【疫情】疫情封锁期间,房屋租售、装修、搬家要注意这些事儿

来自: 旅法华人战报 0 0 2020-11-09

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巴黎11月8日电(鲁佳)法国正值第二轮封锁期间,许多人想趁此机会处理房产事宜或进行家居装修,但不知道哪些事可以做、哪些事被禁止。法国负责住房事务的部长级代表艾曼妞·瓦贡(Emmanuelle Wargon)日前对有关规定进行了解读。

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据《巴黎人报》报道,疫情封锁期间可以四处看房吗?可以签署销售协议吗?可以进行装修吗?可以搬家吗?自重启封锁的消息宣布以来,业主或客户在房地产领域的问题越来越多。


艾曼妞·瓦贡澄清说,首先,房地产中介机构自10月30日启动封锁之日起面向公众关闭,期间不能安排参观房产(线上虚拟参观除外)。这无疑是房地产行业经历的又一次重挫,业内曾呼吁将“参观房产”列入可予豁免的外出理由之一,但未获得支持。不过,中介机构在行政关闭期间,雇员有资格获得国家提供的“非全时失业”(chômage partiel)补贴。在不接待公众的情况下,房地产中介机构的员工可以继续开展一些工作,比如进行盘点或行政方面工作,如同其它经济领域的员工一样。


公证处方面,封锁期间可以继续办公,但应尽可能建立远程签名系统。如果无法远程签约,可以通过预约来安排签字。


对于房产的共有权人来说,如果物业管理委员会要召开业主大会,这种“多人聚集”的活动显然已被禁止,只能通过远程方式或邮寄方式进行。


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封锁期间,搬家是可以的。填写出行证明时,可勾选“紧急家庭原因”一项。遇到检查时,应与出行证明一起出示辅助材料,比如购房协议、出租合约等。但要注意,可以自己搬家或找专业公司,在严格遵守卫生措施的条件下进行搬家工作,但应避免找朋友帮忙,私人范围的人员聚集目前受到限制。


封锁期间,房屋翻新和家居装修也可以继续进行,但必须遵守严格的卫生规定。个人和装修工首先应根据建筑和公共工程预防专业机构(OPPBTP)的指导方针,采取较大限度的预防措施,例如疫情期间要定期给施工场所通风。


收关,艾曼妞·瓦贡呼吁房地产专业人士、私人和社会住房机构,在疫情封锁期间应特别注意独居或易感染的租户。


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