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《巴黎人报》近日报道，据环保发展部统计，2017年，房地产交易共给国家与地方政府带来325亿欧元进账，相当于1.5个点的GDP。
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房地产兴旺，主要归功于公共建筑与工程的发展，以及与新建房屋交易相关增值税贡献的65亿欧元。另外，房屋贷款利率继续下降刺激二手房买卖，“公证费”收入随之上涨，一年增加了17.6%。所谓“公证费”并不是公证人赚取的费用，而是公证人代买卖双方向政府缴纳的房产交易相关税项。去年公证费收入创下131亿欧元的纪录，其中80%均落入国家与地方政府钱箱。
2017年，房地产业的总财政收益为744亿欧元，减去政府为住房投资花费的419亿欧元，财政盈余为325亿欧元。政府会否因此放松钱袋子？属“共和前进党”的埃松省（Essonne）国民议会议员、财政委员会主任德蒙莎兰（Amelie deMontchalin）称，“这并不是中大奖！去年年底房地产交易量是不少，但政府花了些时间才能统计出来。其实这325亿欧元已经计算入2017年的帐目里了，去年GDP 减损2.6%的数字已经把这笔盈余消化掉了。”她还补充说，“房屋部长只是想告诉大家，除了花钱，它也能创收而已。”
德蒙莎兰指的是2019年财政法草案即将公布并由国民议会讨论，届时主管住房事务的领土和谐部长梅扎尔（Jacques Mezard）必须做出说明。房屋经济学家穆亚尔（MichelMouillard）预言“这决不会轻松”。
据悉，在2019年财政法案中，政府或会再次向住房补助金（APL）和能源更新工程减税（CITE）动刀子，还可能提高个人住房装修工程目前享受的优惠税率。这些都有可能间接抑制房地产投资。
另外，梅扎尔部长也指出，一些不太好的势头已经显现，“房地产的财政收入应该会逐渐减少了”。部长担心的是房产价格回涨，开发商投资减缓，会导致“公证费”收入和增值税收入减少。
（欧洲时报/ 蔡家怡 编译报道）
编辑：Thomas
