4月份，加国楼市价格连续15个月直线上涨，史上较高价呀。数据显示，推高房价的“罪魁祸首”有三大城市：多伦多Toronto、汉密尔顿Hamilton和维多利亚Victoria。随着时间的推移，追踪独立屋重复销售的指数发现，多伦多遥遥领先，4月价格指数上涨2.6％。该市自今年年初以来涨幅达7.3％，过去12个月涨幅达26.3％。附近的汉密尔顿因为多伦多住房热潮的溢出，房价直线上扬，其价格指数在4月份上涨2%，过去一年上升23%。一年前，温哥华的价格涨幅最快，现在出现放缓迹象。4月价格指数下跌0.1％，与去年同期相比，价格上涨9.7％，低于全国平均水平13.4％。许多市场专家表示，温哥华的外国买家税已经将买家推向其他城市。其中维多利亚涨幅明显，四月份价格指数上涨1.5%，过去一年上涨19%。Capital Economics资深经济学家David Madani表示，“根据去年年初开始的家庭销售冷却计划，预计温哥华的房价将在未来几个月内下降得更低。Madani预测多伦多也将经历类似的冷却。他指出，4月份，这座城市的新房上涨幅度突然上涨30％。这是“进一步的证据表明，房价通胀的上涨接近高峰，将在

关于枫叶卡——加拿大永久居民卡（英语：Canada Permanent Resident Card， 法语：carte dersident permanent），俗称枫叶卡，是加拿大永久居民的身份证明文件，其性质类似于美国的绿卡。早期加拿大使用移民纸，911事件后由于美加边境为寰球上最长的不设防边境，在美国政府的提议下，加拿大政府从2002年6月28日起开始对永久居民签发枫叶卡。枫叶卡过期了，没有申请更新，则自动放弃了永久居民身份？很多人都认为枫叶卡与永久居民身份是匹配的，枫叶卡过期了，永久居民身份就没有了。枫叶卡确实是永久居民身份的很好证明，不过，就算枫叶卡过期，也不代表丧失永久居民身份。但要注意的是，根据规定，所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身份证明，而有效枫叶卡则是很好证明。不只是CBSA，其他政府机构也经常需要确认永久居民身份，才能决定该居民是否符合申请些服务的资格。枫叶卡过期前，一直未提出换新卡申请，是否为违法?枫叶卡过期未申请更换，并不会违法，甚至也可以

2017年5月3日，大多伦多地产局公布了大多伦多4月的地产报告。今天我来和大家一起解读一下这份报告。先来看看多伦多市区和多伦多以外的大多地区整体的市场表现：多伦多市区所有房型，2017年4月的均价为$943,947，比去年同期的$766,838上涨了23%；多伦多市区以外的905区，2017年4月，所有房型的均价为$907,877，比去年同期的$725,078上涨了25%；而全部的大多伦多地区的所有房型的均价为$920,791，比去年同期的$739,762上涨了24%。从这些数据来看，在4月份，多伦多市区之外的905区，房价的增幅超过了多伦多的市区。下面，咱们来看按房型分类的房价统计。先来看独立屋：416区的同比升幅为25.2%，达到了$1,578,542；905区的同比升幅为24.5%，达到$1,098,827。在独立屋方面，多伦多市区的同比增幅还是超过周边的905区的。第二个看看半独立屋的情况：416区的同比升幅为22.4%，价格为$1,104,407；905区的同比升幅为27%，价格为$727,218。多伦多市区的半独立屋均价，已经超过110万，而905周

周四下午，美国众议院以217：213票的微弱优势惊险通过了共和党有关废除和取代部分奥巴马医保法的议案。废除奥巴马医保是川普竞选时的主要承诺之一，他曾经批评奥巴马医保改革法案是“灾难”，他一当选就要撤销它。川普曾在3月提出新医保方案，当时因未能取得足够的国会议员支持，在表决前被迫撤案。经过修订后终于获得共和党温和派同意，最终促成表决。此举被外界看做是川普和共和党人的一大胜利，而民主党人则警告，众多美国人将因此失去医保。那么，相比于奥巴马医保，新医保方案有哪些变化呢？CNN总结了6点：1取消对无医保人士的罚款取消奥巴马医保的“不买医保就要罚款”的规定。没有购买医保的个人，以及没有给员工购买医保的雇主将不会被罚款。取而代之的是，如果承保人在过去一年有超过63天没有买保险，重新投保时，保费将增加30%。2取消保险补贴，改为按年龄抵税奥巴马医保是直接给予低收入者保险补贴，让保费降下来。但个人年收入在4万7500美元和家庭年收入在9万7200美元的投保者则不享受这一福利。而新医保法案则改为抵税减免，也就是说等到报税的时候，保险支出可以作为一项抵税项目。且是根据年龄和收入决定抵税金额：30岁以下：2

