近几年，越来越多的中国人都去日本买房。
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因为日本房产独有的特殊性：
房价稳定+租金收益高+日元避险属性
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房价稳中有升
租金收益高
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日元结算，避险资产
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在亚洲，随着不婚或者晚婚的人逐渐的增加，出生率越来越低，与此同时，单身人口的数量也在逐年的增加。中国如此，日本同样如此。
虽然日本房子的总价不太高，而且买房的贷款利率很低，但是日本年轻人大部分还是选择租房。这样一来，单身公寓的需求就很高。从投资角度来说，这也使得越来越多的买家选择投资单身公寓。
投资单身公寓的3大理由
单身公寓的租户一般只有一个人，只要周边环境交通和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。所以靠近市中心地段的单身公寓，出租率都是很高的。
2、投资回报稳定
买房投资，有一点是大家非常看重的，那就是：投资回报率。
日本的投资型单身公寓，通常都是比较抢手的，很容易租出去。由于日本房产租赁市场的成熟稳定，一般只要房子周围设施完善，交通方便，租金回报率通常都会很不错。
3、购买成本和维护成本低
单身公寓面积一般都只有二十几平米，性价比高，入手成本低。
而且很多单身公寓在出售时，都是带有租约的，投资人买完之后，很快就能有租金收益。这也是单身公寓非常有吸引力的一点。
在日本，租户退租后，房主会对房间进行清扫翻新，更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用，一般是几万日元，最多不会超过10万日元。较为低廉的维护成本，也为投资者们节省了不少置业成本。
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日本单身公寓的主要类型
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