房子已成人们生活中一个越来越重的砝码，在年轻人的寰球里，房子更成为日常生活的重要组成部分。在中国，20来岁的年轻人纷纷挤进买房队伍，不惜做“房奴”也要买套房子。在中国之外的国家，年轻人是否也同样背负着房产的枷锁呢？我们来看一下。美国--年轻人房贷首付几乎为零美国年轻人买房，都是找银行贷款。所以，信用分数和收入很重要。美国人的信用分数是从首要张信用卡开始算的，你的任何贷款（包括学贷、车贷等），都和这个分数紧密相关。总的来说，信用分数越高，贷款利息越低。2008年次贷危机前，美国年轻人买房需要付的首付超低，甚至有零首付的现象。银行贷款批得也容易。现在银行谨慎多了，首付也提高了，一般为5%-20%。虽然买房并不难，但35岁以下的美国人中，房屋拥有者所占比例并不高。美国年轻人经济独立，没有来自父母的资助，同时也不怎么存钱。因为要还各种贷款，加上近几年经济发展缓慢，很多美国年轻人根本就没有什么结余。那些能存下钱的人，也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多，买房容易养房难，还是租房各种省事。种种原因，造成了美国年轻人买房的比率较低。澳洲--买

“尊老爱幼是我们中华民族的传统美德，请大家把座位让给老、弱、病、残、孕，以及带小孩的乘客，谢谢您的合作！”这句曾经很多年里听到可以背诵下来的语音提示，在移民的这两年里时常出现在我的脑海中，让我越来越觉得似乎有点不大对劲儿——在一个就连动物界都有羊羔跪乳、乌鸦反哺的寰球上，如果还把“尊老爱幼”当成一种“传统美德”、甚至引以为豪，是不是好象一个人骄傲地说“我的特长是直立行走。”让我如此去看待这段语音提示的，是这两年我在加拿大看到的另一种社会、一个“没有什么美德”的社会。是的，你没有看错——我说的是，加拿大确实是一个没有什么“美德”的国家。那就还是从公交车上说起吧！也是让座，可是这里无论是让座的、还是被让座的，都显得非常普通、平淡和简单。例如，如果有老年人（至于推着婴儿车和坐着轮椅的就更不用说了）上车，最前面那“一片儿”的中青年们就自动站起来，有的是直接就朝后面走，有的是就站在座位附近，等老人坐定以后如果还有座位空着，那可能再坐下。虽然每辆车都有一些区域标明了是要让给那些优先人士的，但是站起来让座的范围往往不限于那个区域（如果需要的话）。照例，上述过程不是重点。重点是：整个过程中的所有人就象

根据加拿大CBC线人消息，安省自由党政府将针对非加拿大公民和非永居移民施加额外15%的房地产税，同时对安省内的租房控制系统拓展到所有省内租客。这项新的举措意在抑制大多地区的房价(一年之内暴涨33%)并打破房地产泡沫，同时也针对避免当地房东大幅度提高租金。省政府希望通过以下几个方面从而重新掌控当地房地产市场的发展：1、针对出租性质的楼盘，政府将给开发商予以补贴2、 一份针对所有住户的标准租房合同3、禁止投机炒房者返修现有楼房4、重新评估现有的房地产经纪人管理规定在今天上午9点左右，具体完整的信息由安省省长Kathleen Wynn，联合金融部部长Charles Sousa和住房部部长Chris Ballard公布。非居住性投机税这个附加税针对非加拿大人和非永居移民，如果你不是在安省居住，这笔钱对房产投机者都将是一笔花费。安省的这个税和去年温哥华的外国人房地产税无疑室友相似之处的，但是现在针对那些买房之后的一段时间里成为安省的居民这样情况的应对标准还存在争议这个非居住性投机税将应用于广阔的金马蹄地区，包括大多地区、汉密尔顿地区，皮特堡(Peterborough)，巴里(Barrie)，滑铁

