泰国是东南亚比较受欢迎的旅游目的地之一，随着泰国旅游业的发展，寰球各地的投资者也开始在泰国购置房产。

在这个以海景著称的全球旅游胜地，拥有属于自己的海景房，在很多人眼里都是心驰神往但又可望而不可及的。到底海外购置房产，一直被认为是“土豪们的专利”。

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但事实上普吉岛房价较低，总价几十万就可在盛名度假区买到一套奢雅的公寓。国内中产阶级甚至部分普通家庭都能轻松在普吉岛购入一套房产用来养老和度假，更能作为一份投资，可以说一份投入获得双重“回报”！

相比其他东南亚国家，在泰国房地产投资方面还具备如下优势：

宜居环境，优渥配套

蔚蓝的海洋，金色的海滩，普吉岛是寰球各地梦寐以求的天堂岛，整年平均温度在20℃左右，曾连续多年当选全球宜居城市。更有丰富的旅游资源，滑板、冲浪、日光浴……，一年365天畅玩不重样。

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普吉岛医疗水平完善且价廉，适合养老。岛上有两家国际标准医院，只需花费西方国家所需费用的三分之一左右，即可享高质量的医疗服务。岛上更有Central、江西冷、王权免税店等百余家商场，满足日常购物需求。

另外岛上还配置多所按照英美教学大纲设置课程的国际学校，教育水平当先，费用亲民，适合有出国留学需求的家庭。

房产政策好，升值空间大

不仅环境优越、生活悠闲，普吉岛让心动的还有很多，比如其房子只计算使用面积，不计公摊，全精装修，免费停车位、泳池和健身房是必备配套。

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此外普吉岛房产是永久产权，但和欧美永久产权不同的是，泰国没有房产持有税。而且普吉岛开发用地较少，约30%可开发，房产供应量比较有限，资源的稀缺性让海岛投资更具升值潜力。

租金回报高

普吉岛游客量每年持续增长，旺季时全岛酒店及公寓一房难求，这一现状保证了高入住率，也支撑起较高的房租，收益自然可观。

与此同时，普吉岛基础设施持续升级，到2020年，四条地铁轨道交通线路预计完成，普吉机场二期扩建、曼谷素万那普机场二期预计完工，将满足每年6000万访客的标准。

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总的来说，普吉岛的投资价值和前景是非常给力的。但也不能随便选择普吉岛的房屋进行投资，会承担很大的风险。在海外房产投资上，地段的选择也尤为重要。

普吉岛哪些地方值得投资呢？

三大海滩区

普吉岛三面环海，但是宜居的区域主要集中在西海岸十几个海滩，其中最知名的就是三大海滩：芭东海滩（Patong）、卡伦海滩（Karon）和卡塔海滩（Kata）。普吉岛三大海滩区域是起首开发，也是最成熟的旅游区，集中了全岛70%的酒店、度假村以及房产投资的黄金地段。

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从租金收益来看这里无疑是全岛较高，适合以高租金回报为目标的投资人群。

推荐项目：Utopia karon UBR酒店式海景公寓

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【项目名称】Utopia karon UBR酒店式海景公寓

【开发商】 UTOPIA Development

【地理位置】普吉岛卡伦海滩

【项目构造】共238套

【项目面积】11,722平方米

【户型面积】33㎡公寓

【托管方式】酒店一站式托管

【免费居住权】最长可达每年40天

【配套设施】顶层无边泳池/山顶海景泳池酒吧/健身房/顶层餐厅/会议室/UTOPIA环岛BUS服务/免费居住权居住期内可享UTOPIA专属配套设施相关服务

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拉威、奈涵区

以上区域为普吉大力开发的新兴区域，投资前景值得期待，该区域正在规划建设下穿隧道、游艇码头、轻轨车站等，目前已经定位发展成为普吉高端度假区。目前的租金收益相比于三大海滩略低，但受益于国际酒店管理团队的运营管理，租金更加稳定可靠。

所以，此区域适合于纯投资人群。

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推荐项目：Utopia Naihan mini

【项目名称】Utopia Naihan mini

【位置只此】三面环海，步行两大海滩，南临神仙半岛

【产品形态】外挂石材，高端国际公寓

【装修陈设】很高对标「宝格莉」

【最强配套】普吉岛国际会议中心+旗下三大项目配套

【免费居住权】每年20天（旺季10天，淡季10天）

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投资泰国曼谷房地产（公寓）有什么利好因素吗？