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房产持有成本的租金个人所得税指的是？

答：

马来西亚税务局对外国人征收的马来西亚租金收入税，将根据在马来西亚的居留
身份而不同。
居民身份是指一个日历年度内在马来西亚逗留超过 182 天，否则是非居民身份。
该税率系统同样适用所有人，包括马来西亚当地人。例如，马来西亚人如果在海
外的居留时间超过 182 天，将被视为非居民身份。
目前个人名下的马来西亚租金收入税率如下：
1、外国人居民身份：0-25%
2、外国人非居民身份：一律 25%
值得注意的是，马来西亚的租金所得税存在多种扣除和减免制度，如租赁中介费、
维修费用等，都可以从租金中扣除，然后再计算所得税。

回答请以当时政策及市场为准，具体可点击联系置业专家

苗先生一家在北京生活了几十年，但是一直深受沙尘暴、雾霾等环境污染困扰。

他一直想要找一处拥有蓝天白云青山绿水的地方去养老，同时也想找个医疗教育条件都很不错的地方让全家都搬过去住。但是在国内多个城市看了多处房产都不是很满意。

偶然一个机会苗先生了解到海外购买房产并居住是一个不错的选择，于是苗先生联系到海那边鲲洲。通过我们的置业顾问与苗先生的交流，最终苗先生选择了马来西亚购买房产。

经过我们详细的介绍和推荐，苗先生选则了马来西亚吉隆坡云顶的一套房子，环境特别好，交通也很方便。通过购买马来西亚房产，苗先生一家还可以办理马来西亚第二家园身份，今后全家人可以长期在马来西亚定居。

苗先生之所以选择马来西亚吉隆坡，第一是因为马来西亚吉隆坡的气候以及居住条件都非常好。第二是因为马来西亚华人众多，整个国家有四分之一都是华人，苗先生的家人虽然只会中文，但是在马来西亚可以很方便地沟通生活。第三则是因为相较于北京而言，马来西亚的消费水平低，而且吉隆坡文化包容性很好，不会有很大的生活压力。

等交房拿到第二家园签证后，苗先生就带着家人去马来西亚生活了。

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相关问答

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问

房产持有成本的其他费用包括哪些？

主要包括以下费用： 1）大楼管理费、后备维修基金：某些项目中，这两项费用包含在物业管理费中。 2）火险：每年一次，各保险公司费用不同，每年约 1000 马币。 3）租赁中介费：每年约为一个月租金。 4）其他不可预计的费用。

问

房产持有成本的物业管理费为？

马来西亚房产的物业管理，服务内容包括安全、维护所有设施和公共区域(包括泳池、健身房等)的清洁。与其他热门房产投资国家相比，大马的物业管理费并不算高。2017 年美国房主平均每月交的物业管理费为 381 美元，这意味着，每位房主每年支付的物业费接近 4500 美元。而在马来西亚，即使是吉隆坡双子塔附近的房产，物业费每年仅为 1000 美元左右(合人民币 6900)，不及美国的四分之一。

问

房产持有成本的门牌地税费用为？

马来西亚土地私有，但持有房屋需缴纳门牌税和地税，由当地政府征收，而且政府有权利因房屋的升值而增加税收。门牌税依地段而有差异，无法确切计算，通常是 500—2000 马币不等。每半年缴纳一次，时间为 2 月和 8 月。地税约 0.06 马币/㎡，一年一缴，缴纳时间为 2月。