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2019年全美最宜居城市,你一定没听过 居民平均29岁

来自:风骚的巧克力 0 0 2019-09-27

田纳西州蒙哥马利郡的克拉克斯维尔 (Clarksville),被“金钱杂志”(MONEY)评为2019年最宜居的地方。这个有16万人口的城市,对于千禧世代来说,是个可以落脚生根、住得起的城市。

当地居民的平均年龄只有29岁,比全州平均年轻近10岁。

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田纳西州克拉克斯维尔被“金钱杂志”评为2019年最宜居城市。图为该市市政厅。(克拉克斯维尔官网)

房贷软件公司“Ellie Mae”透露,在2019年5月至7月间,克拉克斯维尔的所有房贷有一半由千禧世代承担。这也许不足为奇,因该市2018年的房屋售价平均略低于15万6000元,比全美中位屋价低近10万元。

加州柏克莱大学费雪房地产和城市经济中心主任罗森(Kenneth Rosen)说,人人都知道旧金山、洛杉矶、波士顿和纽约。这些城市很受欢迎,但也很昂贵,使首购族难以置业。年轻人开始考虑田纳西、佛罗里达等州的二线房市。

克拉克斯维尔接近肯塔基州全美最大的军事基地之一坎培尔堡(Fort Campbell),长期以来一直是军人及眷属的理想居住地点。据田纳西州经济和社区发展局的报告,超过6万8000名退伍军人住在克拉克斯维尔。该市的天然美景与蓬勃经济并存,独特小商家的生意欣欣向荣,便宜外食很少超过12元。

预计到2040年,克拉克斯维尔将增加9万居民,该市本身拥有不断增长的行业,穆迪分析(Moodys Analytics)指出,蒙哥马利郡周边地区的就业人数估计到2023年将增长9%以上。乐金集团(LG)于2019年初在当地盖建一间新厂房,科技巨擎谷歌准备在该市东北面开设一个6亿元的数据中心,在未来两季创造70个高技术职位。

“金钱杂志”宜居排行榜的第二名为德州Round Rock,第三名是印第安纳州 Fishers,伊利诺州的 Fulton River District和北卡州的 Country Club Heights分列四、五名。

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