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首付款的支付比例？

答：

首付房价的10%（房价一般包含消费税）

回答请以当时政策及市场为准，具体可点击联系置业专家

小娜去年年初在日本买了两套房。

朋友们问她为什么要去日本买房？小娜说：“就这点钱，在北京根本买不起房啊！”

一买就是两套，还利用了日本低利率贷款的银行杠杆，贷款利率在2.8%，贷款25年，使得自己的收益做到了最大化。从萌生买房的念头到实际收到租金，全程都是海那边鲲洲的置业顾问在帮忙跟进。

选房、换汇、付款、开户、过户……国内和日本的房产中介全程服务，只有在办理贷款的时候他自己亲自去了日本一趟。

之后每个月收到的租金超过房贷月供，银行自动进账扣款，非常省心。

小娜的两套房子都在大阪心斋桥附近，本身就带租约，过户就可以直接收租。

2020上半年，因为疫情的影响，很多国家的租赁市场都收到冲击。但是她的房子出租丝毫没有受到任何影响，租客非常稳定，而且在使用房子期间也非常注意维护。

虽然把几乎所有的积蓄投入到日本房子里算不上最佳选择，但我们也能理解她的想法。买房子，很多时候并不只是一种投资。

近两年以来，她日本代购生意每个月的收入已经超过两倍工资了。

后来，小娜索性直接辞职，全职开始做起了日本商品代购生意。日本中国两头跑，慢慢地也在日本结交了不少志同道合的朋友，生活和工作都和日本这个国家有千丝万缕的联系。

小娜说，在日本拥有自己的房子，就可以了解到更多日本房产的运作方式，这样说不定可以从里面找到新的赚钱机会。

这两套房子，不只是小娜第一笔海外投资，也是小娜选择的生活方式的开始。

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相关问答

税务部门。

泛亚铁路东南亚段包括东、中、西三条线，都是从中国的云南昆明出发，经过越南、柬埔寨、老挝、缅甸等国，在泰国曼谷汇合后经吉隆坡直达终点新加坡自昆明经永珍至新加坡全长约3千900公里从昆明搭乘火车到吉隆坡，不再是遥不可及的梦想。

问

日本房产中的sldk是什么意思？

R代表Room，是居室同时作为卧室和客厅，同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目，如容1R是1居室，也是日本较常见的单身公寓。K代表Kitchen，有厨房，而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目，如1K代表有1居室，有独立厨房。DK代表Dining和Kitchen，有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目，如1DK代表有1间卧室，有餐厅及厨房，也是常说的1室1厅。LDK分别代表Living，Dining和Kitchen，有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目，如2LDK代表有2间卧室，有客厅、餐厅及厨房，也是常说的2室2厅。MBR代表Main Bed Room，就是有主卧室。BR代表Bed Room，就是有卧室。S代表Storage Room，就是有储藏室。SR代表Service Room，就是有多功能室，一般是那种通风和采光都不是很好，且无法做卧室的房间。UB代表Unit Bath，就是有浴室。