说起来你可能不信，在欧洲有个国家，短短几十年里连续破产了7次，真的是非常悲催。
但是就是这么一个悲催的国家，却吸引了大量的中国人投资，最终导致当地房价、房租齐齐上涨，导致本地人都快买不起房。
这个国家就是希腊。
2009年，一场前所未有的债务危机席卷了整个希腊了，导致当地经济走向了崩溃，陷入了困境。
为了寻求破局之法，希腊一直不得不加大外资引入来推动本国经济的发展，因此，希腊黄金签证应运而生。
希腊黄金签证，简单来讲就是向欧盟以为的海外人士发放永久居留权，吸引外国人前往希腊投资买房。
根据希腊发布的数据，截至2023年希腊一共发放了12126张黄金签证，为希腊带来15亿欧收入，其中中国投资者就占了60%以上。
为什么中国人如此热衷于移民希腊呢？
因为性价比实在是太高了！
花25万欧不仅能买到一套永久产权的房子，还能送一张希腊绿卡。
拥有这张绿卡，你能享受非常多的福利和便利。
首先，解决子女教育的问题。
希腊雅典有着数十所世界知名的国际学校，比如坎皮恩学校、圣劳伦斯学院等，雅典国际学校等等，这些学校大多采用英美教育体系及课程安排，完成学业即可申请欧美名校，堪称世界名校的黄金跳板。
教育质量高，学费却仅是国内国际学校的1/3，性价比非常高。
并且对内孩子还能通过华侨生通道，300多分就能读一本，升学就不用愁了。
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其次，解决出行的问题。
一直以来，办理申根签证非常难。之前贾乃亮计划在欧洲直播，就疑问自己的团队申请申根签被拒，而导致直播取消。
而希腊是申根国，持有希腊绿卡也就意味着你可以在29个申根国免签畅行，这对在欧洲有业务往来的商务人士非常友好。
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第三，宜居属性。
作为全球知名的度假胜地，希腊不仅有前年300多天的晴天、空气质量优质、食品安全指数高以及生活成本低，是一个非常宜居的国家。
第四，优质资产，回报率高。
房子作为优质资产，可租可售，回报率非常高。
根据希腊的发布的数据，2023年希腊房价上涨了13.4%，租金上涨了 5.3%。
因此，办理希腊黄金签证，能实现身份和收益双赢。
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不过，25万欧就能移民希腊的窗口期仅剩4个多月，因为希腊政府已经官宣将于8月31日将黄金签证投资门槛涨价至80万欧。
希腊之所以涨价，主要是迫于欧盟和国内两方面的压力。
因为希腊是欧盟成员国，不少人通移民希腊跳板去了欧盟其他国家。
这些人带来的资金虽然让希腊赚得盆满钵满，但是对于欧盟其他国家来讲，我不仅没有获得任何利益，反而还的为这些人提供各种福利。
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再加上办理希腊黄金签证无需解释资金来源，无论是从利益分配还是安全性来讲，都给欧盟造成了小的压力。
因此，欧盟一直都提议2025年关停欧洲黄金签证政策。
而对内，大量外国人来希腊买房，直接推高了希腊的房价和房租，导致当地人的住房成本急速上升，民众怨声载道。
处于内外压力，希腊政府不得不提高买房移民的投资门槛。
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