在美国找到工作可以申请H-1B，由于申请人数众多，移民局只得用抽签方式选择。如果运气不佳没有被抽中，就可能只能回国。而且据说，移民局明年还有新花样？拿美国绿卡，靠实力还是靠运气？而等一张绿卡用的时间是值得的吗？等来了绿卡就真的等到了你想追求的吗？从F-1签证到绿卡，中间需要走多久？每次放假回国，不明就里的亲朋好友还在问：“移民了吗？定居了吗？”仿佛对他们而言，一张海外大学录取通知书就约等于绿卡。你想要解释，却不知如何说起，因为从一张F-1签证到一张绿卡，其中的漫漫征程酸甜苦辣，又岂是三言两语可以道清的？多年前，当你拿到海外大学录取通知书的那一刻，仿佛一扇崭新的大门向你打开。你踏上了这片国土——美利坚合众国，你很努力，你有你的“美国梦”。（图片来源：The Economist）而转眼就到了毕业季，当你开始找寻工作的时候，才知道现实是有多现实:你有绿卡吗？你有合法工作身份吗？对不起，这份工作要求要有身份。对不起，我们不提供H-1B赞助。……绿卡之路，你要面对的是什么呢?STEM还是非STEM：拿

我拿了加国绿卡，我要告诉你们一个真实的加拿大！(加国其实不如中国福利高)经常听到网友们用羡慕的口气讲着国外的福利有多么多么的好，我想谈的是真实的加拿大福利和为此所付出的代价。

关于枫叶卡——加拿大永久居民卡（英语：Canada Permanent Resident Card， 法语：carte dersident permanent），俗称枫叶卡，是加拿大永久居民的身份证明文件，其性质类似于美国的绿卡。早期加拿大使用移民纸，911事件后由于美加边境为寰球上最长的不设防边境，在美国政府的提议下，加拿大政府从2002年6月28日起开始对永久居民签发枫叶卡。枫叶卡过期了，没有申请更新，则自动放弃了永久居民身份？很多人都认为枫叶卡与永久居民身份是匹配的，枫叶卡过期了，永久居民身份就没有了。枫叶卡确实是永久居民身份的很好证明，不过，就算枫叶卡过期，也不代表丧失永久居民身份。但要注意的是，根据规定，所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身份证明，而有效枫叶卡则是很好证明。不只是CBSA，其他政府机构也经常需要确认永久居民身份，才能决定该居民是否符合申请些服务的资格。枫叶卡过期前，一直未提出换新卡申请，是否为违法?枫叶卡过期未申请更换，并不会违法，甚至也可以

关于枫叶卡——加拿大永久居民卡（英语：Canada Permanent Resident Card， 法语：carte dersident permanent），俗称枫叶卡，是加拿大永久居民的身份证明文件，其性质类似于美国的绿卡。早期加拿大使用移民纸，911事件后由于美加边境为寰球上最长的不设防边境，在美国政府的提议下，加拿大政府从2002年6月28日起开始对永久居民签发枫叶卡。枫叶卡过期了，没有申请更新，则自动放弃了永久居民身份？很多人都认为枫叶卡与永久居民身份是匹配的，枫叶卡过期了，永久居民身份就没有了。枫叶卡确实是永久居民身份的很好证明，不过，就算枫叶卡过期，也不代表丧失永久居民身份。但要注意的是，根据规定，所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时，均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入，加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身份证明，而有效枫叶卡则是很好证明。不只是CBSA，其他政府机构也经常需要确认永久居民身份，才能决定该居民是否符合申请些服务的资格。枫叶卡过期前，一直未提出换新卡申请，是否为违法?枫叶卡过期未申请更换，并不会违法，甚至也可以

