英国伦敦租金以十多年来超快的速度飙升：高性价比投资房推荐|海那边海外社区

英国伦敦租金以十多年来超快的速度飙升：高性价比投资房推荐

来自：momosed 0 0 2023-05-08

英国的房地产市场目前处于增长期，现在是投资英国房产的最佳时机。英国的经济稳定，政治环境良好，是一个安全可靠的投资地点。

英国的房产市场多样化，无论是城市公寓、别墅、公寓还是商业房产，都有着广泛的投资机会。您可以根据自己的需求和预算选择最适合自己的投资项目。

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英国买家选择小户型用租金覆盖高利率

据英国金融时报Financial Times报道，目前英国购房者更青睐一居室和二居室等小户型公寓。另外，调查显示，由于租赁市场紧俏，英国西北和西米德兰地区（如曼彻斯特和伯明翰）租房费用高于还贷金额，使得购房意愿更加坚定。

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伦敦租金以十多年来最快的速度飙升

英国国家统计局周三表示，与一年前相比，首都的私人租房者 3 月份的房价上涨了 4.8%，预计明年英国各地的房价将进一步上涨。

由于缺乏新住房，房东外流，面临抵押贷款成本上升以及税收和监管限制带来的压力，供应正在紧张。与此同时，对出租物业的需求大幅增加。

伦敦的私人租金涨幅为 2012 年 12 月以来最快，但东米德兰兹和北爱尔兰的涨幅更大。在截至 3 月份的一年中，英国的整体租金上涨了 4.9%，高于上月的 4.8%。

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伦敦是英国最繁华的城市之一，也是全球最重要的金融中心之一。在这里投资房产，将为您带来高额的回报和稳定的租金收益。

英国伦敦东区高回报率/高性价比投资房推荐——Seafarers Wharf。

Seafarers Wharf位于Royal Arsenal Riverside。

由英国开发商伯克利集团精心打造的Royal Arsenal Riverside, 位于泰吾士河河畔，东伦敦格林威治区的Woolwich, 坐落在金丝雀码头以东，与伦敦市机场隔河相望。作为英国皇家兵工厂的前身，地区历史悠久遗留许多具历史具特别价值的历史建筑，彰显独特气质。

Royal Arsenal Riverside 属伦敦罕⻅的大型综合社区。占地88英亩，⻓达30年的项目。项目配套完善，小区设有多7餐馆，咖啡店、酒吧、银行、超市、医疗中心、牙医，私兒院、农贸市集等应有尽有。

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海陆空三线交通交汇，小区内设有Thames Clipper 河上巴士站点以及刚开通的女皇线的站点。而从项目徒步300米，亦可到达 Woolwich Arsenal 城铁及DLR轻轨站。

8分钟Canary Wharf 金丝雀码頭

15分钟 Liverpool Street伦敦利物浦街

17分钟 Farringdon 法灵顿

20分钟 Tottenham Court Road 托登罕宮路

21分钟 Bond Street邦德街

26分钟 Paddington 帕丁顿

57分钟 Heathrow 希思罗机场

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小区里的Woolwich Works 亦于2021年9月正式开幕， Woolwich Works 是伦敦最新的创意文化中心。当地政府投入 3300万镑去修复5幢二级保护历史大楼，占地面积共15000平方米，打造成东敦伦下一个South Bank(南岸)。

这里汇聚着大型、灵活的表演空间和活动空间、排练室、社区活动和庆祝空间、酒吧和咖啡馆。亦是多个著名国际性表演机构的基地，包括全球知名的沉浸式剧场Punchdrunk、Chineke! Orchestra、英国国家青年爵士乐团以及Woolwich Contemporary Print Fair。

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Royal Arsenal Riverside 的住户更能享用The Waterside Club - 住户专享的会所。The Waterside Club 是伦敦东南部最大的住宅休闲设施之一，里面包括24小时健身房、20米游泳池、按摩池、桑拿、蒸汽房、24小时前台以及私人电影院。五星级的生活体验。

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位于皇家阿森纳河畔 West Quay的 Seafarers Wharf，是由一居室、二居室及三居室公寓组成的精致河畔楼盘。大楼地处完美的河畔地段，四周环绕着景观秀丽的花园，院子里种满了鲜花与植物。面向河畔和花园，配有奢华内饰精装及闪耀楼面外观，一跃脱颖而出，让人过目不忘。SeafarersWharf 充分利用如此上好的地理位置，透过宽敞的玻璃窗，随时欣赏河邊和花園的景色。

结合快捷的交通条件及皇家阿森纳河畔的众多配套设施，Seafarers Wharf有着高性价比以及高回报率，是一个上佳的投资机会。小区长期受到在金融成上班的专业人士的喜爱，这里出租的房子具有极大的吸引力。