澳洲投资所购买的房产能否自住？

答：

澳洲投资所购买的房产可以自住，只要能过去就可以住。如果不能到澳洲，闲置的房产也可以出租。

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回答请以当时政策及市场为准，具体可点击联系置业专家

今年29岁的张女士毕业于北京某名牌大学，在一家外企从事营销相关工作。结婚不到两年的她，去年底就开始在北京物色住房，但总找不到满意的。“六月的时候听朋友说起在澳大利亚买房，投资兼日后小孩上学，收益不错，价格还比北京便宜不少，就动心了。”5月23日张女士说。

经过三个多月的比较与咨询，张女士最终敲定了墨尔本西南区一栋200平米左右的独栋别墅，售价60万澳币。“墨尔本的房价不贵，更难得的是前期交费很少。第一阶段交换合同的时候只用付5%的首付款，大概3万澳币，”张女士说，“第二阶段是2020年底交房前再交35%约20万澳币的房款，以及约5万澳币的各种税费管理费保险费，其余60%以贷款方式解决，贷款三十年，前五年利率5.1%。”

但张女士的规划很长远，再在北京工作两三年，自己就申请借调到墨尔本分部，先生则去申请澳大利亚大学博士，刚好就把墨尔本的房子用起来，小孩也可以在墨尔本长大。

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在澳洲买房后，关于项目本身、装修后有什么标配呢？

澳洲的项目都是装修好以后交房的，基本的配置包括厨灶，脱排油烟机，烤箱，卫浴设施，房间里的衣橱等。

合同是一式几份是谁保管？合同能否自己保管？

一式两份，双方律师各一份。买方律师一般会把合同重要信息页和签字页的复印件给到买家。

菲律宾马尼拉主要在售地产项目分布？

1）帕赛中国城区域——马尼拉湾区，老侨聚集地；2）MOA赌城区域——博彩特区、知名娱乐区；3）马卡蒂区域——传统商务区、金融中心；4）BGC区域——跨国企业总部、新富特区；5）奥迪加斯区域——新兴金融中心、BPO中心；6）C5新区——次主干道新区；7）奎松区域——菲律宾政治和文化中心

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