最近对于加国居民和投资加元的人来说，日子很难熬，在不到一个月前的4月13日，加元兑美元还在0.755徘徊，可5月5日，加元跌破了14个月以来的新低，1加元仅能兑换0.725美元，而且市场现在仍继续看跌加元，意味着加币还有进一步下跌的可能。加元是如何走到今天这个地步，用TD证券部高级外汇策略师Mazen Issa的话来说，“这是过去几个事件的发展结果，基本上就是一连串的坏消息导致的。”那么，加元下跌的原因到底是什么？加元之路又在何方？坏消息连连现在对于加元来说，美国是较大的影响因子，这个邻居有钱、人口多，是加拿大较大也是最重要的贸易伙伴。与这个邻居相比，加拿大的经济体量很小，仅占美国的1成，从某种程度上讲，加拿大之前一直是依附美国存在的。油价上升导致的成本提升让加拿大企业的国际竞争力在过去十年出现了退化，而在石油价格低迷的现在，加拿大在原油市场上缺乏话语权，导致依靠资源赚钱的路子并不好走。更糟糕的是，原本依赖加拿大石油的美国也开始大量出产页岩油。特朗多上台后，没有先打压墨西哥，而是阻击加拿大的奶制品和软木。这体现了一个严重的问题，美国和加拿大在贸易商不再是以前的友好互补关系，而慢慢走向了

2017年5月3日，大多伦多地产局公布了大多伦多4月的地产报告。今天我来和大家一起解读一下这份报告。先来看看多伦多市区和多伦多以外的大多地区整体的市场表现：多伦多市区所有房型，2017年4月的均价为$943,947，比去年同期的$766,838上涨了23%；多伦多市区以外的905区，2017年4月，所有房型的均价为$907,877，比去年同期的$725,078上涨了25%；而全部的大多伦多地区的所有房型的均价为$920,791，比去年同期的$739,762上涨了24%。从这些数据来看，在4月份，多伦多市区之外的905区，房价的增幅超过了多伦多的市区。下面，咱们来看按房型分类的房价统计。先来看独立屋：416区的同比升幅为25.2%，达到了$1,578,542；905区的同比升幅为24.5%，达到$1,098,827。在独立屋方面，多伦多市区的同比增幅还是超过周边的905区的。第二个看看半独立屋的情况：416区的同比升幅为22.4%，价格为$1,104,407；905区的同比升幅为27%，价格为$727,218。多伦多市区的半独立屋均价，已经超过110万，而905周

练字画画瓶颈时，出去透透气。哈哈～今天逛二手古董店收货多多。买了这个放精美餐具的柜子，听说是1930年制的。这个鼻烟壶写着道光年制，值得怀疑。4:32分回到家见到窗外的云朵是酱紫滴。

美国中小学虽然不搞应试教育，可是从小学高年级开始，每个学年学生们都要参加全州统一的标准化考试。学生们的总体成绩对学校和老师的工作评定会有一定的影响。所以，老师们自然也希望学生们能考出好成绩。尽管美国学校不会把学生的成绩排榜公布出来，可是面对考试学生们的心里还是会有些紧张。那么，在考试前，美国的老师们会怎样鼓励学生们呢？大多数美国老师会安慰学生：“不要紧张，考试前一日之内晚上睡个好觉，早上吃一顿美味早餐。”我至今还记得大女儿在高中参加AP考试的情景，尽管不是所有的学生都参加AP考试，但是因为AP考试是全国统考，自己学生的成绩自然也代表了授课老师的水平，所以老师们都很上心。早上7点多，女儿老师的皮卡车就停在了考试地点的大门外，老师手捧着一大盒甜甜圈点心站在门口，每个学生走到他边时，他就递上一个甜甜圈，然后与学生击掌，为他们鼓劲。这些点心都是老师自掏腰包买的，作为家长，我当时看了还是挺感动的。而新泽西州一位小学老师，却用一种特别的方式帮助学生们在考试前建立自信。这位五年级的老师叫钱德尼·兰福德（Chandni Langford）。全州标准化考试的首要日之内早上，她的学生们走进教室后惊奇地发现

在美国找到工作可以申请H-1B，由于申请人数众多，移民局只得用抽签方式选择。如果运气不佳没有被抽中，就可能只能回国。而且据说，移民局明年还有新花样？拿美国绿卡，靠实力还是靠运气？而等一张绿卡用的时间是值得的吗？等来了绿卡就真的等到了你想追求的吗？从F-1签证到绿卡，中间需要走多久？每次放假回国，不明就里的亲朋好友还在问：“移民了吗？定居了吗？”仿佛对他们而言，一张海外大学录取通知书就约等于绿卡。你想要解释，却不知如何说起，因为从一张F-1签证到一张绿卡，其中的漫漫征程酸甜苦辣，又岂是三言两语可以道清的？多年前，当你拿到海外大学录取通知书的那一刻，仿佛一扇崭新的大门向你打开。你踏上了这片国土——美利坚合众国，你很努力，你有你的“美国梦”。（图片来源：The Economist）而转眼就到了毕业季，当你开始找寻工作的时候，才知道现实是有多现实:你有绿卡吗？你有合法工作身份吗？对不起，这份工作要求要有身份。对不起，我们不提供H-1B赞助。……绿卡之路，你要面对的是什么呢?STEM还是非STEM：拿

