对于悉尼的房产来说，不同地区的房价不同，尤其对于第一次来悉尼买房的家庭可能不知道怎么选择，其实在海外，很多国家都有华人区，在悉尼也是如此，如果你想在悉尼买房但又不知道在哪里买，那么不妨看看这七大华人区，相信对于初到悉尼的中国家庭来说也会倍感亲切。
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01
西北区：Epping
Epping位处悉尼西北面，距离市中心CBD约18公里，距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇，Epping是华人的热点居住区之一，离Macquarie驾车7分钟，离Eastwood驾车9分钟。
周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学，还有丰富的生活设施，火车站、大超市、华人超市、餐厅、服装店、健身馆一应俱全。
交通便捷，教育资源丰厚，购物美食，样样不缺，相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患，一房难求。如今，Epping已经发展成为一个非常成熟的城区。
交通
Epping交通也是极其便捷的。火车站的T1线以及CCN线高频发车，可以很轻松的到达高校MacquarieUniversity、悉尼硅谷MacquariePark以及Chatswood和SydneyCity。
同时在悉尼最新的规划中，新洲政府投资新建一条Chatswood-Epping-Parramatta新铁路线。新线路将连接西区CBDParramatta和北区购物中心Chatswood这2大热点区域，进一步提升Epping地区的公共交通，将给居住在Epping的居民提供更大的便利。同时也将让更多的人选择居住在Epping，从而推动Epping的房产市场。
生活设施
Epping的生活设施相对比较完善，基本包含了所有的所需要求。
而随着越来越多华人，或者亚裔的加入，一些更符合亚洲人的店铺设施也不断出现，不断完善着华人的生活质量。
距离Epping只有一站距离的全悉尼最大的Macquarieshoppingcenter也在生活范围之内，几乎任何所需用品都能在MQshoppingcenter买到。
Epping有很多的亚洲餐馆，非常有名，特别是在火车站附近，各家餐厅让你赞不绝口。
Epping作为大悉尼计划中的”活力区域”，新洲规划局一同提出了”EppingtownCentre”计划。政府投资500万澳币，计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区，并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。
未来只要生活在Epping，这里就可以满足你所有需求。
教育
在澳洲依旧会有学区房的问题存在，而对于已经成家立业的人来说，就不能不去考虑孩子上学的问题。而在Epping居住的一大教育优势就是，可以上Epping，Eastwood和Carlingford三个区域的学校。
在新州623所公立学校里，这些区域里，有很多非常棒的学校，可以让孩子们赢在起跑线上。例如：
JamesRuseAgriculturalHighSchool（新州排名第一的精英中学）
地址：17-31FeltonRd,Carlingford
BaulkhamHillsHighSchool（新州排名第五的精英学校）
地址：419AWindsorRoadBaulkhamHills2153
EppingWestPublicSchool（新州公立高中第26名）
地址：96CarlingfordRdEpping2121
EppingBoysHighSchool（新州公立高中第40名）
地址：213VimieraRdEastwoodNSW
EppingPublicSchool（新洲公立学校第56名）
地址：NorfolkRdEpping2121
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 14.30% 183万 680/周
Unit 7.30% 58万 550/周
02
西北区：Eastwood
Eastwood是悉尼地区有名的华人传统居住地，位于悉尼商业市中心西北17公里。地理位置优越，东临Marsfield，西接Carlingford，南邻WestRyde，北连Epping。靠近A6公路（Marsden公路）和Victoria公路这两条交通干线，驾车出行十分方便。
