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6月13日，墨尔本唐人街26 Corrs Lane的一处房产超然成功的拍卖轰动了业内外——这一由CBRE主持的交易让卖家获得了435万澳元的巨额收益！
据悉，该物业起拍价为525万澳元，收关的成交价则高达685万澳元，与卖家2005年250万澳币的价格购入相比市值翻了将近3倍之高。
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负责此次交易的是世邦魏理仕（CBRE）销售和开发团队的Lewis Tong，Mark Wizel，Julian White以及Chao Zhang。
据CBRE负责人透露，现场竞争非常激烈，有四位买家参与竞拍，买主是本地一位投资者。对他来说这将拥有多个收入来源和灵活的开放空间的增值机会。
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尽管该物业需要进行一些翻修，但仍吸引了大量投资者的兴趣，大家都盯准了这个绝佳的商机。“该房产每年的净租金为22.57万澳币，收益率为3.29%。有几位买家错失这次机遇都懊悔不已。”
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该物业拥有绝佳的地理位置，紧靠唐人街，是连接Lonsdale St和唐人街的主要步行通道。占地296平方米，楼面建筑面积为956平方米，包括地面上的三层楼和一个小地下室。
地面上的三层楼有两层出租给了一家月租的日本拉面餐馆Fukuryu Ra-men，另外一层是一家五年租约的四川餐厅，地下室是一家租约四年的酒吧。
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房产销售记录显示，该物业于2016年被挂牌私下出售，同时也通过房产中介进行招标出售，但一直没有卖出去。今年5月，CBRE接手了该物业，进行了为期四周的拍卖营销并成功售出。
新近数据显示，2018年，外商澳大利亚商业地产的投资达到173亿澳元，在跨境投资中的份额远高于全球平均水平，，创历史新高。其中来自亚洲的投资明显增加，这反映了全球投资者对澳商业地产需求表现强劲。
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CBRE本周优质物业推荐
118-122 Canterbury Road, Blackburn South
物业类型：商店和零售
出售方式：公开招标
截止时间：2019年7月3日星期三 下午5点
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位于繁忙 Canterbury Road上的三间零售商铺
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拥有未被充分利用的 667 平方米* 土地产权, 带有超过 18 米* 的临街面及后巷出入口，为物业带来大幅开发潜力
位于高端的 Laburnum 小学学区内 (在维多利亚州排名第 21 名)
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Shell Orana - 342 Albany Highway, Orana
物业类型：加油站
出售方式：公开招标
截止时间：2019年7月4日星期四 下午3点
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与主要租户 Viva 能源公司签有全新 15 年净租约, 并带有4 x 5 年续租选项
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位于 Albany 中最繁忙的转角处位置, 于 Albany 高速公路上享有每日经过车辆超过 21,900 辆车* 的高曝光率临街面
年净收益为 $397,733 澳元* (全部租出)
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279 Ingles Street, Port Melbourne
物业类型：仓库/办公室
出售方式：公开招标
截止时间：2019年7月5日星期五 下午2点
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带有总计 106 米* 临街面的 2,746 平方米*转角处土地产权
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现有包含 18 个地面层停车位的 1,700 平方米* 仓库建筑，签有带物业拆除条款的五 (5) 年有利租约
距离墨尔本中央商业区不到 2 公里*
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24-38 Little Bourke Street, Melbourne
物业类型：零售
出售方式：公开拍卖
时间：2019年7月12日星期五 中午12点30
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位于热门的 7 日无休餐饮及休闲生活集中区, 周围环绕墨尔本最知名的剧院、酒店及高级餐饮设施
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极具灵活性的 238 平方米* 空间，适合作为零售、餐饮或办公空间，于 Little Bourke Street 上拥有显要的临街面
带有高灵活性的开放式楼层设计，设有带冷藏室的独立厨房及私人宴会厅
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