中国房产和泰国房产在很多方面存在巨大的差异，包括产权制度、房价水平和购买流程等。
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以下是中国房产和泰国房产的主要不同之处：
01 产权制度 国内房子只有70年产权；在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且没有遗产税。 02 房价水平 中国的房价普遍较高，尤其是在一些大城市，房价水平相对较为昂贵。泰国的房价相对较为便宜，尤其是在一些旅游城市和度假区域，房价水平相对较低。 （点击图片，加入海房交流群） 03 购买流程 中国的房产购买流程相对复杂，需要购房者提供各种证明文件、签署合同、办理贷款等一系列手续，流程比较繁琐。泰国的房产购买流程相对简单，只需要购房者提供有效证件、支付定金、签署合同即可。 04 房屋面积计算不同 国内房屋面积计算的是套内面积加上公摊面积，但泰国没有公摊面积。 （点击图片，加入海房交流群） 05 装修不同 国内房子分两种，一种是毛坯，一种是精装。泰国公寓交房的时候都是带装修的，一般会配有地板、卫浴、马桶、橱柜、空调、嵌入式衣柜等，比国内更齐全一些。 06 没有限购 目前，泰国买房没有针对个人的限购、限贷政策的。只是外国人购房份额不能超过49%，但对个人买几套是没有限制的。 （点击图片，加入海房交流群） 07 租金回报率不同 中国房子整体的租金回报率比较低的，像深圳只有1% - 2%。泰国曼谷地区的回报率一般都在5%以上。