前段时间的申请季，在微信看到一位在美高念书的朋友的动态：随着朋友圈里NYU的朋友已经成了我列表出国党里最多的。真的很羡慕你们，也很幸运。各位其他的朋友们也恭喜你们。其实申请季，我算是相当失望的。感觉自己什么都没有得到。我有确实不低的SAT分数，相当有自信的文书和活动，但是，GPA却成了我的梦魇。IB加成后的GPA太过难看了，根本就达不到我的要求。同样，就算是本来有信心考得好的托福其实也并没有很好。其实后来，我最想去的学校并没有要我的托福成绩。可是结果依旧是reject。最想去的两个学校，一拒，一未申，留下了很大的未知性。我知道很多人说我结果不好，我自己也确实不够坚强。一向自信的我，被这次的结果，打击的体无完肤。心想当时如果多申一点就好了。不过，果然还是我不够努力吧。还是不知道去哪里，不过希望自己终有一日可以破茧成蝶。以及……再上14天学，高中就毕业了。Ta还说甚至不知道自己来美高学到了什么，感觉美国的确没啥东西可学，到头来还不如当初在国内的同学申请到的学校好，感觉前途很迷茫。“没啥东西可学”这个说法仿佛在哪里听说过……对了，说的是国内的国际班。印象中，如果一个中

早上刷一款看房app，发现陶朗加近郊房价已上涨到出乎意料的地步，普普通通的三室一厅已经找不到40万纽币以下的价位。遥想整两年前我搬到这里，那时拿着一周500纽币薪水的自己，特地去了陶朗加近郊，看着一栋标价29万9的房子，跟彼得哥说，“再努把力，咱们明年给它拿下！”那栋在麦当劳身后的房子没有等我们到第二年，事实上在第二周它就有了买主，而陶朗加的房价也就是从那时开始涨起的，有一大批和我一样逃离奥克兰高房租的人选在这里定居，稍稍有钱的人掀起了房价上涨的小高潮，30万的房子变成40万，再静悄悄地变成50万。这仅仅发生在2年之间的变化，令所有和我一样刚刚攒够给29万9的房子20%首付的人，又失去了拥有一个家的希望。我在奥克兰的朋友亲眼见证了新西兰迄今为止最迅猛的房价上涨，她在2012年购入一栋三室一厅的普通房子，院面积800平米，标价43万纽币，这片区域在3年内，迅速变成房产中介的百万纽币房源。朋友说真应该感谢父母的及时赞助，才避开了房价上涨的高潮。忽然想起有一个笑话这样说，“奥克兰一对夫妇工作数年攒下一套房子的首付，打算再工作一年攒多些钱再下手，结果第二年房子价格近乎翻倍。”嘻嘻哈哈间道出世间

（五）我的首要个Open House在我成为地产经纪的第三个月，我答应办公室的一位经纪（印度人）Aruna和她一起Open House。这是她的Listing，我只想看一看怎么做Open House。这个房子坐落在Canal街上（455），在Franklin Township叫价一百六十万，我心里想到底是怎样的豪宅，尽管坐落在12英亩的地上，一个1879年的房子会是怎样的呢？满怀好奇心，想看看豪宅里到底有哪方神圣，也想看看什么样的人感兴趣这样的豪宅。时间订在10月14日星期天的11点到5点。沿着弯曲的河滨小路，上了扑着石子的车道，感觉不是很好，上了一个大坡，到了房子的后门。尽管说是维多利亚时期的建筑，但看上去还是很新，进了屋，更感觉到这是新房子，没有什么文化气息。Aruna和她的丈夫Robert穿着维多利亚时期的服装，和房子里的摆设很不和谐。他们准备了很多的小吃，煮了咖啡和茶，请了他们的朋友来助阵。我了解到这是一个做房屋倒卖的人拥有的房子，难怪房间的布置没有任何贵族气息，再一聊天，才知道，几年前房主过世，他拣了个便宜，那是2005年，也许

越来越多的国人生活在海外，买房也罢租房也罢，生活习惯还是国内的“老一套”，日子过得而是非常的滋润！但是，中国人在海外却不是广受欢迎！尤其是在一个居民社区，很多的中国人在老外的眼里不是一个符合他们标准的“好邻居”。近日，有外媒盘点了“中国邻居”的奇葩事，但是在我们看来，或许是在平常不过的日常琐事。1喜欢改建，不喜欢收拾院子在国外的很多社区，你会发现很多人喜欢定期把自己家门口的小院子收拾得干干净净，平整的草皮，修建完善的花园和植物，让所有走在社区小路的人都能感受到干净整洁的氛围，心情也变得舒畅。甚至有很多社区会定期举办“园艺比赛”，评价谁家的院子收拾的更能为当地社区增添光彩。但是，很多的中国人都不太喜欢收拾自家的院落和门口的草皮，觉得又费时又费钱！有些中国家庭也认为：好看不如好吃！刚买的房子，甚至很多中国买家都会把原本宽敞的建筑区域进行重新翻修，不仅不修建自己家的草皮，而且还经常实施“大规模”动工，让很多当地邻居无所适从。很多建筑风格上的改良，也不会考虑到符合所在社区整体的“氛围”，独树一帜的建筑想法使得很多当地邻居产生不满情绪。甚至有很多土豪的中国买家，直接购置了当地社区的地标性豪宅，然