此区华人和韩国人居多，一个明显的特征是，以Eastwood火车线路为界，一边的街道遍布华人商店，招牌也是繁体字简体字都有。而火车站另外一边街道全是韩国烤肉，满街的招牌都是韩文，一条铁路分隔两国文化。
交通
区内的公共交通网络也很完善，火车25分钟可到悉尼市中心。
另外自从Epping至Chatswood火车线开通后，居民前往麦考瑞大学和北岸城区的时间节省了不少。另外，公共汽车班次频繁，在火车站外的中转站汇集了众多的公交线路。
生活设施
Eastwood步行街里有一栋比较老的shoppingcenter，里边有Woolworth超市以及各色商店，特别是华人开的澳洲奶粉、保健品、UGG等海外代购实体店更是种类繁多。
而在步行街，各种各样的华人店铺琳琅满目，超市，餐厅，尤其是各种生肉，海鲜和蔬菜水果让你感觉就和在中国无差。
而在澳洲，各种餐馆都早早关门，一到晚上总觉得无处可去，无事可做。而Eastwood的夜市和各种KTV店都会让你在晚上与朋友找到一个好去处。
教育
Eastwood作为一个西北区华人聚集地，教育水平自然而然的也非常完善，特别是中小学，在整个悉尼都非常出名。例如：
DenistoneEastPublicSchool（排名前40）
地址：LovellRdEastwood2122
EastwoodHeightsPublicSchool
地址：LincolnStreet,Eastwood,NSW2122
EastwoodPublicSchool（排名前40）
地址：RoweSt,EastwoodNSW2122
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 14.80% 180万 670/周
Unit 7.20% 77.6万 450/周
03
北区：chatswood
Chatswood随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻，在不到10年的时间里已经一跃成为悉尼北区的一个重要中心城区。
如今的Chatswood已经是北区发达的商业、零售、休闲、就业、居住中心了。
交通
Chatswood位于悉尼以北10公里，是悉尼于北岸的另一个商业中心，其繁华程度和商业市中心不相上下，与CBD隔湾相望，交相辉映。拥有Chatswood火车站，约20分钟就能到达悉尼CITY，约10分钟即到达北悉尼商务区。
Epping-Chatswood快线的开通，连通了北悉尼的交通网络，贯穿另2个著名华人区Eastwood与Epping。另外，乘坐火车7分钟可到悉尼硅谷MacquariePark，10分钟即达麦考瑞大学（MacquarieUniversity）。
Chatswood的四通五会还表现在其路网规划。有M1、M2高速路导通东西南北，从该区驾车到市中心、悉尼上北岸甚至西北企业园NorwestBusinessPark可谓畅通无阻
生活设施
ChatswoodChase和WestfieldChatswood是区内两个主要的大型购物中心，以DavidJones和Myer为主，集中了超过420家商店，为消费者提供了丰富多彩的选择。
Coles和Woolworth，各类商业零售巨头JBHi-Fi、RebelSport、Kmart和Target也进驻其中，还有连锁电影院Hoyts为顾客提供非一般的悠闲娱乐。
而且时不时还有各种在步行街的活动和假日节目，生活在这里，一定让你们打开眼界。
而各种吃的也让人应接不暇，如果说Epping和Eastwood是属于老牌华人区，吃的也比较传统一点，那么Chatswood就是年轻一点的华人区，这里的吃的也更为时尚一些，各国菜系应有尽有，更适合年轻人来吃。
教育
Chatswood也是一个优质教育区域，拥有很多悉尼的名校。而且离Killara传统校区也并不算远，而且离MacquarieUniversity只有三站的距离。住在Chatswood区域，孩子既能享受良好的教育，又可以在一个比较现代的区域生活，是很多年轻家长的首选。
ChatswoodPublicSchool（百年名校）
地址：5CentennialAveChatswoodNSW2067
ChatswoodHighSchool
地址：24CentennialAvenue,ChatswoodNSW2067
StPiusXCollege（百年名校）
地址：35AndersonStreetChatswoodNSW,2067
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 15.30% 250万 985/周
