称：菁英公馆
项目地址：东京都新宿区上落合3丁目
土地类别：近邻商业地域
产权性质：永久产权
构 造：RC造4层建
延床面积：259.56㎡
土地面积：117.54㎡
总层户数：4层11户（1K/1LDK）
朝 向：东南朝向
房屋面积：1K (21~21.06㎡), 1LDK(30.42㎡)
户 型：ABCD四种户型
竣工时间：2022年7月底（全新现房）
（点图入群，了解项目详情）
（点图入群，了解项目详情）
• 区域属性：东京核心6区，连续15年人口净流入，连续8年土地价格上涨• 居住人群：企业高管商务出行、日本当地及海外游客、语言学校学生及留学生• 未来价值：核心区域成就土地价值，企业办公大楼、大型商业中心汇聚，交通完善，促使二手房市场竞争力强，特别是商业价值高的地段。• 当地人视角：东京乃至日本的繁华区域代表，有闻名世界的歌舞伎町，新宿御苑，也有著名学府早稻田大学，高级底层公寓也是越来越多。