如果早知道自雇移民这条路，大伟就不用费尽心血去考雅思、算分数，操心操到头发都白了一半。如果早知道自雇移民这条路，就可以让大王去申请，让她去遭这份罪，我在后面指挥......在加拿大浩如烟海的移民途径中，大家最为熟知的是联邦技术移民，联邦经验移民，魁北克技术移民，魁北克投资移民等等，唯独自雇移民很少有人提及。我们今天就来详细聊聊加拿大的自雇移民，这条路对于国内众多文艺类人才可谓是一条豁然开朗的康庄大路。 聊自雇移民不得不先说加拿大的多元文化政策，一会你就明白为什么了。缘起于20世纪六七十年代的多元文化主义(Mul-ticulturalism )作为一种意识形态或者社会文化政策近年来在美国和欧洲一些国家遭遇了严重挫折，尤其是美国，但在加拿大它却是一枝独秀。加拿大是寰球上首要个明确宣布实行多元文化主义政策的国家，多元文化主义已经成为加拿大人的一种生活和思维方式，甚至已经成为加拿大人民的共同价值观，影响加拿大政府的对外决策与行为。 这也是大伟在移民加拿大之前根本感受不到的，寰球上没有任何一个国家能拥有如此包容和多元的文化。 1971年，加

加拿大当地时间3月31日，加拿大联邦移民局官网公布了一则消息，宣布EE快速通道移民将对打分标准进行调整，新政将于2017年6月6日开始正式实行。此次调整将会涉及三个重要部分：法语额外加分、在加拿大的兄弟姐妹加分和Job Bank自愿注册。法语加分申请人的法语达到CLB7且同时满足英语达到CLB4的会有15分的额外加分；申请人的法语达到CLB且7同时满足英语达到CLB5的会有30分的额外加分。在加拿大的兄弟姐妹加分申请人或其配偶如有年满18岁的兄弟姐妹是加拿大公民或永久居民且在加拿大居住的会有15分的额外加分。不再强制要求申请人注册Job Bank从今年6月6日起，申请人将不需要注册Job Bank，这项原本是硬性要求的程序调整后将变成自愿的选项。

话说，在当今社会，从小就告诉孩子要“嫁个有钱人”，被认为是一种过时的教育方式...但，一位名叫Windy Gallows的母亲，却在网上发起了这样一个话题：我们是否应该继续鼓励自己的女儿嫁个有钱人？Windy是一位单身母亲，同时她也表示自己是一位女权主义者。但回想起自己作为单身母亲这么多年的生活，在对女儿的婚恋教育问题上，她犹豫了：“我知道嫁的好是我们妈妈的辈或者祖母辈所青睐的观点，但现在我已经很少听听到这种说法了，在现在这个不依靠男人，女人也能做的很好的时代，上一代的这些观点显得非常反女权主义。”“但现在我疑惑的是，我们到底该不该再次鼓励自己的女儿为钱结婚，或者说嫁给那些高收入的男性？我之所以有这样的疑惑是因为并不是每个女性希望能有自己的事业，她们也许只想成为全职妈妈，这样一来找个有钱的老公无疑会让她们的生活更轻松。同时，在当今社会，男女收入的差异依然存在，如果能找到一个高薪的老公，就可以补足这种收入上的差异。”“再加上，当我环顾四周我的那些女性朋友，那些过着舒适的生活，可以有自己的兼职，或者是全职母亲的朋友们，大概4分之3都是因为有一个高收入或者富裕的老公。还有4分之1是得益于努力

