位置、回报、稳定是一个优质商业投资项目的三大特性。
在住宅物业投资动荡的年代，商业地产成为收益稳健、具有增值潜力的投资首选。Mercer Property向您推荐位于1A Roslyn Street，Potts Point的零售店铺投资良机。
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该商铺具有国际连锁企业的优质租客，稳定可观的租金收益，以及黄金地段的核心优势。指导价位仅为130万澳币，年（净）回报为5%。是各类投资者入手商业地产物业的不二之选。
该商铺现租户为Dresden Optics——一家迅速崛起并在全球多个城市有多家分店的眼镜店。
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Potts Point是一个古典建筑与国际化生活方式相碰撞的一个区域，依托于这个区域的特色，该商铺也位于一幢具有丰富历史的艺术建筑的店面层。
更值得说明的是，它还保留下之前租户的一系列厨房设施，其自带的通用平面图也可适用于咖啡店，餐饮店等，更加增加了投资使用的灵活性。
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Dresden Optics是一家快速发展的有国际知名度的眼镜店，始创于2014年，几年之间迅速在澳大利亚具有8家分店，并拓展到新西兰2家，北美4家。
不同于传统眼镜店行业过分关注美观与时尚，Dresden更注重于光学眼镜的真正实用性，采用耐用持久的材料，终身保修且价格实惠。这使得它们具有颠覆行业的意义并且能在短时间内不断发展壮大。其净收入每年可达$76,490.89 + GST并保持3%的年增长率。
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地段的好坏需要人流量作为支撑，Potts Point是悉尼排名前三的人口密集区域，毗邻悉尼CBD，是个极其受欢迎，并集住宅、零售/酒店、商业于一体的综合中心区域。高度的人口密集使得该区域不管是商业地产还是住宅地产市场都表现良好，且四通八达的交通也增加了这个区域的吸引力。巨大的人流带来的直接影响就是店家的收益，店家的收益又保证租金的回报。
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Potts Point是高街零售店的聚集区域，以其轻松的国际化生活方式而闻名。传统的建筑，独特的食物，休闲的酒吧以及林立的高街零售店让该区域具有自己的风格。因各方面优势明显，该区域的店家通常不会轻易转手，所以这个地区的商业地产投资具有独特的稳定性。
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即将出售的位于1A Roslyn Street这个商业店铺地理位置则更加突出，它位于Potts Point的中心地带，Roslyn Street的正面主街道上，与Darlinghurst Road相连，是很多零售商店的集中地以及重要的来往街道。同时，该商铺极近kings cross火车站，仅100m的距离，周围各种咖啡店，餐厅，密集围绕。
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简介：该商铺位于Potts Point的中心地带，是一幢具有丰富历史的艺术建筑的店面层。更值得说明的是，它还保留下之前租户的一系列厨房设施，其自带的通用平面图也可适用于咖啡店，餐饮店等，更加增加了投资使用的灵活性。地址：shop 1 (Lot 17), 1A RoslynStreet, Potts Point
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- 长期稳定的租客：Dresden Optics是一家国际连锁眼镜店，在澳大利亚，新西兰，北美均设有分店
- 该物业于2016年重新装修，并翻新了地板，灯饰以及铺面装饰
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Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney
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steven.yu@valorton.com.au
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matt@mercerproperty.com.au