Unit 9.80% 97.2万 650/周
04
内西区：Rhodes
位于内西区的Rhodes是个半岛小城，位于悉尼版图的正中心，Rhodes在近几年内日益成为令人瞩目的时尚新区。
而现在Rhodes已经成为了中国大陆移民第三大的区域，占25.4%。相比起其他公寓，Rhodes的水景公寓比较多，居住也年轻化。
交通
Rhodes距离悉尼CBD仅15公里，约20分钟左右的车程，不仅有悉尼南北的主要公路系统A3贯穿其中，而且邻近两条东西要道Victoria公路和M4公路，再加上横跨Parramatta河的Ryde桥连接了Rhodes区和Ryde区，Rhodes这一区的交通路况可谓四通八达。
火车和巴士是Rhodes主要的公交设施。区内的火车站位于北区线上，半小时以内可达市区，而且班次频密，每隔15分钟就有一趟车。
生活设施
Rhodes城市规划多样，火车线以东为中低密度住宅区。而以西则是高密度住宅区和商业建筑。
同时混合了大型购物中心，包括Rhodes购物中心，IKEA，cloes和电影院等。各大开发商共同努力之下，Rhodes如今已经成为许多年轻人的新关注点。
而在Rhodesshoppingcenter里面，各种吃的，娱乐设施都有，高质量的住房条件和优质的生活品质都是人们居住于此的重要原因。别忘了，这里还可以抓全世界人民都觊觎的pokeman神兽。
教育
作为一个新兴华人区，Rhodes的教育配套设施并没有特别的出色相较于其他区域。但是依然有一些学校可供大家选择。
ConcordWestPublicSchool
地址：ConcordRd，ConcordWestNSW2138
StAmbrosePrimaryschool
地址：StuartstreetConcordwest2138
RivendellSchool
地址：ThomasWalkerEst，HospitalRd，ConcordWestNSW2138
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 16.00% 202万 790/周
Unit 9.00% 91万 665/周
05
内西区：Burwood
Burwood位于悉尼的内西区，距悉尼商业市中心12公里，仅15分钟车程，同时也是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达，被誉为”中部咽喉”。
而Burwood也是悉尼华人人口第二大的区域，占26.5%
交通
该区的公共交通设施也十分便利，乘火车到市中心仅需13分钟。同时，Burwood火车站集”内西区线”、”北区线”、”南区线”和”西区线”于一身，可直达各大繁华区域。2分钟到Strathfield，4分钟到”小上海”Ashfield，到另一华人聚集地Eastwood和被誉为：”第二个CBD”的Parramatta也只需要21分钟。
该区公共汽车的班次比火车更为频密，在区内也设有多个公车站，有公车开往很多火车所不能直达的城区如Hurstville，Rockdale，BondiJunction和Ryde，更有开往机场的直达巴士。
生活设施
由火车站出口沿着BurwoodRoad向北行走，不出5分钟就可到达区内的大型购物中心WestfieldBurwood。这个大型商场集购物，美食，娱乐于一体，大型连锁超市，购物区以及Event电影院和800个座位的美食中心。
另一个购物中心BurwoodPlaza则坐落于火车线南面，距火车站仅50米。与WestfieldBurwood不同，BurwoodPlaza内大部分商品走的是”价廉物美”路线，迎合了精打细算的消费者的心理。
而美食在这个区也是多种多样的，仅在BurwoodRoad的主街800米左右的一段，大小中餐馆就有数十家。
其中最值得一提的是一家名为KillaBurgerGrill的汉堡店，其汉堡直径30厘米，被誉为悉尼最大的汉堡，每周都有来自悉尼各地的食客参加店里举办的”大胃王”比赛，希望把自己的名字留在榜上。
教育
在Burwood有很多不错的中学和幼儿园，其中著名的女校MLCBurwood吸引了不少华人家庭。学校也有很浓厚的历史。
MLCBurwood（女校）
地址：MLCSchoolRowleyStreet
BurwoodPublicSchool
地址：1ConderStBurwood2134
BurwoodGirlsHighSchool（女校）
地址：QueenStreet,CroydonNSW2132
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 12.70% 200万 680/周