我个人把我们这些跟着父母来加，或是那些在加拿大上过高中，大学后又移民的年轻一辈称为“一代半”移民。对于我们来讲，流利的双语或许是我们的优势，但在对自己是中国人还是加拿大人这样身份认同的问题上又是无时无刻的纠结着我们。但像我这样，来加已经12年，每年都有几个月会在国内生活的人来讲，真心还是更加习惯加拿大这盘菜。但就像所有事情都有正反面那样，接下来我对加拿大的描述，将会尽量的用客观的事实来说事，如果有任何主观的概念，我会尽量指出来。希望这篇杂文能对想要来加的，已经在这边但又不如意的，想回国的，已经回过国的，当然还有和我一样小屁孩儿时就已经来加的朋友们，提供一些不同角度的看法。关于语言来加的前十年，自认为自己的英语还算不错，比较也是在17岁那年就考过托福110的，学校同学，身旁的白人，都说我英文挺好的。可老实说，我英语有质的变化是在我搬到Kingston学法律开始。在多伦多，还有周边像万锦，列治文山呆过的朋友都知道，华人真的不少。举个真实的小例子，有一年去政府机构换驾照，前面站了一个华人大姐(or大妈?)，用中文告诉我先去办，我问为何，她指了指其中一个华人办事员，说到，等有会讲中文的。这时我

很多小伙伴听到很多关于魁省投资移民的信息，但总归魁省是一个怎样的省？魁省的优势在哪里？魁省的生活如何？教育如何？下面就为大家科普一下关于魁省那些你可能不知道的事。1. 基本概况1）你知道吗？Qubec（魁北克省）是加拿大十个省中面积较大的一个省份（170 万平方公里）。其面积与伊朗相同，是法国的三倍！2）Qubec（魁北克）省拥有821 万居民，是加拿大的人口第二大省。近50% 的人口都居住在Montral（蒙特利尔）地区。3）其省会是Qubec City(魁北克市)，但其较大的城市是Montral（蒙特利尔），它靠近纽约、波士顿、费城、多伦多、底特律、芝加哥等大城市。4）拥有100万个湖泊与河流。自然资源极其丰富。面积的一半为森林所覆盖，地下蕴藏着大量的矿产资源。5）法语是该省的官方语言，也是工作、教育、沟通、商贸中的常用语言。81%的人会讲法语。 2.魁省的生活成本比温哥华多伦多低廉具统计显示，一个三口之家，在温哥华的平均生活成本每月的开支约为$3500--$4

（五）我的首要个Open House在我成为地产经纪的第三个月，我答应办公室的一位经纪（印度人）Aruna和她一起Open House。这是她的Listing，我只想看一看怎么做Open House。这个房子坐落在Canal街上（455），在Franklin Township叫价一百六十万，我心里想到底是怎样的豪宅，尽管坐落在12英亩的地上，一个1879年的房子会是怎样的呢？满怀好奇心，想看看豪宅里到底有哪方神圣，也想看看什么样的人感兴趣这样的豪宅。时间订在10月14日星期天的11点到5点。沿着弯曲的河滨小路，上了扑着石子的车道，感觉不是很好，上了一个大坡，到了房子的后门。尽管说是维多利亚时期的建筑，但看上去还是很新，进了屋，更感觉到这是新房子，没有什么文化气息。Aruna和她的丈夫Robert穿着维多利亚时期的服装，和房子里的摆设很不和谐。他们准备了很多的小吃，煮了咖啡和茶，请了他们的朋友来助阵。我了解到这是一个做房屋倒卖的人拥有的房子，难怪房间的布置没有任何贵族气息，再一聊天，才知道，几年前房主过世，他拣了个便宜，那是2005年，也许

【华人说海外】是海那边移民社区联合海那边官方微信群共同举办的在线分享活动，邀请在海外生活多年的华人嘉宾分享教育、房产、生活、移民经历等一手海外资讯。活动分为语音分享和互动问答两个环节，覆盖数千名用户，是您了解真实海外生活的不二之选。如您有意成为我们的分享嘉宾，请添加微信xiaona-hnb报名。本期嘉宾：嘉宾介绍：曲晓鹏 Shawn金融和投资专业人士（先后供职于国有银行和美国股权投资公司），二十年海外生活经验。现往返于中国和美国两地，从事股权投资和项目管理。活动时间：北京时间：4月21日 星期五 17:00内容回顾（点击以下超链接）“美联航事件”随想和评述网友问答精选：Q：曲先生能介绍一下您的个人背景吗？是长期在美国还是中国？A：我在中国略多些时间。可以说每2月来回一次。Ｑ：除了美联航，还有哪些航空公司比较好，国际航班？Ａ：我个人比较喜欢德国、法国、阿联酋、新加坡的航空公司。Ｑ：乘坐航空最关键的就是安全因素，能不能分享一下就航空的安全因素您是从从哪几个方面考虑的呢Ａ：我们觉得花几千块去买机票，就能够得到温馨的服务，但往往这些服务不是某些航空公司所首要

