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悉尼和墨尔本的房价在2017年触顶后出现了暴跌，其中一些高端城区受到的冲击力最大
而且大家都知道昂贵的房产比相对便宜的房产更容易贬值，损失更大
但是这几个月的数据显示，情况发生了变化！
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据BusinessInsider报道，据房地产研究机构CoreLogic的数据，悉尼最贵的房产（前20%）价格大幅下跌
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数据显示，最昂贵房屋的价格自高峰期以来下跌了16.7%，而低端房产的价格下跌了10.6%，差距较大
然而，最痛苦的是排在第二高房价的阶层，房价下跌了17.8%
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墨尔本的情况更为明显，最高端房产下跌了16.8%，而最低端仅下跌了2%
然而，最近几个月，这两个城市的房价已经触底，引领复苏的也是高端房产
以墨尔本为例，该市房价一年多来首次上涨：最昂贵的10%房产，价值增长了1.3%，而全市平均水平为0.1%
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CoreLogic分析师认为，监管机构APRA放松贷款标准也在推动这一趋势
这一决定反过来提高了所有澳洲人的借贷能力，尤其是富人，他们是高端市场的买家
CoreLogic研究负责人Tim Lawless也表示，富人把这些巨大的市场运动视为一个机会
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“尽管房价全面下跌，但较昂贵的房产总体上出现了更大幅度的下跌，这可能会让房主有机会升级到更昂贵的房产。”
随着这两个城市的拍卖清空率连续第3周保持在70%以上，经济学家预测未来价格将小幅上涨
然而，价格增长的大部分可能会再次流向高端市场
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