周四下午，美国众议院以217：213票的微弱优势惊险通过了共和党有关废除和取代部分奥巴马医保法的议案。废除奥巴马医保是川普竞选时的主要承诺之一，他曾经批评奥巴马医保改革法案是“灾难”，他一当选就要撤销它。川普曾在3月提出新医保方案，当时因未能取得足够的国会议员支持，在表决前被迫撤案。经过修订后终于获得共和党温和派同意，最终促成表决。此举被外界看做是川普和共和党人的一大胜利，而民主党人则警告，众多美国人将因此失去医保。那么，相比于奥巴马医保，新医保方案有哪些变化呢？CNN总结了6点：1取消对无医保人士的罚款取消奥巴马医保的“不买医保就要罚款”的规定。没有购买医保的个人，以及没有给员工购买医保的雇主将不会被罚款。取而代之的是，如果承保人在过去一年有超过63天没有买保险，重新投保时，保费将增加30%。2取消保险补贴，改为按年龄抵税奥巴马医保是直接给予低收入者保险补贴，让保费降下来。但个人年收入在4万7500美元和家庭年收入在9万7200美元的投保者则不享受这一福利。而新医保法案则改为抵税减免，也就是说等到报税的时候，保险支出可以作为一项抵税项目。且是根据年龄和收入决定抵税金额：30岁以下：2

在国外购置房产的投资者们，除了房子本身的质量和位置，还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题，房子看好了，价格敲定了，那怎么交钱呢？今天就一起来了解一下，去美国买房的汇款问题。证明文件不可少在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(Proofof Funds statement)。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买美国房产。如果您需要从银行贷款，还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明(Pre-approval letter)。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房，也就是说您是该银行合格的贷款人。当然，如果您全部使用现金购房子，就不需要准备预先核准贷款证明。汇款途径要合法美国法制太健全了，不能持有侥幸心理，因此汇款途径必须合法、往来清晰。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证；委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递

在神秘遥远的南美大陆安地斯山脉中，有一个跨越秘鲁和玻利维亚两国的高原湖泊，它是地球上离天空最近的淡水湖泊，这里有清冽稀薄的空气，暴烈任性的阳光，湛蓝无垠的湖水，更有融合了西班牙殖民文化和印第安土著文化的独特地域文化。在近四十年前上过的初中地理课上，我就知道了“的的喀喀”湖这个萌萌哒的名字，同时也了解到它是寰球上海拔较高的大淡水湖，还知道在这个大湖上有着一拨终日生活在漂浮岛上的特殊人群。所以在老公研究计划我们的秘鲁行程时，我只提出了两个非去不可的地方——一个是马丘比丘，另一个就是的的喀喀湖！在二零一七年二月二十七号晚上十点一刻，我们在秘鲁的印加故都库斯科搭乘夜行大巴，一上车就放倒座椅开始睡觉，一路上时睡时醒，巴士一夜颠簸了七个多小时，终于在二月二十八日清晨五点多来到的的喀喀湖西北岸的秘鲁湖港城市普诺（PUNO）。我们在夜色中告别库斯科，踏上新的旅程！我们坐的这辆大巴是从库斯科直达普诺，车上的座位很大，可以放倒睡觉，很舒适。我们一到达普诺长途巴士站，就有趴活儿的德士司机过来搭讪，在坐德士去酒店的路上，司机已经成功地向我们推销了一个

祝天下妈妈，母亲节快乐！

祝福所有的母亲身体健康，开心快乐

土拨鼠如果在出洞的时侯，见到自己影子即预测冬季还要有六周，如果看不见影子，则预示春天会早到！今年加拿大最有名的两只土拨鼠斯省的土拨鼠山姆（Shubenacadie Sam）安省土拨鼠威利（Wiarton Willie）2月2日出来，都没有看到自己的影子，预示着今年会迎来早春！然而尴尬的是，今年的加东压根没有春天，四月了还大雪纷飞呢。好吧，既然春天不打算来了，那我们就盼夏天吧。好不容易盼到了五月，连天的大雨使得温度一直升不上去，现在还在穿小羽绒服。上周周三天气还不错，以为周末可以开始BBQ了，一场大雨就把外套换成了羽绒服。然而这周又要下雨了，我相信7月份我们还是有机会去BBQ的！今年的春天就像小鱼干，做梦的时候才会出现！