法国借贷利率底，刺激民众买房热情，很多人选择投资小型旧房，用以出租。据法国房地产公司“21世纪”（Century 21）介绍，今年首要季度，26.5%的法国人选择这一做法，比去年同期增长31.8%。
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其它房地产平台同样也验证这一趋势。比如网上较大房产平台Welmo表示，他们在法国15个大城市都有业务，均感受到当前这一买房热潮；另一家房产公司Meilleurtaux同样表示，他们接受到此类投资型购房请求占总数的20%，去年同期该占比只有15%。此外，投资人群多样，既包括高管也有退休人员。
利率降低刺激房产交易
法国借贷利率不断降低，导致这一现象产生。据房产公司Meilleurtaux发言人伯尔尼而（Maël Bernier）介绍，此前月收入3100欧元，才有可能实现借贷，现在2800欧元便可以。当前借贷利率低，对投资者来说极为有利。此外，房贷基本可以用房租取代，这可谓是一本万利的买卖。
房地产公司“21世纪”负责人维蒙（Laurent Vimont）表示，当前股市动荡，存款利息低，法国人很清楚意识到，投资房产属于最安全投资。他们可以借钱买房，并将房屋出租，还贷金额和房租，有时中间差价为100欧左右，但在这么一个投资房产的黄金时期，所有人都想买一个小型房产，租出去，留着以后自己养老，或者留给自己的小孩。
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投资小型出租房成赚钱新招数
具体来说，在房价飞涨的法国城市，买房投资的现象更加普遍。这些城市包括巴黎（每平房价平均近1万欧元）、波尔多和里昂。法国58%的人拥有房产，但在里昂、巴黎和波尔多，该数字仅为34% 、33%和 32%。在这些城市，获得大面积房子的可能性越来越小。因此在这些城市出现了一种新的现象，很多人买不起住的房子，仍然租房住，所以购买小面积房子，并租出去。就算他们随后需要售出，也没什么大不了的，因为房价不断上涨，不管怎样，他们都必赚无疑。
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这一情况下，大家都要加入投资的大队伍。不过专家仍然提醒说，做出选择之前，很好可以咨询专业公司。
普通职员巴黎买房愈来愈难
此外，据《费加罗》报道，大巴黎公证人做的报告显示，2018年86%购买旧房子的巴黎人都是高收入人群，他们大多是企业主、高管和手工业主等。十年之前，该数字只有69%。这也意味着，巴黎普通职员和工人群体基本被排除在购房人之列。
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