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前段时间，美国海关正式公布了一项新政：严禁分拆携带超额现金/支票入境！否则将自尝“苦果”。如果你准备带超过一万的美金入境美国，但为了避免申报麻烦，而将大额现金分拆开，让同行的亲朋戚友帮忙携带过境，这不但在过海关的时候“行不通”，辛辛苦苦带来的现金甚至很可能全部被没收“充公”！那么，如果想把大量资金带往美国，该用怎样合法合规的方式呢？首先我们看看相关的政策具体规定1、金额无上限：入境/出境美国携带现金/支票数额没有上限。2、个人入境：携带现金/支票超过1万美元需要申报，并填写FinCEN105表格。3、多人入境：多人结伴入境，携带现金/支票总数超过$10,000需要申报，并填写FinCEN105表格。4、不可分拆：多人结伴入境的情况下，不可将现金/支票分拆至团队中的多个人携带，以”降低“携带金额，免去申报。5、超额没收：如果携带金额超过$10,000没有申报，可能面临全额没收、甚至收到法律处罚。注意：美国海关规定，携带现金要申报的不仅仅是美元，任何国家货币只要折合美元超过1万都要申报：所以请记得在入关前，将手中的其他货币按当天汇率换算一下。

有多少人打算毕业想在美国留一留，不为挣钱，只为有个经历？笔者和你们一样，曾经也是立志要在美国工作。但如今美国的就业形势，对于留学生来说并不乐观。除了可以选择一些中国的海外公司，本土美企对于本科（留学）毕业生的门槛越来越高。据商业杂志《克莱恩》报导，纽约市52%的公司老板，对刚毕业的大学生不感兴趣。这个现象有多重原因。很多行业如金融服务等都面临着市场波动，并不轻易会录用没有工作经验的毕业生。数据统计先来看一组由“美国大学与雇主协会”的官方数据统计：雇主对于工作经验的偏好程度雇主对于工作经验积累方法的偏好程度一目了然，雇主显然是希望降低风险，不需要投入太多资源来培养一个新人，而实习的经验积累途径也获得了雇主们56%的偏好。公司不愿意接收应届毕业生的另一个原因是：现在公司认同的做法是“实习”。招聘人员更愿意雇用那些在他们公司实习过的学生。同样在德国，如mechanical engineering专业的研究生，需在完成学校课程后工作2-3年，才能获得毕业证书。虽然美国高校没有相关制度，但对于很多工科专业如Chemical Engineering来说，如果没有research experienc

（五）我的首要个Open House在我成为地产经纪的第三个月，我答应办公室的一位经纪（印度人）Aruna和她一起Open House。这是她的Listing，我只想看一看怎么做Open House。这个房子坐落在Canal街上（455），在Franklin Township叫价一百六十万，我心里想到底是怎样的豪宅，尽管坐落在12英亩的地上，一个1879年的房子会是怎样的呢？满怀好奇心，想看看豪宅里到底有哪方神圣，也想看看什么样的人感兴趣这样的豪宅。时间订在10月14日星期天的11点到5点。沿着弯曲的河滨小路，上了扑着石子的车道，感觉不是很好，上了一个大坡，到了房子的后门。尽管说是维多利亚时期的建筑，但看上去还是很新，进了屋，更感觉到这是新房子，没有什么文化气息。Aruna和她的丈夫Robert穿着维多利亚时期的服装，和房子里的摆设很不和谐。他们准备了很多的小吃，煮了咖啡和茶，请了他们的朋友来助阵。我了解到这是一个做房屋倒卖的人拥有的房子，难怪房间的布置没有任何贵族气息，再一聊天，才知道，几年前房主过世，他拣了个便宜，那是2005年，也许