租客和房东之间的矛盾也愈演愈烈。
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自三月疫情大流行以来，
多州实行了“禁止驱逐租客”的命令。
让很多房东有苦说不出...
租客不用交房租
但对房东来说，
他们却各项费用一样不少。
例如银行抵押贷款、税、保险费、管理费！
他们指控县政府的租客
驱逐禁令让他们面临巨大的困境。
8月15日一群来自洛杉矶的房东，
高举旗帜，向政府抗议，
表示活不下去了。
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但租客这边其实也不好过，
在政府8月中旬下令，
从9月1日起结束“禁驱令”后，
租客们也纷纷抗议表示
由于新冠大流行引发的经济危机，
以他们现在的经济状况
还无法支付昂贵的房租。
政府现在突然叫停，
无疑是将他们逼向绝路，
如果驱逐令如期实行的话，
大部分人只能被迫露宿街头。
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停也不是，不停也不是
房东和租客的权益都在受损...
所以两方都希望
政府可以尽快推出一个新的方案，
可以既能保障房东利益，
也能保障房客不被流浪街头...
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就在8月的收关一日之内，
政府终于发布了一项新近法案！
根据多家媒体报道，
加州参议院在8月31日下午，
以33比2的投票率通过一项
名为AB3088的法案，
并将交给众议员进行最终投票。
旨在将加州驱逐租客令延长到2021年1月31日，
同时也将让租客付部分房租，
分担房东的压力。
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根据这项新措施，
房东将不得驱逐从3月1日至8月31日期间
没有交房租的租户。
同时也将禁止将在疫情期间
受影响的租户赶出房屋。
不过租客需要出具可证明
因新冠疫情导致的经济困难证明。
但是，租户必须在
该9月1日至1月31日期间支付至少25%的租金。
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不过这项新法律真的
对房东和租客两方有帮助吗？
民治党参议员Steven Bradford表示，
“这项措施不是解决这场危机的最终方案，
只是一个妥协。”
租户权益团体也因该法案
并没有停止所有的驱逐而感到不满。
因为从下周起，
任何非租金原因的驱逐将会恢复...
起草该法案的民主党议员David Chiu表示，
这是政府目前能做到的很好的办法了...
租户不会因为没有支付全额房租而无家可归，
但除去租金的任何原因将不会受到保护了...
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的确，虽说表面上看起来是解决了
双方的部分难题。
但实际上，
却可能让房东和租客“两败俱伤”
房东依旧要面临各项税务的压力；
而租客仍旧没有多余的钱来付房东，
哪怕是25%...
不少租客表示，
因为疫情导致完全没有了收入来源，
现在只能靠补助金救活，
没有多余的钱来补交房租。
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LA妹认为，如今政府出的这项政策，
不能说多好，
只能算是缓兵之计吧...
让房东和租客双方在这个特殊时期，
都各退一步...
2020已经够难了，
现在只能互相体谅了
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