Unit 7.20% 85万 570/周
06
内西区：Ashfield
Ashfield是澳大利亚悉尼内西部的一个区，位于悉尼商业中心区西南8公里。
Ashfield区历史上一直有华人居住，其中包括19世纪末的悉尼闻人梅光达。从20世纪80年代至今更接受了许多华裔移民，其主街两侧上海人开设的店铺林立，故有”小上海”之称。
交通
Ashfield有多种公共交通，其中以高速巴士与火车最为方便，坐火车只需要2个站即可达Westfield购物中心。
15分钟可直达CBD，因为在所有班次的必经之路上，班次非常频繁，乘坐环境舒服。
生活设施
在Ashifield购物那可以说实在是太方便。就在那条不足三四百米长的街两旁，十多年来陆续开出了四十多家上海人的商铺。
一些店主甚至把上海有名的商号名称，统统搬到了这里。不少住在别的区的华人，也会专程到这里来采购。
同时附上Ashfield购物中心，一站采购，全部满足。在2017年悉尼做出排行，Ashfield排名为所有区域生活最方便区域。
教育
该区学校有很多，足以满足当地家庭的教育需求。丰富多样的教育环境，也让附近很多区的家长把孩子送来此去上学。
AshfieldPublicSchool
地址：LiverpoolRd,AshfieldNSW2131
AshfieldBoysHighSchool
地址：117LiverpoolRdAshfieldNSW2131
BethlehemCollege
地址：18BlandSt,AshfieldNSW2131
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 13.30% 166万 650/周
Unit 8.30% 69.7万 485/周
07
南区：Hurstiville
Hurstville已成为悉尼南区的一个重要的城镇，位于较高地势，不少物业可以看到CBD的城市景观，到了晚上，CBD的万家灯火，星星点点，也是不错的一道风景线。还可以看见悉尼机场的飞机在远处起起落落，向东遥望可看到蓝蓝的太平洋或BotanyBay。
Hurstville是悉尼华人人口最多的区域，占34.2%。也是全澳华人人口数量最多的区域。
交通
Hurstville之所以可以称为南区中心。Hurstville最便捷的交通工具就是火车。从Hurstville坐火车去CBD约23分钟，是火车大站，不仅有经CBD去BondiJunction的短途火车，还是长途的火车，去纽省南海岸线的必经之路。
从Hurstville到纽省第三大城市Wollongong只1小时左右车程。早晩高峰期时，快慢车同向同时停靠及发车几分钟就有一次。高峰过后，周末及节假日十分钟左右就有一班车，如此方便的铁路交通，悉尼没几个区可以与之比。
PrincesHighWay在Hurstville的南边，上行至CBD，下行去南部海岸或往SouthernHigland都十分方便。西边的KingGeorge是最东边的南北主干线，上行连接1号高速路，去北部海岸；或上2号高速路，朝向西北，抵Windsor，Richmend，BlueMountain的北线。可以说，条条大路通Hurstville。
生活设施
出了Hurstville火车站，北边的ForestRoad，东西临街都是店铺、银行、超市，甚至诊所、医疗中心就有好几个，方便之极。特别是华人超市几乎隔几步就有一家。超市多了，价格自然就便宜，餐馆也是如此。
中餐馆林立，随处可见各种中式招牌，是吃上海的小龙包，还是香港的粥粉面，选择多样，很多华人往往为了一口吃的，不远万里从北区直奔最南区，就为了吃到特色食物。
教育
Hurstville像其它区一样是多种类型学校并存，有公立学校、私立学校及敎会学校。很多学校在澳洲也是名列前茅，也有精英班供家长选择。
HurstvillePublicSchool
地址：ForestRoadHurstville，2220
DanebankSchool
地址：80-98ParkRoadHurstvilleNSW2220
HurstvillePublicSchool
地址：ForestRoadHurstville2220
StGeorgeChristianSchool
地址：70BellevueParadeHurstville
房价
户型 年增长率 中位价（澳币） 中卫租金（澳元）
House 10.80% 154万 595/周
Unit 8.30% 73.9万 500/周
看完上述介绍，相信大家对这些区域的概况有了一个基本认识。具体购置房产时还需考虑各方面因素，并实地察看，本文仅供交流参考。
