“德国每12分钟就消失一套民众买得起的房子”

来自：欧时大参 0 0 2021-05-09

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德国房地产市场正在蓬勃发展，但联邦建筑工会（IG-Bau）却一再着急警告称“德国住房急缺”，这是为什么？
 
原来，根据该工会的数据，整个德国目前尚缺少63万套住房。但尤其麻烦的是，新建筑项目的扎堆，其实严重影响到了经济适用房和社会住房的存在空间。
 
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▲图源：dpa

据该工会统计，自2007年以来，德国社会住房的数量几乎减少了一半，目前仅余约100万套。仅在慕尼黑一座城市，160万居民中眼下就有超过2万人在排队等待社会住房。但作为巴伐利亚州的首府，慕尼黑最近每年都只能分配出约3000套有补贴的社会住房，而为此等待的往往有近3万人。
 
今天（6日）是第12个“房屋建设日”。所以借此机会，建筑工会主席费格（Robert Feiger）才在接受媒体采访时再次提出了警告，并计算得出了一个严峻结果：“市场上每年有43000套社会住房消失，如果用纯粹的数学方式来表达，就是每12分钟消失一套！”

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▲图源：sat1.de

“如果以这种速度继续下去，到2031年，德国又会有一半社会住房将退出市场，这是一场社会和住房政策的闹剧！”费格表示，在1980年代末，仅在原西德地区就还有400万套社会住房。
 
为什么现在会出现如此令人震惊的短缺？费格认为联邦层面、各级州市政府以及国有企业都难辞其咎，因为它们20年以来卖出了超过62万套补贴住房，却没有考虑如何弥补这一赤字。
 
费格指出，收入普通的人已不再负担得起新建住房的租金，德国不需要越来越多的豪华公寓，而是需要“负担得起”的生活空间。他给出了一个悲伤的结论：“现在已没有建筑工人能买得起他正在亲手建造的公寓。”
 
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▲图源：imago


谁应该负起责任？费格认为是联邦内政部长泽霍费尔。“大都市及周边地区、还有大学城的住房状况都是灾难性的，但泽霍费尔并未为此带来任何调整变化。并且疫情期间的短时工作、失业威胁和糟糕的工作前景都使得收入状况更加恶化。必须采取一切措施确保疫情危机不会加剧住房危机。”
 
“社会住房和经济适用房的建设必须放在首位。政客必须卷起袖子，给出一个有效的方案来。”


（欧洲时报德国版关梦觉综合报道，转载请注明公众号GermanReport）


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